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プラネ豊中北桜塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,830万 〜 2,970万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,830万円 〜 2,970万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴11件2018年08月10日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％3階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

998人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市北桜塚4丁目17-7
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩16分
築年月
1996年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラネ豊中北桜塚の基本情報

プラネ豊中北桜塚は、新星和不動産によって1996年11月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。施工は藤木工務店、奥田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡、間取りが3LD、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,875万～2,918万円、参考相場単価は38万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラネトヨナカキタサクラヅカ管理会社星光ビル管理
住所大阪府 豊中市 北桜塚4丁目17-7管理形態委託
郵便番号〒560-0022管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり164円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建6階建間取り3LDK
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩16分
  • 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩20分
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩27分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新星和不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店、奥田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市北桜塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。岡町駅から徒歩20分、少路駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (460 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行豊中店 (632 m)
    • ファミリーマート長興寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 播州信用金庫豊中支店 (661 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (713 m)
    • セブン銀行 大和証券 豊中支店 共同出張所 (733 m)
    • 京都銀行豊中支店 (771 m)
    • りそな銀行 豊中支店 (797 m)
    • 大阪協栄信用組合豊中支店 (825 m)
    • 関西みらい銀行 豊中支店 (827 m)
  • 公園7件
    • 大曽公園 (146 m)
    • 大門公園 (616 m)
    • 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (635 m)
    • 稲荷山公園 (654 m)
    • 平塚公園 (683 m)
    • 熊野田公園 (747 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (60 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (326 m)
    • ローソン 豊中上野東一丁目店 (482 m)
    • ライト (536 m)
    • ファミリーマート 豊中中桜塚店 (569 m)
    • ローソン 豊中熊野町四丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (574 m)
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (716 m)
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (743 m)
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (748 m)
  • スーパー9件
    • 青葉夕日丘店 (421 m)
    • サンディ 夕日丘店 (452 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (488 m)
    • シェフカワカミ 東豊中店 (578 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (584 m)
    • フレスコ 熊野店 (587 m)
    • ライフ 豊中店 (624 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (851 m)
    • ライフ 岡町店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第三中学校 (270 m)
    • 豊中市立熊野田小学校 (331 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (381 m)
    • 私立梅花中学校 (452 m)
    • 私立梅花高校 (453 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (498 m)
    • 桜塚高等学校 (513 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (597 m)
    • 豊中市立大池小学校 (779 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (845 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市役所 上下水道局 総務課 (179 m)
    • サポートさくら (494 m)
    • 豊中年金事務所 (574 m)
    • 豊中市消防局 (651 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (735 m)
    • 豊中市役所 (741 m)
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (764 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (795 m)
    • 豊中市保健所 (855 m)
    • 豊中簡易裁判所 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘンミ胃腸内視鏡・内科クリニック (55 m)
    • 訪問介護センター穂の花 (107 m)
    • デイサービスセンターさくらもち (132 m)
    • 太田歯科医院 (152 m)
    • 三木歯科医院 (185 m)
    • マルシモデイサービス豊中亭 (200 m)
    • 仁科医院 (274 m)
    • なんばこどもクリニック (289 m)
    • 裏辻医院 (357 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター豊中 (361 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 梅花幼稚園 (314 m)
    • 東邦幼稚園 (369 m)
    • くまのだ保育園 (435 m)
    • おひさま保育園 (441 m)
    • 園熊野田幼稚園 (453 m)
    • 豊中市立本町こども園 (459 m)
    • アエレくまのだ (495 m)
    • 旭丘かいせい保育園 (549 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校 (577 m)
    • HOPPA北桜塚 (626 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラネ豊中北桜塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,875万～2,918万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
128万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より10.9% 高い↑
大阪府の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 2,970万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3886位
豊中市
737棟中 244位
北桜塚
17棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラネ豊中北桜塚の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.4万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プラネ豊中北桜塚の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,120万〜3,270万円対前年同月比↓2,830万〜2,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プラネ豊中北桜塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜3,480万円です。専有面積は約74㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)南-
2018年6月3,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)南-
2018年5月3,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)南-
2018年4月3,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)南-
2018年3月3,150万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラネ豊中北桜塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件3,275.5万円（44万円）

プラネ豊中北桜塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,275.5万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラネ豊中北桜塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,275.5万円44万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,275.5万円44万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,275.5万円44万円

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プラネ豊中北桜塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.0万円3LDK70.48㎡-26.0万円1〜5南
2023年5月13.0万円3LDK70.48㎡-26.0万円1〜5南
2023年4月13.0万円3LDK70.48㎡-26.0万円1〜5南
2019年6月10.0万円3LDK70.0㎡10.0万円30.0万円1〜5南
2019年4月10.5万円3LDK70.0㎡-21.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネ豊中北桜塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.4万〜13万円
70.0㎡ / 南
4階13万〜13.6万円
74.52㎡ / 南東
5階12.6万〜13.2万円
70.48㎡ / 南
6階

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