サンクレーア原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
4階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 4階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区原4丁目1310
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩9分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレーア原の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレーアハラ | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 原4丁目1310 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンヨーベストホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩9分、アクセス良好です。平針駅から徒歩16分、植田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 天白原店 (360 m)
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- ピアゴ 平針店 (952 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立原小学校 (260 m)
- 私立東海学園高校 (400 m)
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- 名古屋市立平針北小学校 (848 m)
- REALFOOTBALLJAPAN(合同会社) (904 m)
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- 公共施設/機関10件
- 天白警察署 原交番 (246 m)
- 原コミュニティセンター (278 m)
- 原公民館 (345 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (480 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区西部いきいき支援センター 分室 (542 m)
- 東海学園大学名古屋キャンパス図書館 (557 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 天白生涯学習センター (841 m)
- 天白消防署 (870 m)
- 天白警察署 平針交番 (943 m)
- 労働基準監督署 名古屋東労働基準監督署 方面・労働条件関係 (977 m)
- 病院/医療10件
- なごみの歯科 (246 m)
- 青山歯科医院 (254 m)
- すずきクリニック耳鼻咽喉科 (266 m)
- くずしまクリニック (296 m)
- さとう内科循環器内科クリニック (336 m)
- 近藤歯科医院 (347 m)
- ハーデン千寿 (356 m)
- はら眼科 (372 m)
- カイロプラクティック整体院ネオ (379 m)
- ファミリーハウスとんと原 (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あおぞら保育園 (298 m)
- 名古屋市平針原保育園 (300 m)
- ぽんぽこ千寿 (594 m)
- しらほ原保育園 (627 m)
- めばえ保育園 (676 m)
- 子育て支援センターめばえ (678 m)
- めばえ保育園 あおぞら分園 (682 m)
- 原幼稚園 (717 m)
- アスク平針北保育園 (753 m)
- 平針保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレーア原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレーア原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,180万～3,030万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より49.0% 高い↑ 愛知県の平均より46.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレーア原の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.1万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレーア原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレーア原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,070万円です。専有面積は約59㎡〜約71㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレーア原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,740万円（46.1万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 2,772.9万円（44万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,809.4万円（39.3万円） |
サンクレーア原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,772.9万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンクレーア原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,809.4万円 | 39.3万円 |
| 3階〜6階 | 2,707.3万円 | 43.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,838.5万円 | 45万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,768.2万円 | 44.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,809.4万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,751.9万円 | 42.7万円 |
サンクレーア原の売却のご相談
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サンクレーア原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレーア原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･エクラ | 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション原第3 | 2024年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ユニーブル原パーク | 2023年6月 | 5.8万円 | 3LDK | 5.8万円 | - |
| ユニーブルマンション原パーク2 | 2020年4月 | 4.5万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| ユニーブル原パーク3 | 2017年4月 | 7.5万円 | 4DK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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