プレサンス名古屋ステーションエアロ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
7階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.86
394人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-4
- 交通
- 名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンス名古屋ステーションエアロの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスナゴヤステーションエアロ | 管理会社 | PSC･グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 那古野2丁目24-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒451-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区那古野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の国際センター駅で徒歩6分、アクセス良好です。名古屋駅から徒歩9分、名鉄名古屋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 名古屋プライムセントラルタワー (248 m)
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- 中村警察署 新明交番 (384 m)
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- ひこさか医院 (244 m)
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- 永信保育園 (495 m)
- 名古屋西幼稚園 (533 m)
- マミーズ保育園浅間町 (695 m)
- あかつき保育園 ひだまり (895 m)
- あかつき三の丸保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンス名古屋ステーションエアロの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンス名古屋ステーションエアロの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,440万～1,650万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より100.7% 高い↑ 愛知県の平均より158.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレサンス名古屋ステーションエアロの相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.3万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンス名古屋ステーションエアロの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンス名古屋ステーションエアロの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜1,680万円です。専有面積は約22㎡〜約24㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,630万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約67万円 (約224万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 1,630万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約67万円 (約224万円) | 西 | - |
| 2022年5月 | 1,630万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約67万円 (約224万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 1,630万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約67万円 (約224万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンス名古屋ステーションエアロの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 1,664.1万円（69.9万円） |
プレサンス名古屋ステーションエアロの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,664.1万円（㎡単価69.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレサンス名古屋ステーションエアロの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,672.1万円 | 69.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,645万円 | 70.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,664.1万円 | 69.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,664.1万円 | 69.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,664.1万円 | 69.9万円 |
プレサンス名古屋ステーションエアロの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレサンス名古屋ステーションエアロの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレサンス名古屋ステーションエアロには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス名古屋駅前プラチナム | 2024年4月 | 6.4万円 | ワンルーム | - | 6.4万円 |
| エステムコート名古屋駅前CORE | 2024年4月 | 8.5万円 | 2K | - | - |
| グレイス名駅 | 2024年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| サンパーク名古屋駅前 | 2023年6月 | 14.8万円 | 2SLDK | - | - |
| レインボー那古野 | 2020年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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