エバーライフ城西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
3階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 3階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.39
777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-10
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバーライフ城西の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーライフジョウセイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 鳥飼3丁目16-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩9分、アクセス良好です。唐人町駅から徒歩14分、別府駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 筑邦銀行西新町支店 (639 m)
- 親和銀行 西新支店 (696 m)
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- 西新緑地 (595 m)
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- ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (239 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (353 m)
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- にしてつストア レガネット地行 (508 m)
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (554 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (573 m)
- フードウェイ西新店 (581 m)
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- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (856 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (864 m)
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- 福岡市公民館 南当仁公民館 (388 m)
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- 福岡市公民館 西新公民館 (621 m)
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- 病院/医療10件
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- わかばスクール福岡教室 (557 m)
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- ひなたの風保育園 (666 m)
- 大濠聖母幼稚園 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーライフ城西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーライフ城西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 594万～1,785万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より53.4% 低い↓ 福岡県の平均より32.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エバーライフ城西の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.4万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エバーライフ城西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーライフ城西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,980万円です。専有面積は約32㎡〜約91㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーライフ城西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 10件 | 699万円（21.3万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 1,813.3万円（19.9万円） |
エバーライフ城西の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,813.3万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エバーライフ城西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 699万円 | 21.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,813.3万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 699万円 | 21.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 699万円 | 21.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,813.3万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 966万円 | 19.2万円 |
エバーライフ城西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エバーライフ城西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エバーライフ城西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･プレジール | 2024年4月 | 2.2万円 | ワンルーム | - | - |
| 鳥飼パークホームズ | 2024年3月 | 12.6万円 | 3LDK | - | 25.2万円 |
| グランピア大濠 | 2016年7月 | 5.6万円 | 1LDK | - | 11.2万円 |
| ライオンズマンション大濠西 | 2015年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 24.9万円 | - |
| シャンボール大濠 | 2015年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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