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グレイスフル緑町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,950万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,950万円2階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴3件2019年04月02日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.79

207人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区緑町7-1
交通
  • 静岡鉄道「音羽町駅」徒歩18分
築年月
1997年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレイスフル緑町の基本情報

グレイスフル緑町は、1997年05月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,897万～2,063万円、参考相場単価は22万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスフルミドリチョウ管理会社第一不動産
住所静岡県 静岡市葵区 緑町7-1管理形態委託
郵便番号〒420-0844管理員巡回
築年月1997年5月管理費1㎡あたり150円
総戸数6戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区緑町に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の音羽町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。日吉町駅から徒歩20分、新静岡駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 静岡銀行 しずぎんマイプラザ緑町 (136 m)
    • 島田掛川信用金庫西千代田支店 (207 m)
    • JA静岡市銭座支店 (405 m)
    • しずおか焼津信用金庫本店営業部横内出張所 (450 m)
    • 東京スター銀行ATM しずてつストア安東店 (613 m)
    • 静清信用金庫横内支店 (720 m)
    • セブン銀行 しずてつストア 千代田店 共同出張所 (744 m)
    • 静岡銀行北安東支店 (797 m)
    • 静岡県医師信用組合 (831 m)
    • サークルK静岡八幡一丁目 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
  • 公園2件
    • 千代田一丁目緑地 (717 m)
    • 清水山公園 (972 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 静岡城東町店 (317 m)
    • セブンイレブン 静岡上足洗店 (486 m)
    • セブンイレブン 静岡横内店 (615 m)
    • ローソン ひばり静岡安東店 (625 m)
    • ファミリーマート 静岡千代田店 (721 m)
    • セブンイレブン 静岡安東3丁目店 (779 m)
    • セブンイレブン 静岡東草深町店 (869 m)
    • ファミリーマート 静岡鷹匠三丁目店 (956 m)
  • スーパー7件
    • フレッシュマツバ (524 m)
    • 太田町市場 (607 m)
    • しずてつストア 安東店 (624 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上足洗店 (673 m)
    • しずてつストア 千代田店 (738 m)
    • 業務スーパー 静岡千代田店 (765 m)
    • やおせい (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 静岡市立横内小学校 (237 m)
    • 静岡グルーミングスクール (420 m)
    • 静岡市立東中学校 (507 m)
    • 私立静岡学園高校 (644 m)
    • 私立静岡学園中学校 (646 m)
    • 私立常葉大学静岡水落キャンパス (826 m)
    • 静岡市立高校 (828 m)
    • 常葉大学 静岡水落キャンパス (850 m)
    • 私立常葉大学附属常葉高校 (854 m)
    • 静岡市立安東小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千代田消防署城東出張所 (164 m)
    • 城東町公民館 (399 m)
    • 静岡中央警察署 沓谷交番 (427 m)
    • 城東市民サービスコーナー (429 m)
    • 静岡市保健所 (445 m)
    • 静岡市保健所 保健予防課 医療援護係 (445 m)
    • 静岡市役所 保健福祉長寿局 健康福祉部 地域リハビリテーション推進セン (445 m)
    • 城東保健福祉センター (508 m)
    • 静岡中央警察署 安東交番 (785 m)
    • 静岡市役所 生涯学習センター アイセル21・葵生涯学習センター (790 m)
  • 病院/医療10件
    • あおば歯科クリニック (59 m)
    • デイサービスおもてなし (97 m)
    • AllforOne緑町 (97 m)
    • 竹内形成外科医院 (125 m)
    • 脇理一郎クリニック (133 m)
    • 西千代田鍼灸整骨院 (214 m)
    • たざわ接骨院 (216 m)
    • 依藤産婦人科医院 (256 m)
    • 田中歯科医院 (274 m)
    • 広瀬整形外科 (296 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • こばと保育園 (396 m)
    • 千代田保育園 (404 m)
    • あおぞらキンダーガーデン (423 m)
    • 横内幼稚園 (429 m)
    • 静岡市立 城東子育て支援センター (445 m)
    • 水落保育園 (544 m)
    • 幼保連携型認定こども園あおぞらキンダーガーデン (650 m)
    • 静岡市立 葵病児・病後児保育室輝き (815 m)
    • 静岡市立安東こども園 (843 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイスフル緑町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイスフル緑町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,897万～2,063万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
73万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較静岡市葵区の平均より12.4% 低い↓
静岡県の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 581位
静岡市葵区
201棟中 110位
緑町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレイスフル緑町の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

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グレイスフル緑町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比↓1,850万〜1,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイスフル緑町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,075万〜2,155万円です。専有面積は約85㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月2,075万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)南西済
2019年2月2,075万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)南西済
2019年2月2,155万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約82万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレイスフル緑町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡4件2,095万円（24.5万円）

グレイスフル緑町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,095万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グレイスフル緑町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,095万円24.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,095万円24.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,095万円24.5万円

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グレイスフル緑町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グレイスフル緑町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス緑町(静岡市)2023年6月10.4万円3LDK20.8万円-
クオリティ緑町2017年6月8.0万円3LDK8.0万円8.0万円
チサンマンション西千代田2017年6月6.8万円2LDK13.6万円6.8万円
サンガーデン西千代田2016年4月6.5万円2DK13.0万円6.5万円
チサンマンション緑町(静岡市)2016年3月7.8万円2LDK23.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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