五位ノ池グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
2階、3DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 2階, 3DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.86
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-13
- 交通
- 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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五位ノ池グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゴイノイケグリーンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 平和台町3丁目3-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒653-0854 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩7分、山陽電鉄本線も利用可能でアクセス良好です。西代駅から徒歩13分、新長田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スーパー4件
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- 学校/教育施設10件
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- 神戸市須磨区役所 (645 m)
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- 長田警察署 上池田交番 (933 m)
- 病院/医療10件
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- 魚本耳鼻咽喉科 (244 m)
- 小松クリニック (250 m)
- 道下クリニック (256 m)
- 建石医院 (261 m)
- いたやどクリニック (263 m)
- いたやど歯科 (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園五位の池こども園 (201 m)
- 幼保連携型認定こども園新生こども園 (236 m)
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- 平田幼稚園 (521 m)
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- 育英幼稚園 (539 m)
- 幼保連携型認定こども園いたやど保育園 (619 m)
- 神戸市立須磨保育所 (687 m)
- 高取台幼稚園 (707 m)
- 太田共同保育園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
五位ノ池グリーンハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
五位ノ池グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 472万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より58.3% 低い↓ 兵庫県の平均より69.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
五位ノ池グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.1万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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五位ノ池グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜530万円対前年同月比↑ | 460万〜480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
五位ノ池グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜650万円です。専有面積は約47㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2020年8月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2020年7月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2020年6月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2020年5月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
五位ノ池グリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 22件 | 555.5万円（11.6万円） |
五位ノ池グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は555.5万円（㎡単価11.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
五位ノ池グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 555.5万円 | 11.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 555.5万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 530万円 | 11.1万円 |
| 西 | 614.4万円 | 12.8万円 |
五位ノ池グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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五位ノ池グリーンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
五位ノ池グリーンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 五位ノ池北ビル | 2024年4月 | 4.0万円 | 3K | - | - |
| アスカハイツ五位ノ池 | 2024年3月 | 5.0万円 | 1LDK | - | 5.0万円 |
| 五位ノ池南ビル | 2023年12月 | 5.0万円 | 3DK | - | - |
| ドルフィンズマンション板宿 | 2017年1月 | 9.7万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
| 平和台コーポ | 2016年10月 | 5.2万円 | 2DK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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