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クリスタルグランツ梅田2

★★★★☆4.19 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万円 〜 2,680万円
8階、1LDK、約39㎡の場合

賃貸賃料

6.3万円 〜 9.78万円

住所
大阪府大阪市北区西天満6丁目4-16
交通
築年数
2014年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリスタルグランツ梅田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より130.4% 高い↑
大阪市北区の平均より56.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 64位
大阪市北区
388棟中 16位
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37棟中 3位
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の売買価格相場

  • クリスタルグランツ梅田2の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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クリスタルグランツ梅田2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,420万円〜2,680万円対前年同月比-2,420万円〜2,680万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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クリスタルグランツ梅田2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,750万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約68万円 (約227万円)-
2017年9月2,750万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約68万円 (約227万円)-

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クリスタルグランツ梅田2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.22㎡

詳細を見る

賃料9.7万円管理費8,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.6㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費6,750円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.22㎡

詳細を見る

賃料6.4万円管理費5,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.22㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…8階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.6万円1LDK39.6㎡10.6万円21.2万円6〜10
2017年10月10.6万円1LDK39.6㎡10.6万円21.2万円6〜10
2017年10月7.2万円1K24.78㎡5.0万円14.5万円1〜5
2017年10月6.9万円1K24.78㎡6.9万円13.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★★☆4.19(大阪府)

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クリスタルグランツ梅田2の基本情報

大阪府大阪市北区西天満6丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の南森町駅で徒歩8分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリスタルグランツウメダツー管理会社享代コミュニティ、和光建物総合管理
住所大阪府 大阪市北区 西天満6丁目4-16管理形態委託
郵便番号〒530-0047管理員日勤
築年数2014年10月管理費1㎡あたり207円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主享代クリエイトバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社紀陽銀行西天満支店 (81 m)
    • ファミリーマート西天満 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • ファミリーマート野崎町 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ファミリーマート西天満6丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 名古屋銀行大阪支店 (180 m)
    • ライフ太融寺 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ファミリーマート曽根崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • デイリーヤマザキ兎我野町 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 三菱東京UFJ銀行梅田新道支店 (244 m)
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