ライオンズマンション河原町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
2階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 2階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.14
285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2
- 交通
- 仙台市営南北線「河原町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション河原町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカワラマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 河原町1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0816 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり363円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3SK、3DK、3LDK、4K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区河原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の河原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長町一丁目駅から徒歩8分、愛宕橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 仙台市若林図書館 (995 m)
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- 幼稚園/保育園8件
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- 小さき花幼稚園 (664 m)
- ダーナ保育園 (744 m)
- キッズスマイルガーデン (934 m)
- ポポラー仙台長町園 (975 m)
- ますみ保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション河原町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション河原町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 833万～1,315万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より45.8% 低い↓ 宮城県の平均より47.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション河原町の相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.6万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション河原町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,030万円対前年同月比↑ | 980万〜1,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション河原町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,598万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション河原町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,190万円（19.9万円） |
| 61〜70㎡ | 107件 | 1,249.4万円（18.8万円） |
ライオンズマンション河原町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,249.4万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション河原町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,379.5万円 | 20.5万円 |
| 2階 | 1,315.9万円 | 19.5万円 |
| 3階 | 1,070.1万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,276.5万円 | 19.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,230.4万円 | 18.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,098万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,262.5万円 | 19万円 |
ライオンズマンション河原町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション河原町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション河原町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| GSハイム河原町 | 2024年3月 | 5.5万円 | 1DK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| ツインタワー広瀬川春圃 | 2023年12月 | 9.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション河原町第2 | 2023年5月 | 3.7万円 | ワンルーム | 3.7万円 | 3.7万円 |
| シーアイマンション河原町 | 2018年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ヴィルヌーブ河原町 | 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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