梅園ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
5階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 5階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.88
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県周南市梅園町3丁目
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩14分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
梅園ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウメゾノハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 周南市 梅園町3丁目 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒745-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年9月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県周南市梅園町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の徳山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山口県信用保証協会周南支店 (238 m)
- セブン銀行 アルク 徳山中央店 共同出張所 (437 m)
- 信用組合広島商銀徳山支店 (461 m)
- 山口銀行徳山西支店 (467 m)
- 徳山手形交換所 (468 m)
- 山口銀行徳山支店 (472 m)
- 山口銀行周南団地支店 (475 m)
- 東山口信用金庫周南支店 (477 m)
- 中国労働金庫 徳山支店 (561 m)
- 商工中金徳山支店 (584 m)
- 公園2件
- 徳山公園 (890 m)
- 西松原緑地 (956 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 周南岐山通店 (215 m)
- ファミリーマート 周南梅園町一丁目店 (271 m)
- 生活彩家 周南市役所店 (384 m)
- セブンイレブン 周南代々木通店 (543 m)
- セブンイレブン 周南原宿店 (622 m)
- セブンイレブン 周南二番町店 (668 m)
- セブンイレブン 周南新宿通店 (678 m)
- ローソン 徳山動物園前店 (707 m)
- セブンイレブン 周南平和通店 (765 m)
- ローソン 徳山駅前店 (777 m)
- スーパー6件
- Aruk(アルク) 徳山中央店 (432 m)
- スーパーみよし (630 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 徳山西店 (695 m)
- Aruk(アルク) 今宿店 (777 m)
- スーパー銀南 (823 m)
- コープここと とくやま店 (882 m)
- 学校/教育施設10件
- 徳山高等学校 (209 m)
- 海風医学院 (261 m)
- 山口県立徳山高校 (306 m)
- 周南市立徳山小学校 (514 m)
- 周南市 徳山小校区児童クラブ (515 m)
- YICキャリアデザイン専門学校 (540 m)
- 周南市立今宿小学校 (574 m)
- 徳山総合ビジネス専門学校 (592 m)
- 周南市立住吉中学校 (649 m)
- 株式会社ニチイ学館 徳山支店 (708 m)
- 公共施設/機関10件
- 周南市立中央図書館 (223 m)
- 周南検察審査会 (295 m)
- 周南簡易裁判所 (295 m)
- 山口家庭裁判所周南支部 (299 m)
- 周南簡易裁判所 (300 m)
- 山口地方裁判所周南支部 (300 m)
- 周南市役所 (314 m)
- 周南市役所本庁舎職員労働組合 (321 m)
- 周南市役所本庁舎印刷室 (321 m)
- 周南拘置支所 (342 m)
- 病院/医療10件
- ほんだ歯科 (85 m)
- ふくや歯科医院 (213 m)
- 佐藤医院 (242 m)
- 海風診療所 (265 m)
- 高橋内科 (267 m)
- おかたに医院 (324 m)
- 桜田内科医院 (395 m)
- 訪問看護リハビリステーションねこの手 (396 m)
- さくらだ眼科 (405 m)
- クラタ歯科 (424 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 徳山めぐみ幼稚園 (87 m)
- 周南市立第二保育園 (257 m)
- モーモーハウス (432 m)
- プティット周南ルーム (550 m)
- 小さき花幼稚園 (574 m)
- プティット 徳山ルーム (723 m)
- ニチイキッズ 一番丁保育園 (727 m)
- あい保育園新宿通 (823 m)
- 徳山中央保育園 (863 m)
- 愛光幼稚園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
梅園ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に梅園ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
梅園ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 514万～922万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 周南市の平均より59.4% 低い↓ 山口県の平均より59.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
梅園ハイツの相場
- ㎡単価
- 7.7万円
- 坪単価
- 25.7万円
周南市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
梅園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜540万円対前年同月比↑ | 510万〜540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
