原ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
3階、3、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 3階, 3, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.38
337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区原3丁目6-29
- 交通
- 福岡市営空港線「室見駅」徒歩19分
- 築年月
- 1975年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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原ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハラハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 原3丁目6-29 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒814-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1975年4月 | 管理費 | 1㎡あたり64円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。藤崎駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (105 m)
- 福岡銀行原支店 (313 m)
- 福岡中央銀行原支店 (457 m)
- 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (634 m)
- JA福岡市原支店 (723 m)
- JA福岡市室見支店 (795 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡原1丁目店 (323 m)
- ローソン 福岡南庄一丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 福岡原5丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 福岡南庄店 (570 m)
- ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (652 m)
- セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (673 m)
- ローソン 南庄二丁目店 (697 m)
- ローソン 福岡荒江三丁目店 (752 m)
- ローソン 小田部二丁目店 (803 m)
- セブンイレブン 福岡原6丁目店 (879 m)
- スーパー2件
- サニー 原店 (79 m)
- マミーズ 紅葉店 (768 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立大原小学校 (80 m)
- 福岡市立高取中学校 (258 m)
- 福岡市立原中央中学校 (432 m)
- 福岡市立室見小学校 (474 m)
- 療育支援エフ 室見教室 (484 m)
- 福岡市立原小学校 (608 m)
- 原小学校留守家庭子ども会 (628 m)
- グリーンズこどもクラブ (705 m)
- 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (729 m)
- 福岡市立原西小学校 (815 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 大原公民館 (301 m)
- 早良消防署室見出張所 (476 m)
- 早良警察署 室見交番 (583 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (583 m)
- 福岡市公民館 室見公民館 (625 m)
- 福岡市公民館 原公民館 (671 m)
- 福岡市公民館 原西公民館 (783 m)
- 福岡市公民館 原北公民館 (835 m)
- 早良警察署 原交番 (948 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (950 m)
- 病院/医療10件
- くわの整形外科クリニック (129 m)
- 西内科医院 (171 m)
- もみの木整骨院 (194 m)
- ケアプランセンター原 (210 m)
- なかしま歯科医院 (214 m)
- とがわ歯科医院 (269 m)
- 清川歯科口腔外科クリニック (281 m)
- アソシエ南庄 (327 m)
- たきした歯科医院 (376 m)
- 大塩眼科クリニック (381 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆりか保育園分園 (86 m)
- 大原幼稚園 (122 m)
- ゆりか保育園 (386 m)
- 松栄学園 (392 m)
- ほっぺるランド南庄 (433 m)
- 原幼稚園 (459 m)
- 弥生幼稚園 (491 m)
- エンジェル保育園 (580 m)
- みどり保育園 (650 m)
- あかし幼稚園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
原ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
原ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,408万～1,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より51.4% 低い↓ 福岡県の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約77㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
原ハイツの相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.4万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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原ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
原ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,580万円です。専有面積は約77㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
原ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,487万円（19.1万円） |
原ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,487万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
原ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,330万円 | 17.1万円 |
| 2階 | 1,472.5万円 | 18.9万円 |
| 3階〜5階 | 1,580万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,487万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,532.9万円 | 19.7万円 |
原ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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原ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
原ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 原西団地(1〜3号棟) | 2023年12月 | 7.4万円 | 3DK | - | 7.4万円 |
| サンリヤン原 | 2023年1月 | 14.5万円 | 4LDK | - | 43.5万円 |
| ロマネスク藤崎南 | 2017年4月 | 6.7万円 | 3DK | - | 13.4万円 |
| ファーネスト原 | 2016年9月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 29.4万円 |
| 原4丁目パークホームズ | 2016年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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