神栄タウンハウス神陵台D棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 540万円
2階、4K、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 540万円 | 2階, 4K, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.73
308人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「伊川谷駅」徒歩36分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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神栄タウンハウス神陵台D棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンエイタウンハウスシンリョウダイディートウ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市西区 伊川谷町有瀬 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒651-2113 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4K、4DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の伊川谷駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(ATM) (842 m)
- 公園4件
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- 多聞5号緑地 (474 m)
- 松ケ池公園 (633 m)
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- コンビニ6件
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- セブンイレブン 神戸学院大学東店 (447 m)
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- ローソン 神戸学院大学正門前店 (938 m)
- ローソン 大津和二丁目店 (989 m)
- スーパー2件
- マルアイ 神戸学院前店 (576 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ神陵台 (665 m)
- 学校/教育施設8件
- 神戸市立長坂小学校 (190 m)
- 神戸市立長坂中学校 (375 m)
- 兵庫県立伊川谷高校 (430 m)
- 神戸市立多聞台小学校 (613 m)
- 神戸市立神陵台小学校 (884 m)
- 神戸市立神陵台中学校 (888 m)
- 私立神戸学院大学有瀬キャンパス (901 m)
- 神戸学院大学有瀬キャンパス (924 m)
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- 池上会館 (915 m)
- 病院/医療10件
- にのみや小児科 (153 m)
- 伊藤皮フ科 (163 m)
- 整骨鍼灸院コレクト (163 m)
- 山本歯科 (180 m)
- あしだクリニック (183 m)
- おおた耳鼻咽喉科 (212 m)
- 訪問看護ステーション日向西神戸 (282 m)
- エムケーコーポレーション(合同会社) (282 m)
- 木下内科クリニック (323 m)
- 西尾歯科医院 (358 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ちゃいるどるーむ (501 m)
- 神陵台愛徳幼稚園 (563 m)
- 幼保連携型認定こども園多聞台こども園 (640 m)
- 認定こども園ななほし保育園 (909 m)
- ひよこ保育所 (948 m)
- 舞多聞きらら保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
神栄タウンハウス神陵台D棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
神栄タウンハウス神陵台D棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 575万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市西区の平均より68.5% 低い↓ 兵庫県の平均より78.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4K、約82㎡のお部屋の場合 520万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
神栄タウンハウス神陵台D棟の相場
- ㎡単価
- 7万円
- 坪単価
- 23.1万円
神戸市西区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
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神栄タウンハウス神陵台D棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜540万円対前年同月比↓ | 520万〜540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
神栄タウンハウス神陵台D棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜730万円です。専有面積は約82㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 500万円 | 1〜5 | 4K | 約82㎡ (約25坪) | 約6万円 (約20万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 500万円 | 1〜5 | 4K | 約82㎡ (約25坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 670万円 | 1〜5 | 4DK | 約82㎡ (約25坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 670万円 | 1〜5 | 4DK | 約82㎡ (約25坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
| 2021年8月 | 730万円 | 1〜5 | 4K | 約82㎡ (約25坪) | 約8万円 (約29万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
神栄タウンハウス神陵台D棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 10件 | 669万円（8.1万円） |
神栄タウンハウス神陵台D棟の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は669万円（㎡単価8.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
神栄タウンハウス神陵台D棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 669万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 669万円 | 8.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 623.3万円 | 7.5万円 |
| 北/北東/北西 | 672.5万円 | 8.1万円 |
神栄タウンハウス神陵台D棟の売却のご相談
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神栄タウンハウス神陵台D棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
神栄タウンハウス神陵台D棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ神陵台 | 2023年6月 | 19.8万円 | 5SLDK | - | 39.6万円 |
| シャルマンコーポ朝霧 | 2017年6月 | 6.7万円 | 3LDK | 5.0万円 | 35.0万円 |
| 神陵台ハイツ | 2017年6月 | 3.9万円 | 2DK | - | 15.0万円 |
| プリマべーラ伊川谷 | 2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| プレステージ神戸神陵台 | 2016年4月 | 6.3万円 | 3LDK | 6.3万円 | 6.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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