• 検索結果がここに表示されます

リビオ堺ステーションフロント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,330万 〜 3,490万円
8階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,330万円 〜 3,490万円8階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴65件2023年12月04日更新
家賃相場15.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％8階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

163人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区戎島町2丁
交通
  • 南海本線「堺駅」徒歩5分
築年月
2018年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

リビオ堺ステーションフロントの基本情報

リビオ堺ステーションフロントは、新日鉄興和不動産によって2018年10月に竣工された総戸数177戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約90㎡、間取りが2LDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,127万～5,046万円、参考相場単価は48万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオサカイステーションフロント管理会社日鉄コミュニティ
住所大阪府 堺市堺区 戎島町2丁管理形態委託
郵便番号〒590-0985管理員日勤
築年月2018年10月管理費1㎡あたり126円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄興和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区戎島町2丁に位置する分譲マンションで、総戸数177戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の堺駅で徒歩5分、アクセス良好です。大小路駅から徒歩8分、花田口駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 堺西支店 (178 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海堺駅 (201 m)
    • セブン銀行 南海堺駅ビル 共同出張所 (227 m)
    • 三菱UFJ銀行堺駅前支店 (249 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南海堺駅出張所 無人ATM (250 m)
    • セブン銀行 ラウンドワン 堺駅前店 共同出張所 (301 m)
    • 京都銀行 堺支店 (391 m)
    • 関西みらい銀行 堺支店 (431 m)
    • 関西みらい銀行 堺住宅ローンセンター (431 m)
    • ファミリーマート堺櫛屋町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
  • 公園5件
    • ザビエル公園 (372 m)
    • 戎公園 (372 m)
    • 三宝公園 (644 m)
    • 大浜公園 (909 m)
    • 大浜北公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南海堺駅前店 (101 m)
    • アンスリー プラットプラット店 (129 m)
    • セブンイレブン 堺戎島町4丁店 (173 m)
    • アンスリー 堺店 (259 m)
    • ファミリーマート 堺駅南口店 (403 m)
    • ファミリーマート 堺材木町西店 (488 m)
    • セブンイレブン 堺大町西3丁店 (499 m)
    • ファミリーマート 堺山本町店 (553 m)
    • ファミリーマート フェニックス通り店 (593 m)
    • ファミリーマート 堺櫛屋町東二丁店 (648 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 堺駅前店 (43 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (130 m)
    • 日之出屋堺駅南口店 (446 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店 (546 m)
    • 山陽マルナカ 堺店 (651 m)
    • A-プライス 堺店 (773 m)
    • スーパー玉出 神明店 (790 m)
    • 株式会社八百旬大浜店 (867 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 堺市立市小学校 (292 m)
    • 堺市立月州中学校 (386 m)
    • 堺市立錦西小学校 (687 m)
    • 堺市立殿馬場中学校 (776 m)
    • 大阪府立泉陽高校 (833 m)
    • 堺市立英彰小学校 (871 m)
    • 堺市立熊野小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 堺警察署 (452 m)
    • 堺消防署 (479 m)
    • 堺警察署 龍神交番 (517 m)
    • 堺警察署 材木町交番 (583 m)
    • 錦校区地域会館 (803 m)
    • 堺市堺保健センター (821 m)
    • 堺警察署 宿院町交番 (869 m)
    • 在大阪ベトナム社会主義共和国総領事館 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 戎島藤田歯科 (83 m)
    • さい小児科 (85 m)
    • にしだクリニック (99 m)
    • いじち歯科 (113 m)
    • 藤田歯科・矯正歯科 (146 m)
    • カナタ歯科医院 (147 m)
    • 田端医院 (164 m)
    • 高野鍼灸整骨院 (169 m)
    • 内科原クリニック (170 m)
    • いのはらクリニック (181 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (301 m)
    • 開花幼稚園 (526 m)
    • きらら保育園七道ルーム (691 m)
    • 宝珠学園幼稚園 (933 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビオ堺ステーションフロントの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にリビオ堺ステーションフロントの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオ堺ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,127万～5,046万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 56万円
坪単価
161万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より80.6% 高い↑
大阪府の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,490万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2196位
堺市堺区
154棟中 7位
戎島町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リビオ堺ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.5万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

リビオ堺ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,330万〜3,500万円対前年同月比↓3,330万〜3,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

リビオ堺ステーションフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,980万円です。専有面積は約64㎡〜約90㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,890万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約189万円)南西-
2023年11月3,890万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約189万円)南西-
2023年11月3,890万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約189万円)南西-
2023年10月3,890万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約189万円)南西-
2023年10月3,890万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約189万円)南西-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リビオ堺ステーションフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡42件4,014万円（59.4万円）
71〜80㎡11件4,097.3万円（57.4万円）
81〜90㎡9件4,116.7万円（50.9万円）
91〜100㎡8件4,876.3万円（53.9万円）

リビオ堺ステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,014万円（㎡単価59.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

リビオ堺ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,715万円53.1万円
4階〜6階4,175万円50.7万円
7階〜9階3,931.4万円58万円
10階〜12階4,169.4万円56.9万円
13階〜15階4,347.4万円58.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,981.3万円58.7万円
3LDK/3SLDK等4,167.4万円56.9万円
4LDK/4SLDK等4,565万円50.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,068.6万円58.1万円

リビオ堺ステーションフロントの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

リビオ堺ステーションフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均 19.7万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月15.5万円3LDK71.4㎡15.5万円31.0万円1〜5-
2023年4月15.5万円3LDK71.4㎡15.5万円31.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ堺ステーションフロントの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜15.3万円
67.83㎡ / 南
2階15.3万〜16.1万円
71.4㎡ / -
3階17.5万〜18.3万円
80.92㎡ / -
4階19.7万〜20.7万円
90.44㎡ / 南西
5階15.2万〜15.9万円
67.83㎡ / 南
6階17.8万〜18.7万円
80.92㎡ / 南西
7階15万〜15.8万円
67.83㎡ / 南西
8階
9階
10階18.1万〜19万円
80.92㎡ / -
11階
12階15.4万〜16.1万円
67.83㎡ / 南西
13階16.2万〜17万円
71.4㎡ / -
14階15.8万〜16.6万円
67.83㎡ / 南		16.7万〜17.5万円
71.4㎡ / 南
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府堺市堺区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

堺市堺区の他のエリアから中古マンションを探す

堺市堺区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる