セザール三川町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
4階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.76
312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区三川町3-13
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広電西広島）「立町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール三川町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールミカワチョウ | 管理会社 | 第一ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 三川町3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0029 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区三川町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広電西広島）の立町駅で徒歩6分、広島電鉄（広島駅-広電西広島）も利用可能でアクセス良好です。八丁堀駅から徒歩6分、袋町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 広島中央幼稚園 (662 m)
- ルーテル保育所 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール三川町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール三川町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,053万～2,104万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より19.5% 低い↓ 広島県の平均より1.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール三川町の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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セザール三川町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール三川町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,122万〜2,488万円です。専有面積は約70㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,122万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2019年4月 | 2,122万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,288万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2019年2月 | 2,288万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | 済 |
| 2019年1月 | 2,488万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール三川町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,261.6万円（32.2万円） |
セザール三川町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,261.6万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セザール三川町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,261.6万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,261.6万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,388万円 | 34万円 |
セザール三川町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール三川町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール三川町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェル袋町公園 | 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | 17.6万円 | 8.8万円 |
| チュリス中町 | 2023年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ロッコー第2三川町グランドマンション | 2019年5月 | 5.9万円 | 1DK | 11.8万円 | - |
| ロッコー中町グランドマンション | 2017年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| ハイネス国泰ビルマンション | 2015年3月 | 8.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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