グランドメゾン立売堀一丁目
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,220万 〜 6,530万円
7階、2LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,220万円 〜 6,530万円 | 7階, 2LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 24.5万円 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.0
537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目5
- 交通
- OsakaMetro四つ橋線「本町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン立売堀一丁目の基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンイタチボリイッチョウメ | 管理会社 | 積和管理関西 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市西区 立売堀1丁目5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒550-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区立売堀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro四つ橋線、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。四ツ橋駅から徒歩7分、西大橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪シティ信用金庫本町支店 (88 m)
- 三菱UFJ銀行九条支店 (171 m)
- 三菱UFJ銀行信濃橋支店 (171 m)
- 三菱UFJ銀行大阪西支店 (171 m)
- 商工中金大阪支店 (180 m)
- ファミリーマート東心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- 大阪厚生信用金庫西区支店 (221 m)
- ファミリーマート西本町 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
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- ファミリーマート西心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪立売堀1丁目東店 (41 m)
- ファミリーマート 立売堀一丁目店 (49 m)
- セブンイレブン 四ツ橋立売堀店 (99 m)
- セブンイレブン 大阪阿波座1丁目店 (112 m)
- ファミリーマート 本町駅西店 (189 m)
- セブンイレブン 大阪久太郎町4丁目店 (247 m)
- ローソンサテライト OSL四つ橋本町駅店 (256 m)
- ファミリーマート 西本町店 (263 m)
- セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 大阪新町1丁目店 (268 m)
- スーパー10件
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- ライフ 西大橋店 (545 m)
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- ライフ 阿波座駅前店 (903 m)
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- 病院/医療10件
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- 桃源会クリニック (69 m)
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- れんげクリニック・歯科 (71 m)
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- 井本歯科医院 (96 m)
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- うつぼ診療所 (232 m)
- 勝野歯科医院 (250 m)
- みらい整骨院 (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ママたいようランド (154 m)
- YPC保育園 (288 m)
- あいのて保育園 (348 m)
- 西六保育園 (426 m)
- ポポラー本部 (474 m)
- うつぼほんまち保育園 (496 m)
- 大阪市立靱幼稚園 (506 m)
- おおにし保育園 (543 m)
- ふりー保育園四ツ橋園 (617 m)
- あい・あい保育園本町園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン立売堀一丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン立売堀一丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,380万~6,921万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市西区の平均より39.4% 高い↑ 大阪府の平均より91.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 6,220万 〜 6,530万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン立売堀一丁目の相場
- ㎡単価
- 72.6万円
- 坪単価
- 240.3万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン立売堀一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,220万〜6,530万円対前年同月比↑ | 6,220万〜6,530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン立売堀一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,820万〜8,480万円です。専有面積は約74㎡〜約87㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
2022年11月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
2022年10月 | 7,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
2022年9月 | 7,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
2022年8月 | 7,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.6万円となっております。以前の期間と比較して+15.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン立売堀一丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 4,980万円(67.1万円) |
81〜90㎡ | 24件 | 7,198.1万円(85.4万円) |
グランドメゾン立売堀一丁目の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,198.1万円(㎡単価85.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドメゾン立売堀一丁目の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
大阪市西区立売堀の売買相場 | グランドメゾン立売堀一丁目のある大阪市西区立売堀の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.02%下落(-126.6万円)、前年比で+11.15%上昇(+302.8万円)しています。 |
---|---|
大阪市西区の売買相場 | グランドメゾン立売堀一丁目のある大阪市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.48%上昇(+79.8万円)、前年比で−5.09%下落(-176.7万円)しています。 |
本町駅の売買相場 | グランドメゾン立売堀一丁目のある最寄りの本町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.96%上昇(+110.9万円)、前年比で−21.76%下落(-1,071.2万円)しています。 |
グランドメゾン立売堀一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 6,237万円 | 77.6万円 |
7階〜12階 | 7,265万円 | 86.5万円 |
13階〜14階 | 6,800万円 | 78万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 6,886.1万円 | 83.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,750万円 | 77.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,593.7万円 | 80.1万円 |
グランドメゾン立売堀一丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン立売堀一丁目の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 24.5万円 | 2LDK | 83.99㎡ | 24.5万円 | 49.0万円 | 6〜10 | - |
2024年8月 | 24.5万円 | 2LDK | 83.99㎡ | 24.5万円 | 49.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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