ザサンメゾン芦屋エルド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,160万 〜 7,520万円
3階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,160万円 〜 7,520万円 | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年03月10日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.26
438人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市宮塚町6-5
- 交通
- ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザサンメゾン芦屋エルドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザサンメゾンアシヤエルド | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 宮塚町6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンヨーホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市宮塚町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の芦屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。打出駅から徒歩9分、芦屋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (314 m)
- ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- みずほ銀行芦屋支店 (484 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (485 m)
- 三井住友銀行芦屋駅前支店 (492 m)
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- みなと銀行 芦屋駅前支店 (537 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (545 m)
- 三井住友信託銀行芦屋支店 (545 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (547 m)
- 公園4件
- 松ノ内緑地 (689 m)
- 西蔵緑地 (853 m)
- 芦屋公園 (978 m)
- 南宮緑地 (996 m)
- コンビニ10件
- ローソン 宮川店 (236 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (296 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (372 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (382 m)
- ローソン 芦屋駅前通店 (405 m)
- セブンイレブン 芦屋公光町店 (501 m)
- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (531 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (572 m)
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (594 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (658 m)
- スーパー8件
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (306 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (460 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (604 m)
- 大松スーパー (656 m)
- おだスーパーストアー本店 (691 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (894 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (916 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (922 m)
- 学校/教育施設7件
- 兵庫県立芦屋高校 (336 m)
- 関西健康科学専門学校 (504 m)
- クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (517 m)
- 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (517 m)
- 芦屋市立精道小学校 (565 m)
- 芦屋市立宮川小学校 (572 m)
- エデュクール親王塚 (893 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立 茶屋集会所 (128 m)
- 芦屋警察署 宮川交番 (261 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (429 m)
- 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (478 m)
- 芦屋市立図書館 打出分室 (536 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (536 m)
- 芦屋市役所 市民生活部 地域経済振興課 (586 m)
- 芦屋警察署 業平橋交番 (593 m)
- 芦屋税務署 (602 m)
- 芦屋警察署 (624 m)
- 病院/医療10件
- 長谷川歯科医院 (38 m)
- 依藤歯科 (101 m)
- マストケアセンター芦屋 (104 m)
- いちよしデイサービス (118 m)
- 中山歯科 (154 m)
- 上住歯科医院 (183 m)
- 有田クリニック (186 m)
- 訪問介護ステーションレモン (204 m)
- ハザマ耳鼻咽喉科 (215 m)
- 芦屋こころとからだのクリニック (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みのり保育園 芦屋 (106 m)
- 茶屋保育園 (176 m)
- 芦屋市立打出保育所 (319 m)
- JR芦屋キッズルーム (323 m)
- さくら保育園 (397 m)
- あゆみSEIDO保育園 (460 m)
- 芦屋こばと保育園 (480 m)
- 認定こども園愛光幼稚園 (503 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (518 m)
- 芦屋市立精道保育所 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザサンメゾン芦屋エルドの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザサンメゾン芦屋エルドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,686万～8,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より79.8% 高い↑ 兵庫県の平均より141.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 7,160万 〜 7,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザサンメゾン芦屋エルドの相場
- ㎡単価
- 79.5万円
- 坪単価
- 263.1万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザサンメゾン芦屋エルドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,150万〜7,510万円対前年同月比↑ | 7,160万〜7,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザサンメゾン芦屋エルドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,680万〜8,800万円です。専有面積は約84㎡〜約100㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約84万円 (約279万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約84万円 (約279万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約86万円 (約287万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約86万円 (約287万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザサンメゾン芦屋エルドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 29件 | 7,424.1万円（85.1万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 7,863.3万円（78.2万円） |
ザサンメゾン芦屋エルドの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,424.1万円（㎡単価85.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザサンメゾン芦屋エルドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,230万円 | 85万円 |
| 2階 | 7,324万円 | 77.9万円 |
| 3階 | 7,482万円 | 80.3万円 |
| 4階〜5階 | 7,874万円 | 89.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,490万円 | 77.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,532万円 | 84.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,846.7万円 | 78.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,447.1万円 | 83.1万円 |
| 東 | 7,260万円 | 85.6万円 |
| 北/北東/北西 | 7,580万円 | 88.1万円 |
ザサンメゾン芦屋エルドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザサンメゾン芦屋エルドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザサンメゾン芦屋エルドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ティコット芦屋 | 2024年4月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 21.6万円 |
| サンロイス芦屋7号館 | 2023年6月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ランジェ芦屋 | 2023年3月 | 7.9万円 | 1LDK | - | 15.8万円 |
| ステイツ芦屋プライマリーコート | 2020年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 29.6万円 |
| キングレジデンスアンプレッシオ芦屋 | 2015年5月 | 24.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | 48.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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