エスポワール瀬川(西棟･東棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
3階、3SLDK、約111㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 3階, 3SLDK, 約111㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2018年04月06日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 3階, 3SLDK, 約111㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.34
370人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市瀬川4丁目22
- 交通
- 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスポワール瀬川(西棟･東棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポワールセガワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 瀬川4丁目22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒562-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり27円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市瀬川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩14分、阪急箕面線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。柴原阪大前駅から徒歩16分、桜井駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- シャイニーキッズグランデ (718 m)
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- 認定こども園豊中みどりっこ保育園 (817 m)
- 豊中市立桜井谷こども園 (854 m)
- 池田市立なかよしこども園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポワール瀬川(西棟･東棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポワール瀬川(西棟･東棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,736万～2,852万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より19.0% 低い↓ 大阪府の平均より34.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約111㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスポワール瀬川(西棟･東棟)の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.4万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エスポワール瀬川(西棟･東棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポワール瀬川(西棟･東棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万円です。専有面積は約111㎡〜約114㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポワール瀬川(西棟･東棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 6件 | 2,980万円（26.6万円） |
エスポワール瀬川(西棟･東棟)の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,980万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
エスポワール瀬川(西棟･東棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,980万円 | 26.6万円 |
| 3階 | 2,980万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,980万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,980万円 | 26.7万円 |
エスポワール瀬川(西棟･東棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスポワール瀬川(西棟･東棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約111㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 95.73㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 95.73㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 95.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 95.73㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 95.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポワール瀬川(西棟･東棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 95.73㎡ / - | ||
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 111.49㎡ / 南 | ||
| 3階 | 17.8万〜18.7万円 111.49㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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