レジュールアッシュ梅田アクシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
8階、1SK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 8階, 1SK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 8階, 1SK, 約34㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91
757人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区太融寺町3-30
- 交通
- OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジュールアッシュ梅田アクシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | レジュールアッシュウメダアクシア | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 太融寺町3-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒530-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K、1SK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区太融寺町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の中崎町駅で徒歩6分、アクセス良好です。扇町駅から徒歩7分、東梅田駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- デイリーヤマザキ 梅田太融寺店 (198 m)
- セブンイレブン 梅田太融寺町店 (221 m)
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- セブンイレブン 梅田堂山店 (240 m)
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- 大阪外国人雇用サービスセンター (513 m)
- 大阪わかものハローワーク (513 m)
- 病院/医療10件
- 藤川内科クリニック (66 m)
- C.P.バランスアップラボ梅田院 (67 m)
- ぴーす鍼灸整骨院 (69 m)
- 民間介護施設紹介センターみんかい大阪相談室 (80 m)
- 林歯科医院 (94 m)
- 太融寺町谷口医院 (116 m)
- 阪田歯科医院 (123 m)
- 医療法人ゴールド会ドクターゴールドマンクリニック形成外科泌尿器科治療・ (139 m)
- 医療法人ゴールド会ドクターゴールドマンクリニック 美容外科皮膚治療・女 (139 m)
- 梅田あかつきメンタルクリニック (141 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つくし保育園 (75 m)
- きたの旭ヶ丘学園 (111 m)
- ミントハウス (150 m)
- 扇町同胞幼稚園 (198 m)
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- 明の守なかざき園 (585 m)
- ALWAYS(オールウェイズ) 梅田園 (604 m)
- 中崎町かいせい保育園 (631 m)
- キッズルームビスケット (646 m)
- 梅田ひまわり保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジュールアッシュ梅田アクシアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジュールアッシュ梅田アクシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,068万～2,179万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より5.2% 高い↑ 大阪府の平均より61.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1SK、約34㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レジュールアッシュ梅田アクシアの相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジュールアッシュ梅田アクシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジュールアッシュ梅田アクシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,500万円です。専有面積は約34㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,250万円 | 11〜15 | 1SK | 約34㎡ (約10坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,250万円 | 11〜15 | 1SK | 約34㎡ (約10坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,460万円 | 11〜15 | 1SK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約239万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,460万円 | 11〜15 | 1SK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約239万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,460万円 | 11〜15 | 1SK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約239万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。以前の期間と比較して-9.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジュールアッシュ梅田アクシアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 32件 | 2,437.2万円（71.6万円） |
レジュールアッシュ梅田アクシアの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,437.2万円（㎡単価71.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
レジュールアッシュ梅田アクシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 2,370万円 | 69.7万円 |
| 13階〜15階 | 2,449.6万円 | 72万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,450万円 | 72万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,437.2万円 | 71.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,464.4万円 | 72.4万円 |
レジュールアッシュ梅田アクシアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジュールアッシュ梅田アクシアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1SK、約34㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で333件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.3万円 | 1SK | 31.77㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 8.7万円 | 1SK | 34.02㎡ | - | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 12.9万円 | 1LDK | 45.88㎡ | 12.9万円 | 25.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 11.7万円 | 1LDK | 38.77㎡ | 11.7万円 | 23.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 22.55㎡ | - | 12.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジュールアッシュ梅田アクシアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 24.96㎡ / 東 | 8.4万〜8.9万円 34.02㎡ / 西 |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 31.77㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 31.77㎡ / 西 |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 28.09㎡ / 東 | 8.7万〜9.2万円 34.02㎡ / 西 |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 28.09㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 34.02㎡ / 西 |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 31.77㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 31.77㎡ / 西 |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 24.96㎡ / 西 | |
| 7階 | 6.7万〜7万円 24.96㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 31.77㎡ / 西 |
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 28.09㎡ / 西 | 9万〜9.4万円 34.02㎡ / 西 |
| 9階 | 7.4万〜7.8万円 28.09㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 34.02㎡ / 西 |
| 10階 | 8.7万〜9.1万円 31.77㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 34.02㎡ / - |
| 11階 | 7.7万〜8.1万円 28.09㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 34.02㎡ / 西 |
| 12階 | 6.9万〜7.2万円 24.96㎡ / - | |
| 13階 | 6.7万〜7.1万円 24.96㎡ / 西 | |
| 14階 | 9.2万〜9.7万円 34.02㎡ / 西 | |
| 15階 | 9.3万〜9.7万円 34.02㎡ / 西 | 9.5万〜10万円 34.02㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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