エスポワール武雄2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.6
- 住所
- 佐賀県武雄市武雄町大字富岡7705
- 交通
- ＪＲ佐世保線「武雄温泉駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エスポワール武雄2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポワールタケオニ | 管理会社 | コミュニティ長谷工 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 武雄市 武雄町大字富岡7705 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒843-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県武雄市武雄町大字富岡に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ佐世保線の武雄温泉駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 佐賀銀行武雄支店 (236 m)
- 親和銀行 武雄支店 (246 m)
- 佐賀共栄銀行武雄支店 (287 m)
- 九州ひぜん信用金庫宮野町支店 (308 m)
- JAさがさくら出張所 (427 m)
- 佐賀西信用組合武雄支店 (560 m)
- 九州ひぜん信用金庫本店営業部 (593 m)
- 公園4件
- 丸山公園 (180 m)
- 筈町緑地 (766 m)
- 天神崎公園 (789 m)
- 迎田緑地 (860 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 武雄温泉駅前通り店 (311 m)
- ファミリーマート ちくごや武雄店 (356 m)
- ファミリーマート 武雄八並店 (601 m)
- セブンイレブン 武雄バイパス店 (821 m)
- セブンイレブン 武雄川良店 (831 m)
- ローソン 武雄小楠店 (848 m)
- スーパー2件
- マルキョウ 武雄店 (653 m)
- Aコープ 川良店 (754 m)
- 学校/教育施設5件
- 武雄市立武雄小学校 (181 m)
- 武雄児童クラブ (294 m)
- 武雄市立武雄中学校 (850 m)
- 佐賀県立武雄高校 (855 m)
- チャイルドハート武雄 (877 m)
- 公共施設/機関10件
- 武雄市役所 (381 m)
- 武雄税務署 (381 m)
- 武雄警察署 武雄温泉駅前交番 (410 m)
- 佐賀家庭裁判所武雄支部 (751 m)
- 武雄簡易裁判所 (754 m)
- 佐賀地方検察庁武雄支部 (795 m)
- 武雄市役所 こども教育部 文化会館 (817 m)
- 武雄市立 武雄公民館 (817 m)
- 小楠公民館 (827 m)
- 杵藤保健福祉事務所 (878 m)
- 病院/医療10件
- 副島整形外科病院 (76 m)
- 副島整形外科クリニック (83 m)
- 中島医院 (115 m)
- マスダ小児矯正歯科医院 (168 m)
- 山口亨歯科医院 (283 m)
- 太田小児科内科医院 (320 m)
- リハプライド武雄健創 (332 m)
- 清水医院 (342 m)
- こうすけデンタルクリニック (384 m)
- 諸隈歯科医院 (449 m)
- 幼稚園/保育園5件
- キッズハウス (50 m)
- 光の園保育園 (199 m)
- 武雄カトリック幼稚園 (230 m)
- 幼保連携型認定こども園のぞみ幼稚園 (767 m)
- ひまわり保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポワール武雄2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポワール武雄2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,103万～1,629万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武雄市の平均より8.2% 低い↓ 佐賀県の平均より9.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスポワール武雄2の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56万円
武雄市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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エスポワール武雄2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポワール武雄2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,598万円です。専有面積は約65㎡〜約88㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,598万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,598万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,598万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポワール武雄2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,399.3万円（21.4万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 930万円（12.2万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,598万円（18.2万円） |
エスポワール武雄2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,399.3万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エスポワール武雄2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,197.4万円 | 17.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,598万円 | 18.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,400万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,399.3万円 | 21.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,311.7万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,345.3万円 | 18.7万円 |
エスポワール武雄2の売却のご相談
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エスポワール武雄2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 7.0万円 | 4LDK | 76.53㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポワール武雄2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 76.53㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 65.25㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.6万〜8万円 88.01㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 5.7万〜6万円 65.25㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 |
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