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グランドメゾン立売堀一丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,220万 〜 6,540万円
7階、2LDK、約83㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,220万円 〜 6,540万円7階, 2LDK, 約83㎡の例
売買履歴232022年12月22日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.99

737人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区立売堀1丁目5
交通
  • OsakaMetro四つ橋線「本町駅」徒歩4分
築年月
2017年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン立売堀一丁目
  • グランドメゾン立売堀一丁目
  • グランドメゾン立売堀一丁目のエントランス
  • グランドメゾン立売堀一丁目のエントランス

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グランドメゾン立売堀一丁目の基本情報

グランドメゾン立売堀一丁目は、積水ハウスによって2017年01月に竣工された総戸数30戸の14階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約87㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,381万~6,921万円、参考相場単価は72万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンイタチボリイッチョウメ管理会社積和管理関西
住所大阪府 大阪市西区 立売堀1丁目5管理形態委託
郵便番号〒550-0012管理員日勤
築年月2017年1月管理費1㎡あたり185円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区立売堀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro四つ橋線、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。四ツ橋駅から徒歩7分、西大橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫本町支店 (88 m)
    • 三菱UFJ銀行九条支店 (171 m)
    • 三菱UFJ銀行信濃橋支店 (171 m)
    • 三菱UFJ銀行大阪西支店 (171 m)
    • 商工中金大阪支店 (180 m)
    • ファミリーマート東心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (221 m)
    • ファミリーマート西本町 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • オリックス銀行 大阪オフィス/大阪住宅ローンプラザ (308 m)
    • ファミリーマート西心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
  • 公園1件
    • 靱公園 (594 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目東店 (41 m)
    • ファミリーマート 立売堀一丁目店 (49 m)
    • セブンイレブン 四ツ橋立売堀店 (99 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座1丁目店 (112 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (189 m)
    • セブンイレブン 大阪久太郎町4丁目店 (247 m)
    • ローソンサテライト OSL四つ橋本町駅店 (256 m)
    • ファミリーマート 西本町店 (263 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 大阪新町1丁目店 (268 m)
  • スーパー10件
    • ビッグビーンズWest本店 (438 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (443 m)
    • イオンフードスタイル 四ツ橋店 (468 m)
    • ライフ 西大橋店 (545 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (735 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (873 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (903 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (974 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (989 m)
    • 阪急オアシス新町店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスきずな立売堀 (135 m)
    • 京都美術学院大阪本町教室 (232 m)
    • 大阪スクールオブミュージック専門学校 (317 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (322 m)
    • 大阪ダンス&アクターズ専門学校 (326 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (351 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 エコ校舎 (352 m)
    • 大阪市立明治小学校 (415 m)
    • 桃山学院大学 本町BDL(ビジネスデザインラボ) (459 m)
    • こどもげんきけいかくかなえる広場さくら (490 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (180 m)
    • 西警察署 西本町交番 (312 m)
    • 住宅金融支援機構近畿支店 総務グループ (384 m)
    • 在大阪エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (387 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (413 m)
    • 在大阪タンザニア連合共和国名誉領事館 (428 m)
    • 大阪市西消防署新町出張所 (428 m)
    • 在大阪スイス名誉総領事館 (428 m)
    • 在大阪英国総領事館 (455 m)
    • 福祉医療機構(独立行政法人)大阪支店 (523 m)
  • 病院/医療10件
    • うえだ小児科 (21 m)
    • 桃源会クリニック (69 m)
    • れんげクリニック (71 m)
    • れんげクリニック・歯科 (71 m)
    • 岡田歯科医院 四ツ橋本町分院 (72 m)
    • 井本歯科医院 (96 m)
    • よしだ睡眠呼吸クリニック (168 m)
    • うつぼ診療所 (232 m)
    • 勝野歯科医院 (250 m)
    • みらい整骨院 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ママたいようランド (154 m)
    • YPC保育園 (288 m)
    • あいのて保育園 (348 m)
    • 西六保育園 (426 m)
    • ポポラー本部 (474 m)
    • うつぼほんまち保育園 (496 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (506 m)
    • おおにし保育園 (543 m)
    • ふりー保育園四ツ橋園 (617 m)
    • あい・あい保育園本町園 (626 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン立売堀一丁目の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン立売堀一丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,381万~6,921万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 79万円
坪単価
240万円 〜 262万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より41.4% 高い↑
大阪府の平均より93.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
6,220万 〜 6,540万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 289位
大阪市西区
406棟中 29位
立売堀
43棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン立売堀一丁目の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランドメゾン立売堀一丁目の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,230万〜6,540万円対前年同月比6,220万〜6,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン立売堀一丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,820万〜8,480万円です。専有面積は約74㎡〜約87㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月6,980万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約83万円 (約274万円)-
2022年11月6,980万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約83万円 (約274万円)-
2022年10月7,180万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約85万円 (約282万円)-
2022年9月7,180万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約85万円 (約282万円)-
2022年8月7,380万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約87万円 (約290万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン立売堀一丁目の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドメゾン立売堀一丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
本町ハウス2024年3月13.9万円2LDK-27.8万円
ルグランデ本町2024年3月12.6万円1LDK-18.9万円
ニューライフ本町2024年3月4.4万円1K--
カイセイ本町2024年3月7.3万円1K-8.6万円
シーズ本町南22023年5月5.8万円1K-11.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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