アルファステイツ東深津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,360万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,360万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年03月21日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.26
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県福山市東深津町3丁目1-41
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩17分
- 築年月
- 1997年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ東深津の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツヒガシフカツ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 福山市 東深津町3丁目1-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒721-0974 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年5月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県福山市東深津町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の東福山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート福山東深津町店内出張所(ATM) (108 m)
- JA福山市深津支店 (436 m)
- ファミリーマート南手城 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- ファミリーマート福山明神町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- もみじ銀行福山東支店 (564 m)
- 中国労働金庫 福山支店 (657 m)
- 香川銀行福山支店 (815 m)
- 広島銀行福山手城支店 (924 m)
- ファミリーマート南手城2丁目 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- 公園1件
- 福山メモリアルパーク (439 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福山東深津町店 (106 m)
- セブンイレブン 福山東深津3丁目店 (183 m)
- ローソン 福山東深津町四丁目店 (413 m)
- セブンイレブン 福山明神2丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 福山東深津1丁目店 (525 m)
- ローソン フタバ図書アルティ福山本店 (605 m)
- セブンイレブン 福山南蔵王3丁目店 (753 m)
- ローソン 福山南蔵王町四丁目店 (767 m)
- ローソン 福山明神町二丁目店 (815 m)
- セブンイレブン 福山手城町3丁目店 (826 m)
- スーパー3件
- FRESTA(フレスタ) 蔵王店 (510 m)
- A-プライス 福山店 (521 m)
- ハート 引野店 (849 m)
- 学校/教育施設4件
- 福山市立深津小学校 (325 m)
- 福山市立城東中学校 (573 m)
- 私立福山暁の星女子高校 (807 m)
- 私立福山暁の星小学校 (890 m)
- 公共施設/機関4件
- 東部工業技術センター 総務担当 (85 m)
- (一財)備後地域地場産業振興センター (124 m)
- 福山市 深津公民館 (481 m)
- 在福山リトアニア共和国名誉領事館 (533 m)
- 病院/医療10件
- 黒木眼科医院 (215 m)
- 宇田内科リウマチ科 (243 m)
- 明神接骨院 (249 m)
- 明神歯科・矯正歯科医院 (257 m)
- デンタルクリニックパステル (313 m)
- テラチ歯科 (355 m)
- 高橋歯科医院 (413 m)
- 福山リハビリテーション病院 (617 m)
- 地域密着型特別養護老人ホーム リーフ明神 (641 m)
- みやざわ内科 (700 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 東深津保育所 (541 m)
- あんず保育園 (720 m)
- のぞみ保育園 (725 m)
- 福山暁の星幼稚園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ東深津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ東深津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,285万～1,428万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福山市の平均より24.0% 低い↓ 広島県の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ東深津の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
福山市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ東深津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ東深津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,899万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,425万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,425万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ東深津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 23件 | 1,654.2万円（22.9万円） |
アルファステイツ東深津の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,654.2万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルファステイツ東深津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,824.1万円 | 26万円 |
| 3階〜4階 | 1,471.3万円 | 20.7万円 |
| 5階〜8階 | 1,723.5万円 | 22.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,596.7万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,654.2万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,647.6万円 | 22.9万円 |
アルファステイツ東深津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ東深津の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ東深津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ南蔵王 | 2019年11月 | 7.2万円 | 3LDK | 21.6万円 | 7.2万円 |
| エメラルドマンション東深津 | 2017年6月 | 6.5万円 | 4LDK | 13.0万円 | - |
| アイムス福山壱番館 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
| サーパス蔵王公園 | 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| エンゼルハイム東福山壱番館 | 2016年7月 | 6.3万円 | 3LDK | 12.6万円 | 6.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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