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プリアデス東長崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円4階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴6件2023年07月18日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.81

742人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市田中町873-1
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「肥前古賀駅」徒歩47分
築年月
1996年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プリアデス東長崎の基本情報

プリアデス東長崎は、昴産業によって1996年05月に竣工された総戸数20戸の8階建マンションです。施工は大周建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約83㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,758万～2,220万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プリアデスヒガシナガサキ管理会社トラスティ建物管理
住所長崎県 長崎市 田中町873-1管理形態委託
郵便番号〒851-0134管理員巡回
築年月1996年5月管理費1㎡あたり84円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建8階建間取り2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社昴産業バイク置き場-
施工会社大周建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市田中町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の肥前古賀駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JA長崎西彼東長崎支店 (218 m)
    • 長崎三菱信用組合 東長崎支店 (381 m)
    • 親和銀行 東長崎支店 (526 m)
    • 十八銀行 東長崎支店 (608 m)
  • 公園2件
    • 東望山公園 (567 m)
    • 矢上団地近隣公園 (875 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 東長崎矢上店 (175 m)
    • セブンイレブン 長崎田中町東望店 (283 m)
    • ファミリーマート 長崎かき道店 (690 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 長崎卸センター店 (777 m)
    • リック長崎卸センター店 (777 m)
    • ファミリーマート 長崎田中町店 (795 m)
    • セブンイレブン 長崎矢上町店 (805 m)
  • スーパー4件
    • イオン 東長崎店 (402 m)
    • レストラン庄屋 イオン東長崎店 (406 m)
    • エレナ矢上店 (474 m)
    • ララコープ LaLa(ララ) 矢上 (957 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 長崎市立矢上小学校 (322 m)
    • 学童保育やがみクラブ (356 m)
    • 長崎市立東長崎中学校 (367 m)
    • 学童保育高城台クラブ (640 m)
    • 長崎市立高城台小学校 (672 m)
    • 学童ゆんたく(結宅) (774 m)
    • 長崎市立橘小学校 (929 m)
    • 学童保育たちばなクラブ (929 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 長崎警察署 矢上交番 (97 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人憩の家長崎市立 東望荘 (434 m)
    • 長崎県警察本部 機動隊 (555 m)
    • 東部地区にこにこセンター (580 m)
    • 長崎市役所東長崎地域センター (581 m)
    • 長崎市役所 こども部 子育て支援センター 東長崎地区子育て支援センター (587 m)
    • 東長崎支所 (590 m)
    • 長崎市役所 商工部 中央卸売市場 (814 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人平田クリニック グループホーム東望の里 (55 m)
    • 医療法人平田クリニック デイサービス東望の里 (55 m)
    • ひろふみ歯科クリニック (94 m)
    • 林田歯科医院 (136 m)
    • 本多皮ふ科医院 (141 m)
    • かせ耳鼻咽喉科 (145 m)
    • 深沢眼科医院 (196 m)
    • もとしま内科 (204 m)
    • 松下医院 (210 m)
    • おがわクリニック (236 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 聖母の騎士東長崎幼稚園 (344 m)
    • 教宗寺保育園 (869 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プリアデス東長崎の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プリアデス東長崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,758万～2,220万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
81万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より4.0% 低い↓
長崎県の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 199位
長崎市
320棟中 160位
田中町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プリアデス東長崎の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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プリアデス東長崎の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比↑2,010万〜2,110万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プリアデス東長崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,180万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西-
2022年12月2,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東済
2020年7月1,590万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南東-
2020年6月1,590万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南東-
2020年5月1,590万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プリアデス東長崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,590万円19.1万円
3階〜6階1,490万円17.9万円
7階2,020万円28.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,020万円28.3万円
3LDK/3SLDK等1,490万円17.9万円
4LDK/4SLDK等1,565万円18.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,736.7万円21.9万円
東1,900万円26.6万円

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プリアデス東長崎の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プリアデス東長崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンライフキャンパスピア長崎2024年2月2.9万円ワンルーム--
フォーレ東望2020年1月7.8万円2LDK-7.8万円
コアマンション長崎ネクステージ2017年6月10.0万円4LDK30.0万円-
ジュエルシティ東望2017年5月8.5万円3LDK25.5万円-
ドゥペール東長崎2016年10月8.5万円4LDK25.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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