ルミエール栄田壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
7階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 7階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.1
- 住所
- 長崎県諫早市栄田町21-10
- 交通
- ＪＲ大村線「諫早駅」徒歩23分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルミエール栄田壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルミエールエイダイチバンカン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 諫早市 栄田町21-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒854-0081 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県諫早市栄田町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大村線の諫早駅で徒歩23分、ＪＲ大村線、島原鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート栄田 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 諫早栄田店 (30 m)
- 学校/教育施設5件
- 諫早市立明峰中学校 (567 m)
- 諫早市立上諫早小学校 (600 m)
- 鎮西学院本部 (785 m)
- 長崎ウエスレヤン大学 (791 m)
- 私立鎮西学院高校 (923 m)
- 公共施設/機関4件
- 諫早市消防団 第8分団研修所 (299 m)
- 長崎ウエスレヤン大学附属図書館 (764 m)
- 県央保健所 (791 m)
- 栄田町公民館 (900 m)
- 病院/医療3件
- ケアプランセンター椿寿荘 (292 m)
- デイサービスセンターしみず (554 m)
- グループホーム本明の家 (928 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 上諌早保育園 (378 m)
- みたち保育園 (557 m)
- 鎮西学院幼稚園 (977 m)
- こころ保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミエール栄田壱番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミエール栄田壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 988万～1,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 諫早市の平均より28.5% 低い↓ 長崎県の平均より48.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルミエール栄田壱番館の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.4万円
諫早市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.5万円
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ルミエール栄田壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミエール栄田壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,250万円です。専有面積は約77㎡〜約91㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,140万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,250万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルミエール栄田壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,165万円（15万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,140万円（12.5万円） |
ルミエール栄田壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,165万円（㎡単価15万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルミエール栄田壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,080万円 | 14万円 |
| 4階〜12階 | 1,140万円 | 12.5万円 |
| 13階〜14階 | 1,250万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,156.7万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,110万円 | 13.2万円 |
ルミエール栄田壱番館の売却のご相談
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ルミエール栄田壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルミエール栄田壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション天満町 | 2023年2月 | 8.4万円 | 2LDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| ビバシティパークサイド天満 | 2019年9月 | 10.0万円 | 4SLDK | 20.0万円 | - |
| ハイツニュータウンA | 2017年4月 | 4.0万円 | 1K | 12.0万円 | - |
| ニューウインドビル | 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | - |
| ミロワールプラトン | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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