梅園ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜870万円です。専有面積は約66㎡〜約69㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 490万円 | 6〜10 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 490万円 | 6〜10 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 490万円 | 6〜10 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 490万円 | 6〜10 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円 (約18万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。以前の期間と比較して-18.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
梅園ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 42件 | 483.2万円（7.1万円） |
梅園ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は483.2万円（㎡単価7.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
梅園ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 798万円 | 12.1万円 |
| 3階〜4階 | 450万円 | 6.8万円 |
| 5階〜6階 | 467.9万円 | 6.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 490.8万円 | 7.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 461.8万円 | 7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 466.8万円 | 6.8万円 |
梅園ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
梅園ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
梅園ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シェヌー岡田町 | 2024年3月 | 5.0万円 | 1LDK | - | 5.0万円 |
| グランドパレス弥生 | 2023年7月 | 8.4万円 | 3LDK | 16.8万円 | 8.4万円 |
| バルミー弥生 | 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| ライオンズマンション梅園町 | 2015年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| グランドール徳山岐山通り | 2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
山口県周南市の人気エリアから中古マンションを探す
山口県の市区町村からマンションを探す
山口県の路線から探す
周南市の他のエリアから中古マンションを探す
- 相生町
- 青山町
- 秋月
- 曙町
- 大字莇地
- 飯島町
- 泉原町
- 今宿町
- 今住町
- 入船町
- 大字馬神
- 梅園町
- 江口
- 江の宮町
- 戎町
- 扇町
- 大内町
- 大字大河内
- 大字大潮
- 大字大島
- 大字大津島
- 大字大道理
- 大字大向
- 岡田町
- 小川屋町
- 沖見町
- 大字奥関屋
- 桶川町
- 大字小畑
- 御姫町
- 温田
- 開成町
- かせ河原町
- 大字鹿野上
- 大字鹿野下
- 大字鹿野中
- 上迫町
- 上遠石町
- 花陽
- 大字川上
- 川崎
- 川手
- 川端町
- 河東町
- 大字川曲
- 岐山通
- 岐南町
- 銀座
- 銀南街
- 大字櫛ケ浜
- 楠木
- 大字久米
- 大字栗屋
- 慶万町
- 古泉
- 糀町
- 孝田町
- 河内町
- 鼓海
- 児玉町
- 大字小松原
- 権現町
- 栄町
- 坂根町
- 桜木
- 桜馬場通
- 五月町
- 皿山町
- 三番町
- 椎木町
- 大字四熊
- 清水
- 清水町
- 大字下上
- 社地町
- 周陽
- 城ケ丘
- 大字上村
- 鐘楼町
- 昭和通
- 新宮町
- 新宿通
- 新地
- 新地町
- 新堤町
- 新田
- 新町
- 大字粭島
- 大字須々万奥
- 大字須々万本郷
- 大字須万
- 住崎町
- 住吉町
- 大字巣山
- 大字清尾
- 瀬戸見町
- 大神
- 大字垰
- 大字高瀬
- 竹島町
- 築港町
- 中央町
- 千代田町
- 月丘町
- 辻町
- 土井
- 遠石
- 道源町
- 大字徳山
- 徳山港町
- 富田
- 大字富田
- 大字中須北
- 大字中須南
- 長田町
- 中畷町
- 大字中野
- 大字長穂
- 大字中村
- 渚町
- 那智町
- 大字夏切
- 西千代田町
- 西桝町
- 西松原
- 二番町
- 野上町
- 野村
- 野村南町
- 羽島
- 橋本町
- 初音町
- 花園町
- 花畠町
- 浜田
- 速玉町
- 大字原
- 原宿町
- 晴海町
- 東山町
- 大字樋口
- 日地町
- 平野
- 平原町
- 大字福川
- 福川
- 福川中市町
- 福川南町
- 古市
- 古川町
- 平和通
- 大字戸田
- 本陣町
- 本町
- 舞車町
- 松保町
- 政所
- 丸山町
- 御影町
- 三笹町
- 大字金峰
- 緑町
- 港町
- 南浦山町
- みなみ銀座
- 都町
- 宮の前
- 宮前町
- 御幸通
- 室尾
- 毛利町
- 大字夜市
- 大字八代
- 大字安田
- 柳町
- 弥生町
- 有楽町
- 由加町
- 大字譲羽
- 大字湯野
- 横浜町
- 大字米光
- 大字呼坂
- 代々木通
- 臨海町
- 若草町
- 若宮町
- 若山
- 新清光台
- 清光台町
- 学園台
- 勝間ヶ丘
- 藤ヶ台
- 熊毛中央町
- 高水原
- 呼坂本町
- 鶴見台
- 浦山
- 北山
- 蓮ヶ浴
- 東北山
- 御山町
