サンジュールステーション三苫
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
5階、4LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 5階, 4LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年05月20日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.65
732人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-65
- 交通
- 西鉄貝塚線「三苫駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンジュールステーション三苫の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンジュールステーションミトマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 三苫5丁目5-65 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-0201 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | なかやしき | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区三苫5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の三苫駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西鉄新宮駅から徒歩28分、和白駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 佐賀銀行三苫支店 (403 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄ストア レガネットマルシェ三苫 (462 m)
- JA福岡市東部三苫支店 (517 m)
- 福岡銀行美和台支店 (573 m)
- ファミリーマート三苫五丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- ミニストップ福岡和白5丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- ファミリーマート和白丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- 公園3件
- 三苫浜中央公園 (484 m)
- 美和台中央公園 (726 m)
- 黒山公園 (774 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 福岡三苫5丁目店 (152 m)
- セブンイレブン 福岡三苫3丁目店 (634 m)
- スーパー4件
- M’s (239 m)
- にしてつストア レガネットマルシェ三苫 (458 m)
- うお華三苫店 (577 m)
- マルショク 三苫店 (577 m)
- 学校/教育施設3件
- 福岡市立三苫小学校 (207 m)
- 美和台校区留守家庭子ども会 (643 m)
- 福岡市立美和台小学校 (651 m)
- 公共施設/機関4件
- 三苫五区集会所 (603 m)
- 福岡市公民館 三苫公民館 (668 m)
- 湊区公民館 (929 m)
- 福岡市公民館 美和台公民館 (936 m)
- 病院/医療10件
- 大田整体療院 (95 m)
- ラ・ナシカみとま (117 m)
- せき医院 (190 m)
- たじまデンタルクリニック (240 m)
- オーパル美和台 (244 m)
- 杉本歯科医院 (337 m)
- たにいし歯科クリニック (409 m)
- 優希福祉会めだかヘルパーステーション (416 m)
- ふじの歯科・小児歯科医院 (434 m)
- みんなの家三苫駅前 (468 m)
- 幼稚園/保育園6件
- みとま保育園 (322 m)
- ツルタみとま幼稚園 (449 m)
- 静ケ丘保育園 (586 m)
- 美和台幼稚園 (591 m)
- オリーブ保育園 (707 m)
- 第二オリーブ保育園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンジュールステーション三苫の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンジュールステーション三苫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,204万～2,565万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より11.8% 低い↓ 福岡県の平均より15.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンジュールステーション三苫の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンジュールステーション三苫の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンジュールステーション三苫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,580万円です。専有面積は約95㎡〜約101㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 2,099万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約21万円 (約70万円) | 北東 | - |
| 2022年9月 | 2,099万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約21万円 (約72万円) | 北東 | - |
| 2022年8月 | 2,150万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンジュールステーション三苫の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 20件 | 2,168.9万円（22.3万円） |
| 101㎡〜 | 26件 | 2,221.5万円（21.8万円） |
サンジュールステーション三苫の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,221.5万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サンジュールステーション三苫の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,199.1万円 | 22.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,100万円 | 21.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,204.5万円 | 21.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,238.5万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,198.7万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,030万円 | 21.2万円 |
| 東 | 2,123.3万円 | 21.2万円 |
| 西 | 2,300万円 | 23.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,368.8万円 | 23.5万円 |
サンジュールステーション三苫の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンジュールステーション三苫の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンジュールステーション三苫には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モントーレ三苫ガーデン | 2020年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| アムール和白6 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| アンピール三苫 | 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| アンピール三苫駅 | 2015年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| アーサー三苫ステーション | 2015年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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