アレイール首里テラスヴュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,520万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,520万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.83
566人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アレイール首里テラスヴューの基本情報
建物・設備
| 名称 | アレイールシュリテラスヴュー | 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 首里汀良町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒903-0806 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年8月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンクス沖縄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東恩納組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市首里汀良町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩5分、アクセス良好です。儀保駅から徒歩9分、石嶺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 弁ヶ岳公園 (828 m)
- コンビニ4件
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- 沖縄ファミリーマート 県立芸大前店 (303 m)
- ローソン 県立芸術大学前店 (416 m)
- 沖縄ファミリーマート 城北小学校前店 (905 m)
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- タウンプラザ首里久場川市場 (283 m)
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- Jimmy’s首里店 (631 m)
- ヤングおおはら儀保店 (751 m)
- 学校/教育施設10件
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 久場川児童館 (178 m)
- 城北学童クラブ (178 m)
- 那覇市立首里中学校 (193 m)
- 沖縄県立芸術大学 附属図書芸術資料館 (436 m)
- 沖縄県立芸術大学 首里当蔵キャンパス (544 m)
- 放課後等デイサービスクロスライン (692 m)
- 城西児童クラブ (717 m)
- 那覇市立城西小学校 (720 m)
- 那覇市立城北小学校 (728 m)
- 那覇市立城北中学校 (783 m)
- 公共施設/機関10件
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- 久場川市営住宅自治会 (300 m)
- 那覇警察署 首里交番 (325 m)
- 那覇市立首里図書館 (338 m)
- 那覇市中央消防署首里出張所 (440 m)
- 沖縄県立芸術大学首里当蔵キャンパス附属図書・芸術資料館 (480 m)
- 在那覇タイ王国名誉領事館 (714 m)
- 鳥堀団地自治会集会所 (747 m)
- 那覇警察署 儀保交番 (855 m)
- 山川町公民館 (954 m)
- 病院/医療10件
- 伊波レディースクリニック (167 m)
- 沖縄クリニック (179 m)
- くばがわ歯科医院 (278 m)
- 知花歯科医院 (287 m)
- 首里こどもクリニック (288 m)
- たつや脳神経外科 (289 m)
- 首里の杜耳鼻咽喉科 (289 m)
- くばがわメディカルクリニック (290 m)
- 島袋内科・胃腸科 (295 m)
- 鳥掘養生クリニック (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- MOA沖縄幼児学園 (163 m)
- 那覇市久場川保育所 (220 m)
- 報徳保育園 (521 m)
- 那覇市当蔵保育所 (542 m)
- 那覇市立城西幼稚園 (705 m)
- 城北幼稚園 (730 m)
- 幼保連携型認定こども園那覇市立城北こども園 (765 m)
- 城下保育学園 (789 m)
- たつのこ保育園 (801 m)
- 幼保連携型認定こども園那覇市立城南こども園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アレイール首里テラスヴューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アレイール首里テラスヴューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,373万～4,417万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より57.5% 高い↑ 沖縄県の平均より58.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アレイール首里テラスヴューの相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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アレイール首里テラスヴューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,520万円対前年同月比↓ | 4,310万〜4,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アレイール首里テラスヴューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,690万円です。専有面積は約73㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アレイール首里テラスヴューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,265.1万円（58.1万円） |
アレイール首里テラスヴューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,265.1万円（㎡単価58.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アレイール首里テラスヴューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,052.7万円 | 55.2万円 |
| 4階 | 4,690万円 | 63.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,265.1万円 | 58.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,265.1万円 | 58.1万円 |
アレイール首里テラスヴューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アレイール首里テラスヴューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アレイール首里テラスヴューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション汀良 | 2020年4月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | - |
| 赤平市街地分譲住宅 | 2017年6月 | 5.5万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション首里鳥堀 | 2017年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| ライオンズ首里マスタープレイス | 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズパレス当蔵 | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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