アーバンパレット翁長てだこ浦西駅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
5階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 5階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 沖縄県中頭郡西原町字翁長
- 交通
- ゆいレール「てだこ浦西駅」徒歩12分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレット翁長てだこ浦西駅の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレットオナガテダコウラニシエキ | 管理会社 | 琉信ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 中頭郡西原町 字翁長 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒903-0117 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 沖建住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東江建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県中頭郡西原町字翁長に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールのてだこ浦西駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。浦添前田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAおきなわ坂田出張所 (28 m)
- 沖縄銀行坂田支店 (177 m)
- 琉球銀行坂田支店 (308 m)
- 琉球銀行 坂田支店 (308 m)
- コンビニ2件
- ローソン 西原棚原店 (616 m)
- 沖縄ファミリーマート 浦添前田店 (845 m)
- スーパー1件
- マックスバリュ 坂田店 (137 m)
- 学校/教育施設9件
- 沖縄県立西原高校 (362 m)
- オナガ学童クラブ (436 m)
- 西原町立坂田小学校 (436 m)
- コロニー児童デイサービスにしはら (450 m)
- サウンド学童 (490 m)
- 西原町役場 坂田児童館 (561 m)
- 児童デイサービスアンナ (779 m)
- 沖縄キリスト教短期大学 (808 m)
- 沖縄キリスト教学院大学 (810 m)
- 公共施設/機関6件
- 浦添警察署 坂田交番 (230 m)
- 徳佐田公民館 (404 m)
- 沖縄キリスト教学院図書館 (810 m)
- 在西原(沖縄)ドイツ連邦共和国名誉領事館 (840 m)
- 幸地公民館 (866 m)
- 翁長自治会 (945 m)
- 病院/医療10件
- 城北歯科医院 (64 m)
- さくらの木整骨院 (71 m)
- まちだ歯科クリニック (194 m)
- 儀間クリニック (603 m)
- 玄米クリニック (691 m)
- のびのび整形外科 (758 m)
- しらかわ内科 (798 m)
- 幡歯科医院 (798 m)
- 上原歯科クリニック (883 m)
- まえだクリニック (953 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼ保育園 (82 m)
- 西原町立坂田幼稚園 (449 m)
- さうんど保育園 分園 (490 m)
- こばと保育園 (501 m)
- こばとゆがふ保育園 (501 m)
- さうんど保育園 (513 m)
- 坂田保育所 (557 m)
- にしばる保育園分園 (859 m)
- にしばる保育園 (864 m)
- 西原白百合保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレット翁長てだこ浦西駅の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレット翁長てだこ浦西駅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,102万～4,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中頭郡西原町の平均より28.8% 高い↑ 沖縄県の平均より29.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレット翁長てだこ浦西駅の相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.7万円
中頭郡西原町の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
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アーバンパレット翁長てだこ浦西駅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,070万円対前年同月比↓ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アーバンパレット翁長てだこ浦西駅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,980万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレット翁長てだこ浦西駅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,280万円（51.5万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,819.3万円（49.1万円） |
アーバンパレット翁長てだこ浦西駅の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,819.3万円（㎡単価49.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーバンパレット翁長てだこ浦西駅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,389万円 | 49万円 |
| 5階〜8階 | 3,980万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,280万円 | 51.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,819.3万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,980万円 | 50.1万円 |
| 東 | 3,425.3万円 | 48.3万円 |
アーバンパレット翁長てだこ浦西駅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンパレット翁長てだこ浦西駅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンパレット翁長てだこ浦西駅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレスマリンコート西原 | 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| プレサンスロジェ西原レーヴ | 2019年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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