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パークシティ白子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円3階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴38件2023年08月04日更新
家賃相場5.4万 〜 7万円
表面利回り11.0％ 〜 13.5％3階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.21

279人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県鈴鹿市白子4丁目18-3
交通
  • 近鉄名古屋線「白子駅」徒歩13分
築年月
1988年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ白子の販売中の中古物件

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パークシティ白子の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークシティ白子の基本情報

パークシティ白子は、近藤住宅によって1988年09月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。施工は近藤工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約65㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は659万～752万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークシティシロコ管理会社都市ビルサービス
住所三重県 鈴鹿市 白子4丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒510-0243管理員巡回
築年月1988年9月管理費1㎡あたり109円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社近藤住宅バイク置き場-
施工会社近藤工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県鈴鹿市白子4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の白子駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。鼓ヶ浦駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ミニストップ鈴鹿白子 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 北伊勢上野信用金庫白子支店 (550 m)
    • JA鈴鹿白子支店 (730 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 白子ショッピングタウンサンズ内出張所(ATM) (853 m)
    • 株式会社三重銀行 白子支店 (924 m)
    • 三重銀行白子支店 (928 m)
    • 第三銀行 白子支店 (934 m)
    • 百五銀行 白子支店 (955 m)
  • 公園1件
    • 御座池公園 (927 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 鈴鹿白子四丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿寺家町店 (551 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿白子駅前店 (659 m)
    • ファミリーマート 鈴鹿白子町店 (696 m)
    • ファミリーマート 鈴鹿寺家五丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 近鉄白子駅改札外橋上店 (725 m)
  • スーパー3件
    • イオン 白子店 (869 m)
    • マックスバリュ中部株式会社 ザ・ビックエクスプレス鈴鹿ユーズ店 (886 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス鈴鹿ユーズ店 (886 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 三重県立白子高校 (99 m)
    • 白子高校 総務・教務 (100 m)
    • 国際療術学院 (453 m)
    • 鬼塚整体クリニック (453 m)
    • 日本ペット文化学院鈴鹿校 (593 m)
    • 鈴鹿市立白子小学校 (678 m)
    • 鈴鹿市立白子中学校 (746 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 鈴鹿市南消防署 (312 m)
    • 鈴鹿警察署 白子交番 (629 m)
    • 鈴鹿市役所 その他の施設 子育て応援館 (714 m)
  • 病院/医療10件
    • 虎井カイロプラクティック (61 m)
    • 浜口耳鼻咽喉科 (130 m)
    • しまむらクリニック (304 m)
    • イタニ・クリニック (409 m)
    • ゆみ子歯科 (421 m)
    • 清野博子婦人科医院 (421 m)
    • 白子小児歯科 (466 m)
    • 三重膠原病リウマチ痛風クリニック (473 m)
    • グランデ接骨院 (522 m)
    • 長瀬内科 (548 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大鳥保育園 (599 m)
    • 鈴鹿市立白子幼稚園 (749 m)
    • 白子ひかり幼稚園 (861 m)
    • あおい保育園 (925 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークシティ白子の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークシティ白子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格659万～752万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較鈴鹿市の平均より34.0% 低い↓
三重県の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 306位
鈴鹿市
61棟中 48位
白子
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • パークシティ白子の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.2万円

  • 鈴鹿市の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

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パークシティ白子の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比↑640万〜670万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークシティ白子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜890万円です。専有面積は約57㎡〜約65㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月890万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南東-
2023年7月890万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南東-
2023年6月890万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南東-
2021年4月540万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)--
2021年2月600万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)南東-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.62％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークシティ白子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡32件682.2万円（11.9万円）
61〜70㎡6件870万円（13.5万円）

パークシティ白子の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は682.2万円（㎡単価11.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パークシティ白子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階725万円11.5万円
3階728.7万円12.3万円
4階〜5階683.8万円11.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等737.4万円12.4万円
3LDK/3SLDK等677.2万円11.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西736.5万円12.6万円
東850万円13.8万円

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パークシティ白子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月7.0万円2LDK61.34㎡7.0万円-1〜5-
2018年10月5.4万円3K58.68㎡5.4万円5.4万円1〜5南東
2018年9月5.4万円3K58.68㎡5.4万円5.4万円1〜5南東
2018年8月5.4万円3K58.68㎡5.4万円5.4万円1〜5南東
2018年7月5.4万円3K58.68㎡5.4万円5.4万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ白子の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万〜6.9万円
61.42㎡ / 東		7.1万〜7.5万円
65.15㎡ / -
3階6.3万〜6.6万円
57.18㎡ / -		7.1万〜7.5万円
65.15㎡ / -
4階
5階6.4万〜6.7万円
57.18㎡ / 南東

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パークシティ白子へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークシティ白子周辺の中古マンション

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ハイレジデンス白子

近鉄名古屋線「白子駅」徒歩6分
鈴鹿市白子4丁目

600万〜1,799万円

61㎡〜99㎡
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マンション光洋白子

近鉄名古屋線「白子駅」徒歩6分
鈴鹿市白子町

640万〜930万円

56㎡〜70㎡
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ラウムズ白子

近鉄名古屋線「白子駅」徒歩23分
鈴鹿市白子町

500万〜1,280万円

57㎡〜82㎡
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フォレスト白子駅西

近鉄名古屋線「白子駅」徒歩16分
鈴鹿市白子町

2,250万〜3,300万円

77㎡〜91㎡
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メゾン光洋白子駅前

近鉄名古屋線「白子駅」徒歩6分
鈴鹿市白子駅前

780万〜2,160万円

56㎡〜72㎡
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ローレルコート白子

近鉄名古屋線「白子駅」徒歩3分
鈴鹿市白子駅前

2,080万〜4,280万円

78㎡〜100㎡

パークシティ白子周辺の相場が近い中古マンション

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ナビハイツ朝日町

ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩7分
四日市市朝日町

430万〜1,190万円

51㎡〜62㎡
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北浜田マンション(A棟･B棟)

四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市駅」徒歩10分
四日市市北浜田町

500万〜1,990万円

48㎡〜87㎡
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ピセスロイヤル富田

三岐鉄道三岐線「近鉄富田駅」徒歩9分
四日市市茂福町

750万〜1,080万円

68㎡〜71㎡
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サエラ旭が丘

近鉄名古屋線「白子駅」徒歩22分
鈴鹿市東旭が丘6丁目

700万〜990万円

61㎡〜77㎡
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キャッスルハイツ鈴鹿野町

伊勢鉄道「玉垣駅」徒歩9分
鈴鹿市野町東1丁目

710万〜1,490万円

99㎡〜111㎡
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マンション光洋岡田(南･北)

近鉄鈴鹿線「平田町駅」徒歩13分
鈴鹿市算所4丁目

560万〜1,330万円

67㎡〜68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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