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クリスタルグランツ梅田2

1213人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
8階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

6.4万 〜 10.3万円

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住所
大阪府大阪市北区西天満6丁目4-16
交通
築年月
2014年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.32

クリスタルグランツ梅田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
76万円 〜 80万円
坪単価
251万円 〜 266万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市北区の平均より61.7% 高い↑
大阪府の平均より142.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8749棟中 58位
大阪市北区
409棟中 14位
西天満
41棟中 2位
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の売買価格相場

  • クリスタルグランツ梅田2の相場

    ㎡単価
    76万円
    坪単価
    251.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

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クリスタルグランツ梅田2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、24㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比-1,650万〜1,830万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クリスタルグランツ梅田2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,850万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)-
2018年6月1,850万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)-
2018年5月1,850万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)-
2018年4月1,850万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)-
2018年3月1,850万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)-

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クリスタルグランツ梅田2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
7階6.6万円
5,230円
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最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…8階、1K、約24㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月10.7万円1LDK39.6㎡5.0万円20.0万円6〜10
2018年4月7.5万円1K26.55㎡7.5万円15.1万円1〜5
2018年4月7.1万円1K25.22㎡7.1万円14.2万円1〜5
2018年4月10.7万円1LDK39.6㎡5.0万円20.0万円6〜10
2018年4月6.9万円1K25.22㎡6.9万円13.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリスタルグランツ梅田2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万〜7.1万円
25.22㎡ / 北
2階
3階6.5万〜7.2万円
24.78㎡ / 北
4階10.5万〜11.6万円
39.6㎡ / 北
5階6.7万〜7.4万円
25.22㎡ / 北
6階10.6万〜11.7万円
39.6㎡ / 北
7階
8階
9階6.9万〜7.6万円
25.22㎡ / 北
10階
11階6.8万〜7.5万円
24.78㎡ / 北
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.32(大阪府)

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クリスタルグランツ梅田2の基本情報

大阪府大阪市北区西天満6丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の南森町駅で徒歩8分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリスタルグランツウメダツー管理会社享代コミュニティ、和光建物総合管理
住所大阪府 大阪市北区 西天満6丁目4-16管理形態委託
郵便番号〒530-0047管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり207円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社享代クリエイトバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みなと銀行梅田支店 (65 m)
    • 株式会社紀陽銀行西天満支店 (81 m)
    • ファミリーマート西天満 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • ファミリーマート野崎町 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ファミリーマート西天満6丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 名古屋銀行大阪支店 (180 m)
    • ライフ太融寺 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ファミリーマート曽根崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • デイリーヤマザキ兎我野町 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 三菱東京UFJ銀行梅田新道支店 (244 m)
  • 公園5件
    • 扇町公園 (525 m)
    • emiflower (654 m)
    • なんでもアリーナ (685 m)
    • 空色画房 (843 m)
    • 切子工房RAU (863 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 野崎町店 (91 m)
    • ファミリーマート 西天満店 (140 m)
    • ファミリーマート 西天満六丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート 曽根崎一丁目店 (172 m)
    • ローソン 大阪西天満五丁目店 (179 m)
    • デイリーヤマザキ 兎我野町店 (212 m)
    • セブンイレブン 梅田新御口店 (224 m)
    • ファミリーマート 西天満五丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 西天満東店 (259 m)
    • デイリーヤマザキ 西天満4丁目店 (262 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 太融寺店 (184 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (577 m)
    • foodium 堂島 (613 m)
    • スーパーマーケットYamatsuji (639 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (730 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (754 m)
    • グルメシティ 南森町店 (781 m)
    • ナベルホンジョウ (806 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (866 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本医療教育学院 (60 m)
    • 日本経営能率協会 (60 m)
    • デジタルハリウッド大学院大阪サテライトキャンパス (87 m)
    • 近畿医療専門学校 (257 m)
    • 学校法人西沢学園 (266 m)
    • 大原簿記法律専門学校梅田校 (279 m)
    • メディカルエステ専門学校 (299 m)
    • 大阪建設専門学校 (299 m)
    • 辰巳法律研究所 大阪本校 (352 m)
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    • 天満警察署 (361 m)
    • 天満警察署(仮庁舎) (398 m)
    • ニッセイ同和損保フェニックスタワー (460 m)
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    • みなみもりまち歯科クリニック (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きたの旭ヶ丘学園 (176 m)
    • チックアンドヘン保育園 (229 m)
    • ミントハウス (365 m)
    • 扇町同胞幼稚園 (466 m)
    • 中之島ちどりキッズ (494 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド大阪支部 (610 m)
    • ぬくもりのおうち保育ママ (626 m)
    • 中之島ちどり保育園 (686 m)
    • 太成学院大学天満幼稚園 (739 m)
    • 大阪市立菅南幼稚園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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