ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
6階、4LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年8月更新 |
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参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 94件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.62
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市屋富祖2丁目29-26
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩35分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖の基本情報
建物・設備
名称 | ファミールレジデンスヴェルデヤフソ | 管理会社 | クラシテ |
---|---|---|---|
住所 | 沖縄県 浦添市 屋富祖2丁目29-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒901-2127 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、6LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市屋富祖2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コザ信用金庫浦添支店 (400 m)
- 琉球銀行 浦添支店 (451 m)
- JAおきなわ小湾支店 (617 m)
- JAおきなわ屋富祖支店 (701 m)
- 沖縄海邦銀行浦添支店 (701 m)
- 琉球銀行城間支店 (739 m)
- 沖縄銀行内間支店 (799 m)
- 沖縄銀行城間支店 (927 m)
- 琉球銀行内間支店 (934 m)
- サンエーV21みやぎ食品館 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
- 公園2件
- 宮城公園 (205 m)
- 泉小公園 (883 m)
- コンビニ10件
- ローソン JPローソン屋富祖郵便局店 (274 m)
- 沖縄ファミリーマート屋富祖一丁目 (447 m)
- ローソン 浦添宮城一丁目店 (501 m)
- 沖縄ファミリーマート 大平一丁目店 (545 m)
- ローソン 浦添宮城六丁目店 (603 m)
- 沖縄ファミリーマート 城間二丁目店 (677 m)
- 沖縄ファミリーマート サンパーク通り店 (698 m)
- ローソン 陽明高校前店 (705 m)
- ローソン 浦添安波茶店 (705 m)
- 沖縄ファミリーマート 宮城一丁目店 (718 m)
- スーパー7件
- 大平りうぼう (419 m)
- 上原スーパー (610 m)
- タウンプラザ宮城店 (634 m)
- サンエー V21みやぎ食品館 (763 m)
- タウンプラザパイプライン伊祖店 (857 m)
- タウンプラザパイプライン内間店 (857 m)
- タウンプラザかねひでパイプライン内間店 (857 m)
- 学校/教育施設10件
- 仲西にこにこ学童クラブ (23 m)
- 浦添市立仲西小学校 (125 m)
- 仲西学童クラブ (136 m)
- 浦添市立仲西中学校 (172 m)
- 宮城学童クラブ (351 m)
- 浦添市立宮城小学校 (381 m)
- 沖縄県立大平特別支援学校 (435 m)
- 第三宮城学童クラブ (533 m)
- 第四宮城学童クラブ (533 m)
- 浦城にじいろ学童クラブ (679 m)
- 公共施設/機関5件
- 屋富祖公民館 (312 m)
- 宮城公民館 (389 m)
- 城間公民館 (652 m)
- 浦添警察署 城間交番 (878 m)
- 北那覇税務署 (904 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーション中西 (236 m)
- ホーム愛平和 (257 m)
- みやざと内科クリニック (278 m)
- 丸勝中央クリニック (316 m)
- ラビット歯科 (351 m)
- たから小児科医院 (351 m)
- 湖城歯科クリニック (353 m)
- 稲嶺皮膚科 (353 m)
- 辺野喜内科・小児科 (372 m)
- 赤嶺内科小児科医院 (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦添市公私連携仲西こども園 (106 m)
- 宮城ヶ原保育所 (151 m)
- サウンドキッズ保育園 (265 m)
- さくらんぼ保育園 (341 m)
- あおい保育園 (388 m)
- 浦添市立宮城幼稚園 (480 m)
- あいめ保育園 (491 m)
- 愛音こわん保育園 (519 m)
- みやぎ保育園 (537 m)
- たいよう保育園 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,338万~2,980万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浦添市の平均より8.6% 低い↓ 沖縄県の平均より14.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.1万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.4万円
売買価格相場の未来予想
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ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
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2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,198万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 2,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
2021年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
2021年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
2021年1月 | 2,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
2021年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して-2.83%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 29件 | 2,401.4万円(32.3万円) |
81〜90㎡ | 65件 | 2,662万円(31.9万円) |
ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,662万円(㎡単価31.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,581.6万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,385.1万円 | 32.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,697.8万円 | 32.5万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,413.3万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,573.9万円 | 32万円 |
東 | 2,652.9万円 | 32.8万円 |
北/北東/北西 | 2,380万円 | 27.2万円 |
ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アレイール浦添リヴィスタ | 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | - | - |
プラウディアコート城間 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
フレスコアパークビュー宮城 | 2014年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
ライオンズマンション伊祖第2 | 2014年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
コンフォート屋富祖 | 2013年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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