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ネオス柳川城下の邸壱番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴10件2022年08月30日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

住所
福岡県柳川市出来町1-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄柳川駅」徒歩18分
築年月
2016年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネオス柳川城下の邸壱番館の基本情報

ネオス柳川城下の邸壱番館は、シフトライフによって2016年11月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工は上田建築社が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,648万～2,255万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオスヤナガワジョウカノテイイチバンカン管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 柳川市 出来町1-1管理形態委託
郵便番号〒832-0043管理員日勤
築年月2016年11月管理費1㎡あたり90円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社シフトライフバイク置き場-
施工会社上田建築社立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県柳川市出来町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄柳川駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。矢加部駅から徒歩21分、徳益駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 福岡銀行柳川支店 (449 m)
    • 西日本シティ銀行 柳川市役所 (ATM) (498 m)
    • 佐賀銀行柳川支店 (618 m)
    • 福岡県信用組合 三橋支店 (630 m)
    • 西日本シティ銀行柳川支店 (630 m)
    • 大牟田柳川信用金庫柳川営業部 (635 m)
    • 筑邦銀行 柳川支店 (667 m)
    • 労働金庫柳川支店 (779 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 柳川本町店 (372 m)
    • セブンイレブン 柳川警察署前店 (534 m)
    • ファミリーマート 柳川中央店 (555 m)
    • ファミリーマート 柳川市役所前店 (643 m)
    • セブンイレブン 柳川高校前店 (726 m)
    • セブンイレブン 柳川辻町店 (767 m)
    • ローソン 西鉄柳川駅店 (824 m)
    • ファミリーマート 上宮永店 (957 m)
  • スーパー1件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)柳川店 (550 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立柳河特別支援学校 (446 m)
    • 柳川市 城内校区学童保育所 (459 m)
    • 柳川市 藤吉学童保育クラブ (484 m)
    • 柳川市立城内小学校 (494 m)
    • 柳川市立藤吉小学校 (494 m)
    • 私立杉森高校 (527 m)
    • 福岡県立伝習館高校 (692 m)
    • 柳川市 柳城児童館 (721 m)
    • 私立柳川高校 (789 m)
    • 柳川市立柳河小学校 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 柳川市 柳河公民館 (151 m)
    • 柳川市立図書館 (373 m)
    • 福岡法務局柳川支局 (429 m)
    • 福岡地方検察庁柳川支部 (470 m)
    • 柳川市役所柳川庁舎 (518 m)
    • 柳川警察署 京町交番 (528 m)
    • 福岡家庭裁判所柳川支部 (533 m)
    • 福岡地方裁判所柳川支部 (536 m)
    • 柳川簡易裁判所 (537 m)
    • 柳川警察署 (595 m)
  • 病院/医療10件
    • 石橋医院 (269 m)
    • 森田皮膚科医院 (319 m)
    • 森田整形外科医院 (322 m)
    • 安田歯科医院 (384 m)
    • 下川整骨院 (398 m)
    • 二宮医院 (402 m)
    • 竹下歯科医院 (439 m)
    • 生田歯科医院 (489 m)
    • 新田歯科医院 (518 m)
    • 大熊泌尿器科皮膚科医院 (557 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ポッポ幼稚園 (252 m)
    • 光照寺保育園 (536 m)
    • 正光乳児保育園 (549 m)
    • 柳川市子育て支援センターピコクラブ (551 m)
    • 学校法人瑞松院学園幼保連携型認定こども園柳川幼稚園 (796 m)
    • 柳川保育園 (878 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオス柳川城下の邸壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,648万～2,255万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較柳川市の平均より30.6% 高い↑
福岡県の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3088位
柳川市
12棟中 3位
出来町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネオス柳川城下の邸壱番館の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円

  • 柳川市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ネオス柳川城下の邸壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比↓2,020万〜2,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオス柳川城下の邸壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,595万〜2,550万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)東-
2021年2月2,520万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--
2020年10月1,595万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)--
2020年9月1,595万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)--
2019年6月2,550万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)東-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.49％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ネオス柳川城下の邸壱番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,595万円（25.6万円）
71〜80㎡1件2,000万円（27.3万円）
81〜90㎡7件2,545.7万円（31.5万円）

ネオス柳川城下の邸壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,545.7万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ネオス柳川城下の邸壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,000万円27.3万円
2階1,595万円25.6万円
3階〜5階2,545.7万円31.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,595万円25.6万円
3LDK/3SLDK等2,477.5万円31万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,471.4万円31.2万円

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ネオス柳川城下の邸壱番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ネオス柳川城下の邸壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コアマンション京町2023年6月5.2万円3DK5.2万円5.2万円
ファーネスト柳川駅前マークスタワー2023年6月11.8万円4LDK-35.4万円
エスポワール柳川22023年5月6.5万円2LDK-13.0万円
ランドゥール柳川弐番館2020年4月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円
アイランドウィル柳川2018年9月6.5万円3LDK13.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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