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マンション春日園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
4階、2LDK、約47㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円4階, 2LDK, 約47㎡の例
売買履歴35件2024年01月17日更新
家賃相場6.8万 〜 7.2万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％4階, 2LDK, 約47㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.4

606人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市春日2丁目3-3
交通
  • ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩8分
築年月
1978年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンション春日園の基本情報

マンション春日園は、薮本鉄鋼によって1978年03月に竣工された総戸数23戸の7階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,234万～2,375万円、参考相場単価は26万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションカスガエン管理会社浪速管理
住所大阪府 茨木市 春日2丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒567-0031管理員巡回
築年月1978年3月管理費1㎡あたり175円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社薮本鉄鋼バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の茨木駅で徒歩8分、アクセス良好です。宇野辺駅から徒歩18分、茨木市駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫茨木支店 (224 m)
    • 三井住友銀行 茨木西支店 (252 m)
    • 北おおさか信用金庫本部 (268 m)
    • 北おおさか信用金庫本店営業部 (268 m)
    • 京都銀行 茨木支店 (272 m)
    • 三菱UFJ銀行茨木西支店 (279 m)
    • りそな銀行 茨木西支店 (322 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行茨木店 (329 m)
    • JA茨木市中央支店 (462 m)
    • JA茨木市本店 (463 m)
  • 公園5件
    • 中穂積公園 (595 m)
    • 上穂積公園 (712 m)
    • 岩倉公園 (885 m)
    • 北春日丘1丁目緑地 (916 m)
    • 中央公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木春日1丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 茨木西駅前町店 (247 m)
    • ローソン 茨木春日一丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 茨木中穂積店 (274 m)
    • ローソン 茨木上穂積一丁目店 (280 m)
    • デイリーヤマザキ 茨木駅前店 (324 m)
    • セブンイレブン JR茨木駅西店 (371 m)
    • セブンイレブン 茨木中穂積2丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン ハートインJR茨木駅改札口店 (410 m)
    • ファミリーマート 茨木春日3丁目店 (491 m)
  • スーパー10件
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 西駅前店 (163 m)
    • マルヤス 茨木駅前店 (224 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 茨木店 (284 m)
    • イズミヤ 茨木店 (284 m)
    • 茨木ショップタウン (298 m)
    • グルメシティ上穂積店 (337 m)
    • スピードJR茨木駅前店 (465 m)
    • サンディ 茨木駅前店 (535 m)
    • イオンスタイル茨木 (849 m)
    • 業務スーパー 茨木市役所前店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立春日丘高校 (122 m)
    • 茨木市立春日丘小学校 (526 m)
    • 茨木市立 春日丘学童保育室 (558 m)
    • 茨木市立春日小学校 (591 m)
    • 茨木市立西中学校 (608 m)
    • 発達サポートセンターつむぎ (632 m)
    • 茨木市立養精中学校 (813 m)
    • 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス (816 m)
    • 大阪府立茨木工科高校 (927 m)
    • 茨木市立穂積小学校 (943 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木警察署 (120 m)
    • 茨木警察署 茨木駅前交番 (417 m)
    • 茨木警察署 下穂積交番 (440 m)
    • 茨木市立 春日丘公民館 (667 m)
    • 茨木簡易裁判所 (720 m)
    • 茨木市立 中条公民館 (784 m)
    • 茨木市立 春日コミュニティセンター (813 m)
    • 茨木市立穂積図書館 (816 m)
    • 茨木市福祉文化会館(オークシアター) (835 m)
    • 茨木市役所 水道部 総務課 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • 前羽クリニック (23 m)
    • ふじもとクリニック (91 m)
    • 藤田歯科診療所 (120 m)
    • 藤田歯科医院(茨木市春日) (122 m)
    • 市田歯科クリニック (125 m)
    • 横山・渡辺クリニック (140 m)
    • 医療法人スマイルプラン やまもと歯科クリニック (160 m)
    • やまもと歯科クリニック (160 m)
    • 鍼灸院和み (187 m)
    • 原田歯科医院 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なかま保育園 (195 m)
    • マリモ茨木ステーション保育園 (196 m)
    • 認定こども園中穂積敬愛保育園 (225 m)
    • なかよしわんぱく保育園 (320 m)
    • マリモglobal kids (364 m)
    • こどもの園敬愛保育園 (396 m)
    • 松ヶ本認定こども園 (486 m)
    • めぐみ幼稚園 (503 m)
    • ほづみ保育園 (512 m)
    • 春日幼稚園 (640 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンション春日園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション春日園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,234万～2,375万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 33万円
坪単価
86万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較茨木市の平均より30.9% 低い↓
大阪府の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6598位
茨木市
262棟中 197位
春日
10棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンション春日園の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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マンション春日園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↓1,180万〜1,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション春日園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約47㎡〜約70㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,080万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約74万円)東-
2023年12月1,080万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約74万円)東-
2023年11月1,080万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約74万円)東-
2023年10月1,080万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約74万円)東-
2022年1月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マンション春日園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡20件1,110万円（23.4万円）
61〜70㎡10件1,983万円（31.5万円）
71〜80㎡6件2,430万円（34.5万円）

マンション春日園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,110万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

マンション春日園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,401万円26.6万円
3階〜6階2,430万円34.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,381.1万円26.7万円
3LDK/3SLDK等2,146.7万円31.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,320万円34.2万円
東1,080万円22.8万円

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マンション春日園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月6.8万円2LDK50.05㎡-13.6万円1〜5東
2020年12月6.8万円2LDK50.05㎡-13.6万円1〜5東
2020年11月7.0万円2LDK50.05㎡-14.0万円1〜5東
2020年10月7.2万円2LDK50.05㎡-14.4万円1〜5東
2020年10月7.0万円2LDK50.05㎡-14.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション春日園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜6.6万円
47.45㎡ / 東		8.3万〜8.7万円
60.74㎡ / -
3階
4階
5階
6階10.1万〜10.6万円
70.48㎡ / 南
7階

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