メゾンドシュルヴィー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 340万円
4階、1K、約12㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 330万円 〜 340万円 | 4階, 1K, 約12㎡の例 |
売買履歴 | 111件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 2.5万 〜 3.6万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.1% | 4階, 1K, 約12㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目23-24
- 交通
- OsakaMetro谷町線「野江内代駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンドシュルヴィーの基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドシュルヴィー | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市都島区 都島北通2丁目23-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒534-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり399円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり373円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の野江内代駅で徒歩9分、アクセス良好です。都島駅から徒歩11分、JR野江駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪シティ信用金庫都島本通支店 (332 m)
- セブン銀行 関西スーパー 内代店 共同出張所 (397 m)
- 関西みらい銀行 都島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (426 m)
- ファミリーマート本通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- りそな銀行 野江支店 (579 m)
- 大阪信用金庫都島支店 (610 m)
- 三菱UFJ銀行都島支店 (658 m)
- りそな銀行 都島支店 (701 m)
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- セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 都島駅 共同出張所 (769 m)
- 公園2件
- 都島公園 (720 m)
- 旭公園 (896 m)
- コンビニ10件
- ローソン 都島高倉町一丁目店 (179 m)
- ファミリーマート 内代町二丁目店 (182 m)
- ローソン 御幸町二丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 都島内代町店 (359 m)
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- ローソン 都島警察署前店 (468 m)
- セブンイレブン 大阪野江3丁目店 (499 m)
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- スーパー10件
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- 関西スーパー 内代店 (402 m)
- デイリーカナート都島店 (410 m)
- マルハチ 都島店 (432 m)
- おおさかパルコープ 東都島店 (525 m)
- 関西スーパーベルファ都島店 (600 m)
- マルヤス 都島店 (722 m)
- グルメシティ都島本通店 (727 m)
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- 関西スーパー 善源寺店 (744 m)
- 学校/教育施設10件
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- 都島消防署 (905 m)
- 大阪拘置所 (981 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護サービスだんだん (175 m)
- 西田歯科医院 (204 m)
- さかとう整骨院 (213 m)
- 訪問看護ステーションめばえ (218 m)
- 村上カイロプラクティックオフィス (230 m)
- 神原病院 (292 m)
- ホームヘルパーステーションフレンズ (305 m)
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- 鍼灸整骨院Refine (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 認定こども園内代まつのはな保育園 (257 m)
- ベルキッズプリスクール (310 m)
- アスクうちんだい保育園 (382 m)
- 高倉幼稚園 (386 m)
- トレジャーキッズともぶち保育園 (498 m)
- 都島東保育園 (531 m)
- 御幸保育所 (547 m)
- 社会福祉法人都島友の会 都島こども園 (567 m)
- 社会福祉法人都島友の会 子育て支援センター (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドシュルヴィーの簡易査定
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定期的にメゾンドシュルヴィーの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドシュルヴィーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 323万~412万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市都島区の平均より33.3% 低い↓ 大阪府の平均より21.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約12㎡のお部屋の場合 330万 〜 340万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンドシュルヴィーの相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.2万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンドシュルヴィーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
320万〜340万円対前年同月比↑ | 330万〜340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドシュルヴィーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜890万円です。専有面積は約11㎡〜約14㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 420万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
2022年8月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約12㎡ (約4坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2022年8月 | 400万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
2022年7月 | 400万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
2022年7月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約12㎡ (約4坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.31%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾンドシュルヴィーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 112件 | 494.8万円(37.8万円) |
メゾンドシュルヴィーの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は494.8万円(㎡単価37.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾンドシュルヴィーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 501.8万円 | 35.2万円 |
3階〜4階 | 432万円 | 31.3万円 |
5階 | 335万円 | 23.4万円 |
6階 | 444万円 | 36.7万円 |
7階 | 578.5万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 494.8万円 | 37.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 494.8万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 441.1万円 | 34.9万円 |
東 | 426.7万円 | 29.8万円 |
西 | 440.9万円 | 31.9万円 |
北/北東/北西 | 608.1万円 | 50.3万円 |
メゾンドシュルヴィーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドシュルヴィーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約12㎡のお部屋の場合 2万 〜 2.5万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2.7万円 | 1K | 14.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 2.7万円 | 1K | 13.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 2.5万円 | ワンルーム | 14.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 2.7万円 | ワンルーム | 13.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 2.6万円 | ワンルーム | 13.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドシュルヴィーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 2.5万〜2.6万円 14.3㎡ / 東 |
2階 | 2.7万〜2.8万円 14.3㎡ / 南 |
3階 | 2.5万〜2.7万円 14.3㎡ / 西 |
4階 | 2.6万〜2.7万円 14.3㎡ / 西 |
5階 | 2.6万〜2.7万円 14.3㎡ / 西 |
6階 | 2.2万〜2.3万円 12.1㎡ / 西 |
7階 | 2.2万〜2.4万円 12.1㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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