エスリード江坂広芝町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
7階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.02
750人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市広芝町12-9
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリード江坂広芝町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスリードエサカヒロシバチョウ | 管理会社 | エスリード管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 広芝町12-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒564-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり64円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市広芝町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩5分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。豊津駅から徒歩20分、南吹田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード江坂広芝町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード江坂広芝町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,508万～1,583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より93.2% 高い↑ 大阪府の平均より98.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エスリード江坂広芝町の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.2万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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エスリード江坂広芝町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード江坂広芝町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,780万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスリード江坂広芝町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 52件 | 1,689.4万円（77.8万円） |
エスリード江坂広芝町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,689.4万円（㎡単価77.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エスリード江坂広芝町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 吹田市広芝町の売買相場 | エスリード江坂広芝町のある吹田市広芝町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.53%下落（-58.6万円）、前年比で−1.66%下落（-63.9万円）しています。 |
|---|---|
| 吹田市の売買相場 | エスリード江坂広芝町のある吹田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.74%上昇（＋81.3万円）、前年比で＋2.44%上昇（＋72.5万円）しています。 |
| 江坂駅の売買相場 | エスリード江坂広芝町のある最寄りの江坂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.87%上昇（＋53.1万円）、前年比で−1.09%下落（-31.9万円）しています。 |
エスリード江坂広芝町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,420万円 | 64.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,750万円 | 84.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,705.8万円 | 78.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,736.4万円 | 79.3万円 |
| 12階〜13階 | 1,580万円 | 72.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,697.1万円 | 78.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,689.4万円 | 77.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,674.7万円 | 77万円 |
| 西 | 1,760万円 | 81.5万円 |
エスリード江坂広芝町の売却のご相談
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エスリード江坂広芝町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で164件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6.3万円 | 1K | 21.9㎡ | - | 7.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 6.2万円 | 1K | 21.46㎡ | - | 7.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年7月 | 6.3万円 | 1K | 21.9㎡ | - | 7.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 6.2万円 | 1K | 21.46㎡ | - | 7.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 6.3万円 | 1K | 21.9㎡ | - | 7.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード江坂広芝町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 21.9㎡ / 東 |
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 21.9㎡ / - |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 21.9㎡ / 西 |
| 4階 | 6万〜6.3万円 21.46㎡ / 西 |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 21.9㎡ / - |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 21.9㎡ / 東 |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 21.9㎡ / 東 |
| 8階 | 6.2万〜6.5万円 21.9㎡ / 東 |
| 9階 | 6.3万〜6.6万円 21.46㎡ / - |
| 10階 | 6.3万〜6.6万円 21.9㎡ / 西 |
| 11階 | 6.3万〜6.6万円 21.9㎡ / 東 |
| 12階 | 6.5万〜6.8万円 21.9㎡ / - |
| 13階 | 6.4万〜6.7万円 21.46㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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