レジュールアッシュ福島レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
4階、1K、約22㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 6.1万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.94
167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江4丁目12-12
- 交通
- JR東西線「海老江駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジュールアッシュ福島レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | レジュールアッシュフクシマレジデンス | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市福島区 海老江4丁目12-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒553-0001 | 管理員 | - |
築年月 | 2015年6月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市福島区海老江4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の海老江駅で徒歩7分、アクセス良好です。野田阪神駅から徒歩8分、野田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート吉野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
- ファミリーマート福島鷺洲 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- ファミリーマート阪神野田 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- ミニストップ吉野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- 関西みらい銀行 野田阪神支店 (595 m)
- ファミリーマート玉川野田 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (673 m)
- 三井住友銀行西野田支店 (680 m)
- ファミリーマート福島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神野田駅 (704 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (247 m)
- ファミリーマート 福島海老江店 (435 m)
- ファミリーマート 海老江一丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 野田阪神駅北店 (467 m)
- ファミリーマート 大開三丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 野田阪神駅前店 (641 m)
- ローソンサテライト OSL野田阪神駅店 (671 m)
- ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (690 m)
- ファミリーマート 海老江3丁目店 (691 m)
- ファミリーマート 大開四丁目店 (738 m)
- スーパー7件
- 食品館アプロ 海老江FESTA店 (366 m)
- サンディ福島鷺洲店 (600 m)
- イオン 野田阪神店 (629 m)
- マルハチ大開店 (832 m)
- KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (864 m)
- スーパーマルハチ 大開店 (865 m)
- 関西スーパー 福島店 (991 m)
- 学校/教育施設7件
- 大阪市立海老江西小学校 (209 m)
- 大阪市立海老江東小学校 (413 m)
- 大阪市立八阪中学校 (668 m)
- 大阪府立西野田工科高校 (673 m)
- 大阪市立大開小学校 (744 m)
- 大阪市立鷺洲小学校 (767 m)
- 吉野学童クラブ (985 m)
- 公共施設/機関10件
- 福島消防署海老江出張所 (192 m)
- 福島警察署 海老江交番 (212 m)
- 福島警察署 大開交番 (555 m)
- 阪神野田センタービル (566 m)
- 大開連合町会集会所 (575 m)
- 福島警察署 野田阪神交番 (748 m)
- 大阪市福島区役所 (790 m)
- 大阪市福島区保健福祉センター (792 m)
- 水資源機構(独立行政法人)中津川管理室 (830 m)
- 福島消防署 (868 m)
- 病院/医療10件
- 福島区在宅サービスセンター・あいあいセンター (152 m)
- かけい整骨院 (247 m)
- なかえびえ整形外科 (250 m)
- アクア歯科クリニック (268 m)
- 梅田医院 (360 m)
- フミキーヌデイサービスセンター (372 m)
- えびえ鍼灸整骨院 (394 m)
- メディカルホームここち野田阪神 (398 m)
- 林クリニック (408 m)
- 北川歯科医院 (413 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 海老江保育所 (151 m)
- 大阪市立海老江西幼稚園 (181 m)
- あい保育園海老江 (250 m)
- 海老江ひばり保育園 (445 m)
- 海西ひばり保育園 (472 m)
- 大開幼稚園 (590 m)
- 大阪市立貫江田幼稚園 (729 m)
- ふたば保育園 (802 m)
- 保育所第二和光園 (878 m)
- マザーシップ新梅田保育園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジュールアッシュ福島レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジュールアッシュ福島レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,432万~1,468万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市福島区の平均より16.6% 高い↑ 大阪府の平均より73.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レジュールアッシュ福島レジデンスの相場
- ㎡単価
- 65万円
- 坪単価
- 215.1万円
大阪市福島区の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジュールアッシュ福島レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジュールアッシュ福島レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,680万円です。専有面積は約22㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
2022年7月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
2022年6月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.09%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レジュールアッシュ福島レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 41件 | 1,492.2万円(67.8万円) |
レジュールアッシュ福島レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,492.2万円(㎡単価67.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レジュールアッシュ福島レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,423.3万円 | 64.7万円 |
3階〜4階 | 1,605万円 | 72.9万円 |
5階〜6階 | 1,545.6万円 | 70.2万円 |
7階〜8階 | 1,565.7万円 | 71.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,492.2万円 | 67.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,492.2万円 | 67.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,505万円 | 68.4万円 |
北/北東/北西 | 1,535万円 | 69.7万円 |
レジュールアッシュ福島レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジュールアッシュ福島レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で148件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.6万円 | 1K | 22.01㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.8万円 | 1K | 21.02㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.8万円 | 1K | 22.01㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.8万円 | 1K | 22.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.8万円 | 1K | 21.02㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジュールアッシュ福島レジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 5.5万〜5.8万円 22.01㎡ / 南西 |
2階 | 5.7万〜6万円 22.01㎡ / 南 |
3階 | 5.8万〜6.1万円 22.01㎡ / 南 |
4階 | 5.8万〜6.1万円 22.01㎡ / 南 |
5階 | 5.7万〜6万円 22.01㎡ / 南西 |
6階 | 5.9万〜6.2万円 22.01㎡ / 南 |
7階 | 5.9万〜6.2万円 22.01㎡ / 南 |
8階 | 5.9万〜6.2万円 22.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
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