ワコーレ垂水日向
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
3階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 3階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2018年03月02日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89
595人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目1-16
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「垂水駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ垂水日向の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレタルミヒュウガ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 日向2丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒655-0893 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年7月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フナビキ工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区日向2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の垂水駅で徒歩6分、アクセス良好です。山陽垂水駅から徒歩8分、東垂水駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 垂水スポーツガーデン (719 m)
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- ローソン ローソン＋フレンズ山陽垂水西店 (422 m)
- セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店 (445 m)
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- ファミリーマート 垂水泉が丘二丁目店 (683 m)
- ローソン 垂水仲田三丁目店 (720 m)
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- 垂水警察署 高丸交番 (648 m)
- 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (754 m)
- 神戸市役所 建設局 西水環境センター (809 m)
- 垂水警察署 平尾交番 (923 m)
- 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (981 m)
- 病院/医療10件
- もみじ整骨院 (32 m)
- おぎのこどもクリニック (34 m)
- 森川ペインクリニック (53 m)
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- やまかわ消化器クリニック (87 m)
- かんの整形外科 (87 m)
- まつお心療内科クリニック (88 m)
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- つかもと形成外科・創傷クリニック (103 m)
- 内科すぎおクリニック (103 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川原保育所 (155 m)
- 幼稚園型認定こども園愛垂幼稚園 (263 m)
- 幼保連携型認定こども園たけのこども園そら分園 (343 m)
- CHES垂水校 (351 m)
- 幼保連携型認定こども園たるみ保育園 (419 m)
- 幼保連携型認定こども園たるみ保育園 (420 m)
- たけの保育園 (442 m)
- 幼保連携型認定こども園たけのこども園 (471 m)
- 神戸市立たるみ幼稚園 (750 m)
- 幼保連携型認定こども園夢の森 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ垂水日向の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ垂水日向の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,870万～2,913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より103.4% 高い↑ 兵庫県の平均より32.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ垂水日向の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.9万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ垂水日向の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ垂水日向の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万円です。専有面積は約65㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ垂水日向の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,007.5万円（45.6万円） |
ワコーレ垂水日向の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,007.5万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ワコーレ垂水日向の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 神戸市垂水区の売買相場 | ワコーレ垂水日向のある神戸市垂水区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.32%下落（-24.2万円）、前年比で＋4.3%上昇（＋74.2万円）しています。 |
|---|---|
| 垂水駅の売買相場 | ワコーレ垂水日向のある最寄りの垂水駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.78%下落（-134.4万円）、前年比で＋6.42%上昇（＋111.4万円）しています。 |
ワコーレ垂水日向の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,007.5万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,007.5万円 | 45.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,080万円 | 46.7万円 |
ワコーレ垂水日向の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ垂水日向の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ垂水日向には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レバンテ垂水3番館 | 2024年8月 | 10.0万円 | ワンルーム | 10.0万円 | 20.0万円 |
| レバンテ垂水2番館 | 2024年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 30.0万円 |
| ダイドーメゾン垂水 | 2023年11月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| レバンテ垂水1番館 | 2023年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 27.6万円 |
| シャトー垂水 | 2014年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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