ダブルスタイル難波
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
8階、1K、約23㎡の場合
参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 8階, 1K, 約23㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 6.4万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 8階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.02
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目18-17
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「大国町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダブルスタイル難波の基本情報
建物・設備
名称 | ダブルスタイルナンバ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市浪速区 難波中3丁目18-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒556-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2015年5月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の大国町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro四つ橋線も利用可能でアクセスは抜群です。今宮戎駅から徒歩9分、なんば駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浪速元町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
- 関西みらい銀行 難波南支店 (139 m)
- サンクスフェスティバルゲート 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- ファミリーマート新世界 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アンスリー南海なんば第1ビル (353 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 なんばパークス内出張所(ATM) (394 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー なんばパークス (424 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大国町出張所 無人ATM (480 m)
- 京都銀行難波支店 (499 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海なんば駅南改札外 (522 m)
- 公園3件
- なんばパークス・パークスガーデン (456 m)
- 浪速公園 (603 m)
- 大阪府公園協会(一般財団法人) (731 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 難波中三丁目店 (45 m)
- ファミリーマート 浪速元町三丁目店 (107 m)
- セブンイレブン 大阪大国町駅北店 (122 m)
- セブンイレブン 大阪難波中3丁目南店 (123 m)
- ファミリーマート 浪速敷津東店 (135 m)
- ファミリーマート 難波中南店 (279 m)
- ファミリーマート MYS大国町駅前店 (293 m)
- アンスリー 南海なんば第1ビル店 (331 m)
- ローソン なんばGMタワー店 (376 m)
- ファミリーマート 元町二丁目店 (384 m)
- スーパー10件
- ライフ 大国町店 (194 m)
- スーパー玉出 大国町店 (253 m)
- 食材センターODA木津市場店 (315 m)
- 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (411 m)
- 北野エース なんばパークス店 (416 m)
- 業務スーパー 日本橋店 (530 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 塩草店 (565 m)
- スーパー玉出 浪速店 (579 m)
- イカリ 南海なんば店 (586 m)
- KOHYO(コーヨー) 難波湊町店 (634 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人大阪中華学校 (108 m)
- 学校法人エール学園 (207 m)
- 大阪市立敷津小学校 (337 m)
- 公立大学法人大阪府立大学 I-siteなんば (338 m)
- 第一学院高等学校大阪キャンパス (458 m)
- 長尾谷高等学校なんば校 (468 m)
- 大原外語観光&ブライダルビューティー専門学校 (478 m)
- 大阪市立日本橋中学校 (508 m)
- 高野山大学難波サテライト (582 m)
- 大阪市立木津中学校 (638 m)
- 公共施設/機関10件
- 難波年金事務所 (84 m)
- 大阪市浪速区保健福祉センター (108 m)
- 大阪市浪速区役所 (111 m)
- 浪速税務署 (157 m)
- 元町老人憩の家 (172 m)
- 大阪市立浪速図書館 (225 m)
- パークスタワー (397 m)
- 浪速警察署 体育会館前交番 (412 m)
- 浪速警察署 大国交番 (478 m)
- 浪速消防署 (550 m)
- 病院/医療10件
- 中西歯科医院 (77 m)
- 藤田歯科医院 (122 m)
- やえがきナンバメンタルクリニック (128 m)
- 笹岡医院 (143 m)
- 増井歯科医院 (146 m)
- なないろ歯科医院 (161 m)
- 浪速区在宅サービスセンター (242 m)
- かんの鍼灸整骨院 (265 m)
- クローバー整骨院 (274 m)
- 大崎治療室 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園もとまち (257 m)
- さくらさくみらい元町 (378 m)
- 広田保育所 (471 m)
- もりのなかま保育園 日本橋園 (521 m)
- 小田町保育所 (528 m)
- 日本橋幼稚園 (547 m)
- 蓮美幼児学園みなとまちナーサリー (590 m)
- 大国保育所 (636 m)
- 大国保育園 (640 m)
- グローバルキッズ戎本町園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダブルスタイル難波の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダブルスタイル難波の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,742万~1,847万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市浪速区の平均より39.5% 高い↑ 大阪府の平均より99.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダブルスタイル難波の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.3万円
大阪市浪速区の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダブルスタイル難波の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダブルスタイル難波の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜1,550万円です。専有面積は約23㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
2021年1月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
2020年12月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.23%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダブルスタイル難波の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 3件 | 1,516.7万円(65.8万円) |
ダブルスタイル難波の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,516.7万円(㎡単価65.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ダブルスタイル難波の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
大阪市浪速区難波中の売買相場 | ダブルスタイル難波のある大阪市浪速区難波中の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.4%下落(-117.8万円)、前年比で−4.31%下落(-215.8万円)しています。 |
---|---|
大阪市浪速区の売買相場 | ダブルスタイル難波のある大阪市浪速区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.92%上昇(+107.1万円)、前年比で+6.29%上昇(+168.2万円)しています。 |
大国町駅の売買相場 | ダブルスタイル難波のある最寄りの大国町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.71%上昇(+111.6万円)、前年比で+37.05%上昇(+843.2万円)しています。 |
ダブルスタイル難波の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,516.7万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,516.7万円 | 65.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,516.7万円 | 65.8万円 |
ダブルスタイル難波の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダブルスタイル難波の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、1K、約23㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 5.8万円 | 1K | 24.95㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
2024年8月 | 5.8万円 | 1K | 23.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年8月 | 5.8万円 | 1K | 24.95㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 5.8万円 | 1K | 23.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 6.1万円 | 1K | 23.06㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダブルスタイル難波の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 5.6万〜5.9万円 23.06㎡ / 南 |
2階 | 5.8万〜6.1万円 23.06㎡ / 南 |
3階 | 5.7万〜5.9万円 23.06㎡ / - |
4階 | 6.2万〜6.5万円 24.95㎡ / - |
5階 | 5.7万〜6万円 23.06㎡ / - |
6階 | |
7階 | |
8階 | |
9階 | 5.9万〜6.2万円 23.22㎡ / - |
10階 | 5.6万〜5.8万円 21.9㎡ / - |
11階 | 5.9万〜6.2万円 23.22㎡ / - |
12階 | |
13階 | 6.1万〜6.4万円 23.06㎡ / 南 |
14階 | 6万〜6.3万円 23.06㎡ / - |
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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