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翠が丘団地(1〜2号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

500万 〜 530万円
2階、3DK、約45㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格500万円 〜 530万円2階, 3DK, 約45㎡の例
売買履歴25件2024年02月11日更新
家賃相場5.2万 〜 5.3万円
表面利回り13.7％ 〜 16.7％2階, 3DK, 約45㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.82

420人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市富田町1丁目
交通
  • 阪急京都本線「富田駅」徒歩5分
築年月
1968年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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翠が丘団地(1〜2号棟)の基本情報

翠が丘団地(1〜2号棟)は、1968年09月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約45㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は391万～503万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミドリガオカダンチ管理会社自主管理
住所大阪府 高槻市 富田町1丁目管理形態自主管理
郵便番号〒569-0814管理員-
築年月1968年9月管理費1㎡あたり159円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建4階建間取り2DK、3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市富田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の富田駅で徒歩5分、アクセス良好です。摂津富田駅から徒歩7分、総持寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 万代 高槻富田丘店 共同出張所 (392 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 摂津富田駅前出張所 無人ATM (432 m)
    • 北おおさか信用金庫富田支店 (436 m)
    • 池田泉州銀行 富田支店 (442 m)
    • りそな銀行 高槻富田支店 (467 m)
    • 関西みらい銀行 富田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (470 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR摂津富田駅内出張所(ATM) (482 m)
    • JAたかつき富田支店 (502 m)
    • ミニストップ高槻富田町 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 三島丘店 共同出張所 (916 m)
  • 公園1件
    • 三島公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高槻大畑町店 (290 m)
    • セブンイレブン 阪急富田駅北口店 (349 m)
    • セブンイレブン 高槻赤大路町店 (449 m)
    • ミニストップ 高槻富田町店 (455 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津富田駅改札口店 (459 m)
    • ハートイン 摂津富田店 (463 m)
    • ローソン 高槻大畑町店 (468 m)
    • ローソン 高槻赤大路町店 (527 m)
    • セブンイレブン 高槻富田5丁目店 (569 m)
    • ローソン 高槻北柳川店 (972 m)
  • スーパー5件
    • イオンフードスタイル摂津富田店 (293 m)
    • 万代 高槻富田丘店 (411 m)
    • 関西スーパー宮田店 (470 m)
    • モリタ屋富田店 (492 m)
    • 関西スーパー 三島丘店 (914 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪府立高槻支援学校 (142 m)
    • 高槻市立赤大路小学校 (375 m)
    • 高槻市立 赤大路小学校学童保育室A (411 m)
    • 高槻市立 富田小学校学童保育室 (500 m)
    • 高槻市立第四中学校 (516 m)
    • 高槻市立富田小学校 (537 m)
    • 夢学童保育 (959 m)
    • こどもサポート教室きらり富田校 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻市西部地域保健センター (276 m)
    • 高槻市立 赤大路コミュニティセンター (310 m)
    • 高槻警察署 樫田駐在所 (395 m)
    • 高槻警察署 富田駅前交番 (436 m)
    • 高槻市役所 市民生活部 人権・男女共同参画課 富田ふれあい文化センター (515 m)
    • 高槻市役所 市民参画部 人権室 富田ふれあい文化センター (517 m)
    • 高槻市立小寺池図書館 (517 m)
    • 高槻市富田青少年交流センター (545 m)
    • 財団法人桜ヶ丘公民館 (678 m)
    • 高槻市立 富田公民館 (702 m)
  • 病院/医療10件
    • 難波クリニック (101 m)
    • 整形外科リハビリテーション科 たかだクリニック (102 m)
    • やまぐちクリニック (136 m)
    • ホワイト歯科医院 (173 m)
    • 門田歯科クリニック (173 m)
    • 門田内科クリニック (174 m)
    • フェルマータ(NPO法人) (175 m)
    • いけはら鍼灸整骨院 (186 m)
    • アイ歯科 (203 m)
    • フェルマータ・メンタルクリニック (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Pingu’sEnglish富田小規模保育園 (216 m)
    • 高槻市立富田保育所 (260 m)
    • 高槻市立北昭和台保育所 (388 m)
    • 茨木市立総持寺保育所 (684 m)
    • 桜北町保育園 (686 m)
    • 高槻市立富田幼稚園 (699 m)
    • 桜ケ丘幼稚園 (742 m)
    • マリモ保育園 (793 m)
    • 高槻市立如是保育所 (924 m)
    • 認定こども園さんすい学園 (951 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

翠が丘団地(1〜2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格391万～503万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高槻市の平均より70.5% 低い↓
大阪府の平均より70.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
500万 〜 530万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8887位
高槻市
229棟中 222位
富田町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 翠が丘団地(1〜2号棟)の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.9万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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翠が丘団地(1〜2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
510万〜530万円対前年同月比↑500万〜530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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翠が丘団地(1〜2号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜650万円です。専有面積は約35㎡〜約45㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月540万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約38万円)南-
2024年1月540万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約38万円)南-
2023年12月540万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約38万円)南-
2023年12月580万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約41万円)南-
2023年12月580万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約41万円)南-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

翠が丘団地(1〜2号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡5件413万円（11.7万円）
41〜50㎡22件575.9万円（12.7万円）

翠が丘団地(1〜2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は575.9万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

翠が丘団地(1〜2号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階582.5万円12.8万円
3階516.3万円12.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等413万円11.7万円
3LDK/3SLDK等575.9万円12.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西567.7万円12.7万円
西370万円10.5万円

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翠が丘団地(1〜2号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃2階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：13.7％ 〜 16.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.3万円2DK37.55㎡-5.3万円1〜5南
2023年5月5.3万円2DK37.55㎡-5.3万円1〜5南
2021年2月5.2万円2DK35.33㎡-5.2万円1〜5南
2020年12月5.2万円1LDK35.33㎡5.2万円10.4万円1〜5南
2020年11月5.2万円1LDK35.33㎡5.2万円10.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

翠が丘団地(1〜2号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万〜5.5万円
37.55㎡ / 南		6.3万〜6.7万円
45.49㎡ / 南
3階4.9万〜5.2万円
35.33㎡ / 南		4.7万〜4.9万円
35.33㎡ / 西		6.4万〜6.7万円
45.49㎡ / 南
4階

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