光が丘ヒルズモールショップB棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
1階、3LDK、約148㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 1階, 3LDK, 約148㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年09月25日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.95
206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市光が丘4丁目3
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「津古駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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光が丘ヒルズモールショップB棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒカリガオカヒルズモールショップビートウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 光が丘4丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市光が丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の津古駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。筑紫駅から徒歩25分、三国が丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 西日本シティ銀行 サニー光が丘店 (ATM) (97 m)
- 公園1件
- 隈公園 (502 m)
- スーパー1件
- サニー 光が丘店 (90 m)
- 学校/教育施設1件
- 筑紫野市立筑紫東小学校 (577 m)
- 公共施設/機関3件
- 光が丘公民館 (67 m)
- 美しが丘北公民館 (894 m)
- みくに野団地公民館 (957 m)
- 病院/医療10件
- 堺整骨院筑紫野院 (88 m)
- 山口歯科医院 (91 m)
- 矢野ひふ科医院 (126 m)
- 医療法人燦宗会デイサービスセンター雅翔 (127 m)
- どい内科クリニック (129 m)
- くどうこどもクリニック (209 m)
- さとう産婦人科 (285 m)
- かねゆき歯科医院 (554 m)
- 渡辺内科胃腸科医院 (559 m)
- 高山泌尿器科クリニック (787 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 光が丘幼児園 (471 m)
- サルナートの森幼稚園 (626 m)
- みすず保育園 (668 m)
- おとのわ保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
光が丘ヒルズモールショップB棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
光が丘ヒルズモールショップB棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,559万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より52.2% 低い↓ 福岡県の平均より61.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約148㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
光が丘ヒルズモールショップB棟の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.8万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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光が丘ヒルズモールショップB棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
光が丘ヒルズモールショップB棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万円です。専有面積は約148㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約148㎡ (約45坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約148㎡ (約45坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
光が丘ヒルズモールショップB棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 2件 | 1,680万円（11.3万円） |
光が丘ヒルズモールショップB棟の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,680万円（㎡単価11.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
光が丘ヒルズモールショップB棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,680万円 | 11.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,680万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,680万円 | 11.3万円 |
光が丘ヒルズモールショップB棟の売却のご相談
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光が丘ヒルズモールショップB棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
光が丘ヒルズモールショップB棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アンピール美しが丘2 | 2024年2月 | 9.5万円 | 4LDK | - | 19.0万円 |
| アンピール光が丘1番館 | 2021年2月 | 9.2万円 | 4LDK | 9.2万円 | 18.4万円 |
| アンピール光が丘2番館 | 2018年11月 | 8.6万円 | 4LDK | - | 17.2万円 |
| アンピール美しが丘 | 2017年6月 | 9.8万円 | 4LDK | - | 29.4万円 |
| カーサ筑紫 | 2016年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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