プレミスト平尾1丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,640万 〜 8,020万円
6階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,640万円 〜 8,020万円 | 6階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.27
677人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-38
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト平尾1丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストヒラオイッチョウメ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾1丁目3-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、福岡市営七隈線も利用可能でアクセスは抜群です。薬院大通駅から徒歩7分、渡辺通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (148 m)
- ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (214 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (258 m)
- 福岡銀行薬院支店 (315 m)
- 福岡信用金庫薬院支店 (352 m)
- 筑邦銀行赤坂門支店 (357 m)
- 筑邦銀行福岡支店 (357 m)
- 西日本シティ銀行薬院支店 (382 m)
- 十八銀行福岡支店 (412 m)
- 公園1件
- 警固公園 (926 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (67 m)
- セブンイレブン 福岡薬院駅前店 (152 m)
- セブンイレブン 西鉄薬院駅ビル店 (209 m)
- ローソン 西鉄薬院駅店 (218 m)
- ローソン 福岡白金一丁目店 (234 m)
- セブンイレブン 福岡渡辺通西店 (256 m)
- ファミリーマート 福岡薬院駅北口店 (287 m)
- ローソン 薬院一丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (303 m)
- セブンイレブン 福岡中央高校北店 (347 m)
- スーパー9件
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (146 m)
- 新鮮食品館薬院バリュー (375 m)
- ボンラパス薬院六つ角店 (552 m)
- サニー 渡辺通店 (579 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (792 m)
- サニー 平尾店 (823 m)
- イルカセットビル (853 m)
- 北野エース 福岡三越店 (902 m)
- 株式会社フクショクC&C店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 西鉄国際ビジネスカレッジ (253 m)
- 福岡国際ビジネスカレッジ (254 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (256 m)
- 福岡天神医療リハビリ専門学校 (411 m)
- F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (447 m)
- 中村国際ホテル専門学校 (506 m)
- 中村調理製菓専門学校 (507 m)
- 福岡県立福岡中央高校 (525 m)
- 福岡市立高宮小学校 (525 m)
- 放課後等デイサービスぶらんこ (612 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (374 m)
- 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (499 m)
- 在福岡カナダ名誉領事館 (500 m)
- 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (514 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (517 m)
- 中央警察署 薬院交番 (518 m)
- 在福岡フランス名誉領事館 (523 m)
- 福岡市公民館 高宮公民館 (546 m)
- 渡辺通優良運転者免許更新センター (634 m)
- 福岡県知事公舎 (668 m)
- 病院/医療10件
- かむら歯科医院 (100 m)
- 松永歯科クリニック審美・インプラントセンター薬院 (103 m)
- 薬院血管外科クリニック (103 m)
- 松永歯科クリニック (110 m)
- 松尾小児科医院 (123 m)
- 池田バスキュラーアクセス・透析・内科クリニック (153 m)
- 福岡市医師会 訪問看護ステーション中部 (204 m)
- 福泉医院 (208 m)
- 福泉歯科医院 (217 m)
- 鄭脳神経外科クリニック (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のぞみ保育園 (216 m)
- メディアファイブ保育園・薬院 (262 m)
- しろがね幼稚園 (284 m)
- 薬院セレステ保育園 (285 m)
- あい保育園大宮 (326 m)
- 保育園テトテやくいん (464 m)
- 新星保育園 (501 m)
- 平尾保育園 (513 m)
- キッズスクウェア福岡天神南 (530 m)
- キッズ・プランニング (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト平尾1丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト平尾1丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,498万～7,903万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より120.2% 高い↑ 福岡県の平均より219.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 7,640万 〜 8,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミスト平尾1丁目の相場
- ㎡単価
- 87.8万円
- 坪単価
- 290.2万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト平尾1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,680万〜8,060万円対前年同月比↑ | 7,640万〜8,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト平尾1丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,000万〜9,000万円です。専有面積は約74㎡〜約90㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 8,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 8,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 8,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 8,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト平尾1丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 5,137.1万円（69.3万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 8,688万円（96.3万円） |
プレミスト平尾1丁目の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,688万円（㎡単価96.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プレミスト平尾1丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,000万円 | 67.4万円 |
| 7階〜10階 | 5,946.7万円 | 74.8万円 |
| 11階〜12階 | 8,888.9万円 | 98.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,480万円 | 73.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,458.7万円 | 87.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 8,113.3万円 | 92.7万円 |
プレミスト平尾1丁目の売却のご相談
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プレミスト平尾1丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミスト平尾1丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クラブザ薬院ステーションタワー | 2024年4月 | 38.5万円 | 2LDK | 38.5万円 | 77.0万円 |
| エステートモア薬院 | 2024年4月 | 6.3万円 | 2K | - | - |
| サングレート薬院駅ロイヤルウィン | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 36.0万円 |
| サーパス薬院 | 2023年3月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
| スコーレ薬院 | 2021年1月 | 12.8万円 | 2LDK | - | 38.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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