クランズスクエア仁王ガーデンコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [岩手県]★★★★☆4.19
487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市名須川町14-1
- 交通
- JR山田線「上盛岡駅」徒歩5分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クランズスクエア仁王ガーデンコートの基本情報
建物・設備
名称 | クランズスクエアニオウガーデンコート | 管理会社 | 寿広 |
---|---|---|---|
住所 | 岩手県 盛岡市 名須川町14-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒020-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 宮城開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市名須川町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山田線の上盛岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。盛岡駅から徒歩25分、山岸駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 盛岡信用金庫本町支店 (485 m)
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- ローソン 盛岡本町通二丁目店 (379 m)
- ファミリーマート 盛岡本町通一丁目店 (434 m)
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- ファミリーマート 盛岡日影門店 (679 m)
- セブンイレブン 盛岡内丸店 (684 m)
- ローソン 盛岡内丸店 (708 m)
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- 盛岡保護観察所 (755 m)
- 病院/医療10件
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- 堀皮膚科クリニック (102 m)
- 小松デンタルオフィス (122 m)
- 智田医院 (170 m)
- 鈴木こう門科クリニック (178 m)
- リーフ歯科クリニック (263 m)
- 赤坂病院 (271 m)
- 三條矯正歯科 (298 m)
- いしかわ耳鼻咽喉科クリニック (324 m)
- くろさわ歯科医院 (347 m)
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- アケボノ保育園 (580 m)
- 盛岡幼稚園 (590 m)
- チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (655 m)
- 託児室マム (948 m)
- 桜幼稚園 (982 m)
- 聖光保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クランズスクエア仁王ガーデンコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クランズスクエア仁王ガーデンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,002万~3,392万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 盛岡市の平均より37.1% 高い↑ 岩手県の平均より41.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クランズスクエア仁王ガーデンコートの相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.7万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
売買価格相場の未来予想
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クランズスクエア仁王ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,350万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クランズスクエア仁王ガーデンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜3,480万円です。専有面積は約62㎡〜約93㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2022年6月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して+2.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クランズスクエア仁王ガーデンコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 8件 | 1,931.3万円(31万円) |
71〜80㎡ | 24件 | 2,657.1万円(34.1万円) |
81〜90㎡ | 17件 | 3,008.8万円(34万円) |
91〜100㎡ | 3件 | 3,453.3万円(36.9万円) |
クランズスクエア仁王ガーデンコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,657.1万円(㎡単価34.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
クランズスクエア仁王ガーデンコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,880.7万円 | 32.7万円 |
2階 | 1,836.7万円 | 29.4万円 |
3階 | 1,925万円 | 30.9万円 |
4階 | 2,704.3万円 | 34.6万円 |
5階 | 2,769.2万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,925万円 | 30.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,933.3万円 | 31万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,802.9万円 | 34.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,453.3万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,827.1万円 | 34.5万円 |
北/北東/北西 | 2,704.3万円 | 34.4万円 |
クランズスクエア仁王ガーデンコートの売却のご相談
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クランズスクエア仁王ガーデンコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クランズスクエア仁王ガーデンコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
メゾン・ド・スイーム | 2024年9月 | 2.8万円 | ワンルーム | - | - |
名須川マンション | 2023年2月 | 5.5万円 | 2LDK | 11.0万円 | - |
びゅうMシティ上盛岡 | 2020年11月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
レールシティ本町通 | 2017年2月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
トーカンマンション本町2番館 | 2015年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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