日晃ビル日晃マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
380万 〜 400万円
3階、1LDK、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 380万円 〜 400万円 | 3階, 1LDK, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 3階, 1LDK, 約28㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.91
105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府門真市新橋町8-31
- 交通
- 京阪本線「門真市駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨造
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日晃ビル日晃マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコウビルニッコウマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 門真市 新橋町8-31 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒571-0048 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市新橋町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の門真市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪モノレールも利用可能でアクセスは抜群です。古川橋駅から徒歩10分、西三荘駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 門真市駅前出張所 無人ATM (102 m)
- ミニストップ門真一番町 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
- 京都銀行 門真支店 (209 m)
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- ファミリーマート 門真新橋店 (172 m)
- アンスリー 門真店 (245 m)
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- セブンイレブン 門真末広町店 (361 m)
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- サンディ 門真速見店 (385 m)
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- 佐竹食品コア古川橋店 (766 m)
- 業務スーパー 本町店 (805 m)
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- 門真警察署 元町交番 (551 m)
- 病院/医療10件
- 河合歯科医院 (6 m)
- 河合歯科 (7 m)
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- かわい歯科お口のケアクリニック (63 m)
- 門真クリニックあいわ診療所 (65 m)
- ツツイ歯科 (110 m)
- 南川クリニック (110 m)
- 堺医院 (191 m)
- 山上歯科診療所 (191 m)
- ささき皮フ科・形成外科 (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 柳町園 (264 m)
- 大阪愛徳幼稚園 (468 m)
- まことしょうじこども園 (571 m)
- いずみっこ保育園 (590 m)
- 認定こども園ふじ幼稚園 (642 m)
- 古川橋なの花保育園 (670 m)
- 病児保育室ティーグル (731 m)
- 小規模保育園きずな (769 m)
- 幼保連携型認定こども園たちばな幼稚園 (783 m)
- 門真保育園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日晃ビル日晃マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日晃ビル日晃マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 379万～1,268万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 門真市の平均より53.0% 低い↓ 大阪府の平均より64.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約28㎡のお部屋の場合 380万 〜 400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日晃ビル日晃マンションの相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.7万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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日晃ビル日晃マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 380万〜400万円対前年同月比↓ | 380万〜400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日晃ビル日晃マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜680万円です。専有面積は約28㎡〜約53㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して＋203.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日晃ビル日晃マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 15件 | 654.7万円（22.9万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 150万円（4.3万円） |
| 41〜50㎡ | 10件 | 442万円（10.4万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 250万円（4.7万円） |
日晃ビル日晃マンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は654.7万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
日晃ビル日晃マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 657.4万円 | 19.9万円 |
| 5階 | 268.8万円 | 6.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 660万円 | 20.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 262.5万円 | 6.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 563.1万円 | 17.3万円 |
| 西 | 680万円 | 15.6万円 |
| 北/北東/北西 | 250万円 | 4.7万円 |
日晃ビル日晃マンションの売却のご相談
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日晃ビル日晃マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約28㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4.8万円 | 2DK | 39.6㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 4.8万円 | 2DK | 45.0㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 4.6万円 | 2DK | 39.6㎡ | - | 4.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.8万円 | 2DK | 39.6㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.6万円 | 2DK | 48.19㎡ | - | 4.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日晃ビル日晃マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 2.8万〜3万円 29.0㎡ / 西 | 4.7万〜5万円 48.19㎡ / 西 |
| 4階 | 3万〜3.1万円 28.57㎡ / 南 | 5.3万〜5.5万円 53.25㎡ / 北 |
| 5階 | 3万〜3.1万円 29.33㎡ / - | 4.3万〜4.6万円 41.64㎡ / 南 |
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- 南海本線
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- OsakaMetro堺筋線
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- 南海汐見橋線
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- ＪＲおおさか東線
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
