五輪団地H(1〜3)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 540万円
6階、3DK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 520万円 〜 540万円 | 6階, 3DK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 6万円 | |
表面利回り | 13.7% 〜 16.7% | 6階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.98
337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5
- 交通
- 札幌市営南北線「真駒内駅」徒歩4分
- 築年月
- 1971年12月
- 階建
- 地上11階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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五輪団地H(1〜3)の基本情報
建物・設備
名称 | ゴリンダンチエイチ | 管理会社 | 北海道住宅協会 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市南区 真駒内緑町3丁目5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒005-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1971年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 198戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 地上11階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 北海道住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。自衛隊前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 北洋銀行真駒内中央支店 (90 m)
- 北海道銀行真駒内支店 (141 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 北海道ST真駒内改札前店 (284 m)
- ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (295 m)
- セブンイレブン 札幌真駒内幸町店 (295 m)
- セブンイレブン 北海道ST真駒内店 (299 m)
- セイコーマート 真駒内店 (782 m)
- セイコーマート 柏丘店 (909 m)
- スーパー3件
- 東光ストア 真駒内店 (95 m)
- ラルズマート真駒内店 (293 m)
- スーパーチェーンシガ 真駒内店 (554 m)
- 学校/教育施設5件
- 札幌市立真駒内中学校 (228 m)
- 光塩学園女子短期大学 真駒内キャンパス (756 m)
- 札幌市立真駒内桜山小学校 (760 m)
- 私立光塩学園女子短期大学 (763 m)
- 札幌市立真駒内曙中学校 (1000 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市役所 子ども未来局 子どもの体験活動の場Coミドリ (131 m)
- 南警察署 真駒内団地交番 (136 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (149 m)
- 札幌市南区役所 (180 m)
- 札幌市南区民センター図書室 (209 m)
- 札幌市南保健センター (263 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 南部地区 (285 m)
- 陸上自衛隊 真駒内駐屯地 (285 m)
- 札幌市消防局 消防署 南消防署 (286 m)
- 南消防署 (638 m)
- 病院/医療10件
- 岳整骨院 (89 m)
- クリスタル歯科 (91 m)
- 真駒内耳鼻咽喉科クリニック (111 m)
- 愛全会 在宅ケアセンターまこまない (229 m)
- 社会福祉法人ノテ福祉会 小規模多機能型居宅介護ごきげん真駒内 (330 m)
- 塚本歯科 (365 m)
- 真駒内みどり眼科 (378 m)
- 岸皮膚科医院 (381 m)
- ワイス歯科 (388 m)
- 阿部小児科医院 (439 m)
- 幼稚園/保育園7件
- まこまないみどりまち保育園 (220 m)
- まこまないみどりまち保育園 (249 m)
- リトルキッズクラブ真駒内ルーム (285 m)
- まこまない明星幼稚園 (400 m)
- 真駒内聖母幼稚園 (562 m)
- 光塩学園女子短期大学附属認定こども園 (704 m)
- 真駒内保育園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
五輪団地H(1〜3)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
五輪団地H(1〜3)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 481万~1,143万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市南区の平均より43.9% 低い↓ 北海道の平均より61.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 520万 〜 540万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
五輪団地H(1〜3)の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.9万円
札幌市南区の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
五輪団地H(1〜3)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
520万〜540万円対前年同月比↓ | 520万〜540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
五輪団地H(1〜3)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜1,280万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 880万円 | 11〜15 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2024年1月 | 980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2024年1月 | 980万円 | 11〜15 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2023年12月 | 980万円 | 11〜15 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して+52.58%上昇しています。
五輪団地H(1〜3)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 26件 | 833.8万円(14.6万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 920万円(12.4万円) |
五輪団地H(1〜3)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は833.8万円(㎡単価14.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
五輪団地H(1〜3)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 457.5万円 | 8.1万円 |
4階〜7階 | 775.7万円 | 13.5万円 |
8階〜9階 | 945.7万円 | 16.1万円 |
10階〜11階 | 968.9万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 610万円 | 10.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 914.4万円 | 16.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 821.9万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 869.2万円 | 15万円 |
五輪団地H(1〜3)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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五輪団地H(1〜3)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:13.7% 〜 16.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 54.81㎡ | 6.0万円 | - | 11〜15 | - |
2024年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 54.81㎡ | 6.0万円 | - | 11〜15 | - |
2024年1月 | 5.5万円 | 2LDK | 47.42㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 54.81㎡ | 6.0万円 | - | 11〜15 | - |
2023年12月 | 5.5万円 | 2LDK | 47.42㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
五輪団地H(1〜3)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.3万〜6.6万円 55.48㎡ / 南 | ||
2階 | 6.6万〜7万円 58.33㎡ / - | 6.7万〜7万円 58.32㎡ / 南東 | |
3階 | |||
4階 | 5.4万〜5.7万円 47.42㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 7.3万〜7.7万円 58.32㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 58.32㎡ / 南西 | |
7階 | 7.3万〜7.7万円 58.32㎡ / 南 | ||
8階 | 6.5万〜6.8万円 55.22㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 58.32㎡ / 南西 | |
9階 | 6.8万〜7.1万円 55.91㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 74.25㎡ / 南西 | |
10階 | |||
11階 | 6.5万〜6.8万円 54.81㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 58.32㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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