セイザンハイツ清水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 700万円
4階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 700万円 | 4階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.49
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市清水3丁目3-31
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩18分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セイザンハイツ清水の基本情報
建物・設備
| 名称 | セイザンハイツシミズ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 清水3丁目3-31 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒880-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市清水3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 宮崎銀行 健保会館 (150 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 宮崎中央通店 (295 m)
- ローソン 宮崎高松町店 (439 m)
- セブンイレブン 宮崎大工町店 (460 m)
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- ファミリーマート 宮崎橘通店 (604 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 宮崎歯科技術専門学校 (450 m)
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- スーパーキッズ【夜間託児所】 (629 m)
- 国立宮崎大学教育文化学部附属中学校 (657 m)
- 国立宮崎大学教育文化学部附属小学校 (669 m)
- 宮崎市立江平小学校 (697 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮崎北警察署 高千穂通交番 (483 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 高千穂通交番 (483 m)
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- 宮崎北警察署 和知川原交番 (569 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 和知川原交番 (570 m)
- 宮崎市北消防署 (584 m)
- 宮崎市消防局 (586 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 大工町交番 (643 m)
- 宮崎北警察署 大工町交番 (643 m)
- 宮崎北警察署 橘通交番 (703 m)
- 病院/医療10件
- 高岡歯科医院 (36 m)
- 佐藤小児科 (109 m)
- 阿南内科医院 (115 m)
- 盛田内科クリニック (131 m)
- 高木歯科医院 (159 m)
- 竹尾耳鼻咽喉科医院 (224 m)
- 宮田整骨院 (250 m)
- 木佐貫内科医院 (271 m)
- 貴島小児科 (272 m)
- 松永歯科クリニック (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆめみ幼保園 (195 m)
- 中央保育園 (198 m)
- 夜間保育エンゼル (321 m)
- ちどり保育園 (519 m)
- 幼保連携型認定こども園ソレイユ保育園 (604 m)
- 高千穂幼稚園 (615 m)
- 江平保育園 (750 m)
- 宮崎大学教育文化学部附属幼稚園 (765 m)
- アメリカン・キンデゥガーデン (819 m)
- フェニックスキッズ ボンベルタ橘 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セイザンハイツ清水の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セイザンハイツ清水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 358万～697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より21.5% 低い↓ 宮崎県の平均より20.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 660万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セイザンハイツ清水の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.8万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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セイザンハイツ清水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↑ | 660万〜700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セイザンハイツ清水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜1,080万円です。専有面積は約22㎡〜約42㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 430万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約10万円 (約33万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋79.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セイザンハイツ清水の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 320万円（14.4万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 641.7万円（15.3万円） |
セイザンハイツ清水の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は641.7万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
セイザンハイツ清水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 503.3万円 | 12.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,080万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 320万円 | 14.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 503.3万円 | 12.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,080万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,080万円 | 25.7万円 |
| 西 | 430万円 | 10.3万円 |
セイザンハイツ清水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セイザンハイツ清水の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セイザンハイツ清水には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス大橋平和台通 | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| グランドパレス宮崎ザ･セントラル | 2023年6月 | 16.0万円 | 2LDK | - | 16.0万円 |
| サーパス清水 | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| コアマンション清水 | 2015年10月 | 7.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | - |
| ルグラン清水 | 2015年6月 | 9.8万円 | 2LDK | - | 29.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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