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フォレスト白子駅西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴33件2024年01月17日更新

資産評価 [三重県]★★★★☆4.18

210人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県鈴鹿市白子町
交通
  • 近鉄名古屋線「白子駅」徒歩16分
築年月
2017年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フォレスト白子駅西の基本情報

フォレスト白子駅西は、名古屋木材によって2017年02月に竣工された総戸数43戸の11階建マンションです。施工は大井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,502万～3,123万円、参考相場単価は32万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォレストシロコエキニシ管理会社合人社計画研究所
住所三重県 鈴鹿市 白子町管理形態委託
郵便番号〒510-0244管理員日勤
築年月2017年2月管理費1㎡あたり70円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社名古屋木材バイク置き場-
施工会社大井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県鈴鹿市白子町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の白子駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。玉垣駅から徒歩28分、鼓ヶ浦駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ミニストップ鈴鹿白子 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 三重銀行旭が丘支店 (526 m)
    • ファミリーマート江島町 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 北伊勢上野信用金庫白子支店 (788 m)
    • 百五銀行旭が丘支店 (829 m)
    • 株式会社三重銀行 白子支店 (923 m)
    • 三重銀行白子支店 (930 m)
    • 百五銀行 白子支店 (979 m)
  • 公園1件
    • 江島総合スポーツ公園 (952 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 鈴鹿白子町店 (96 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿江島町店 (679 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿東旭が丘店 (820 m)
    • ローソン 鈴鹿白子四丁目店 (875 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿白子駅前店 (889 m)
  • スーパー3件
    • ザ・ビッグ エクスプレス鈴鹿ユーズ店 (565 m)
    • マックスバリュ中部株式会社 ザ・ビックエクスプレス鈴鹿ユーズ店 (574 m)
    • バロー 鈴鹿店 (922 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 鈴鹿市立白子中学校 (146 m)
    • 旭が丘小学校区児童クラブ ピッコロ (406 m)
    • 鈴鹿市立旭が丘小学校 (662 m)
    • 国際療術学院 (666 m)
    • 鬼塚整体クリニック (666 m)
    • 旭が丘小学校区児童クラブ かけはし (684 m)
    • 白子高校 総務・教務 (726 m)
    • 三重県立白子高校 (727 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 鈴鹿市役所 公民館 旭が丘公民館 (662 m)
    • 旭が丘公民館 (662 m)
    • 鈴鹿警察署 (680 m)
    • 鈴鹿警察署 旭が丘交番 (725 m)
    • 鈴鹿市役所 その他の施設 子育て応援館 (769 m)
    • 鈴鹿市南消防署 (895 m)
    • 鈴鹿工業高等専門学校図書館 (920 m)
    • 鈴鹿警察署 白子交番 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • まとばデンタルクリニック (150 m)
    • 矢田医院 (250 m)
    • いとう歯科医院 (363 m)
    • おの内科クリニック (391 m)
    • 岩本整骨院 (399 m)
    • ごとうしんじ歯科室 (433 m)
    • 長瀬内科 (447 m)
    • 茂理歯科医院 (561 m)
    • 前川小児科医院 (582 m)
    • 旭が丘ファミリークリニック (592 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 大鳥保育園 (369 m)
    • 旭が丘保育園 (654 m)
    • 鈴鹿市立旭が丘幼稚園 (745 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォレスト白子駅西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォレスト白子駅西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,502万～3,123万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
107万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較鈴鹿市の平均より85.9% 高い↑
三重県の平均より62.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 37位
鈴鹿市
61棟中 2位
白子町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • フォレスト白子駅西の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.4万円

  • 鈴鹿市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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フォレスト白子駅西の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比↓2,590万〜2,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォレスト白子駅西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,300万円です。専有面積は約77㎡〜約91㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,630万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)南-
2023年12月2,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南-
2023年11月2,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南-
2022年12月2,700万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)南西-
2022年11月2,700万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.81％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フォレスト白子駅西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件2,570万円（32.6万円）
81〜90㎡19件2,756.1万円（34.1万円）
91〜100㎡3件3,300万円（36.2万円）

フォレスト白子駅西の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,756.1万円（㎡単価34.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

フォレスト白子駅西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,250万円28.2万円
4階〜7階2,699.1万円33.7万円
8階〜9階2,848万円34.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,643.8万円33.2万円
4LDK/4SLDK等3,180万円36.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,785.2万円34.2万円

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フォレスト白子駅西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フォレスト白子駅西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
マンション光洋白子2023年6月7.0万円3DK14.0万円7.0万円
サエラ旭が丘2020年5月6.0万円3LDK6.0万円-
ラウムズ白子2019年12月10.0万円4LDK30.0万円20.0万円
パークシティ白子2018年10月5.4万円3K5.4万円5.4万円
マンション光洋2017年6月4.9万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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