グランドメゾン藤崎参番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.94
999人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-1
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン藤崎参番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンフジサキサンバンカン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 昭代3丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区昭代3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。西新駅から徒歩15分、室見駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 松栄学園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン藤崎参番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン藤崎参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,803万～4,895万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より21.9% 高い↑ 福岡県の平均より66.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン藤崎参番館の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン藤崎参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,030万円対前年同月比↓ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン藤崎参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,980万円です。専有面積は約82㎡〜約92㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン藤崎参番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,953.3万円（48.1万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 4,930万円（53.2万円） |
グランドメゾン藤崎参番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,953.3万円（㎡単価48.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランドメゾン藤崎参番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市早良区の売買相場 | グランドメゾン藤崎参番館のある福岡市早良区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.08%上昇（＋149.4万円）、前年比で＋4.86%上昇（＋176.3万円）しています。 |
|---|---|
| 藤崎（福岡県）駅の売買相場 | グランドメゾン藤崎参番館のある最寄りの藤崎（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.78%下落（-28.6万円）、前年比で＋2.26%上昇（＋79.8万円）しています。 |
グランドメゾン藤崎参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,953.3万円 | 48.1万円 |
| 3階〜6階 | 4,930万円 | 53.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,953.3万円 | 48.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,930万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,210万円 | 49.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,880万円 | 52.7万円 |
グランドメゾン藤崎参番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン藤崎参番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン藤崎参番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーサー藤崎エクセラン | 2024年7月 | 14.5万円 | 3LDK | - | 29.0万円 |
| ルクレド高取 | 2024年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
| ローレルコート藤崎 | 2024年3月 | 16.9万円 | 4LDK | 16.9万円 | 33.8万円 |
| エテルナ高取 | 2016年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| コアマンション高取 | 2013年11月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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