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東山八坂通D棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,140万 〜 6,440万円
1階、4LDK、約101㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格6,140万円 〜 6,440万円1階, 4LDK, 約101㎡の例
売買履歴4件2019年06月06日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.97

117人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市東山区小松町
交通
  • 京阪本線「祇園四条駅」徒歩9分
築年月
2014年2月
階建
2階建
構造
木造

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東山八坂通D棟の基本情報

東山八坂通D棟は、2014年02月に竣工された総戸数8戸の2階建マンションです。施工はゼロコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約97㎡～約101㎡、間取りが3SDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は6,382万～6,895万円、参考相場単価は65万円/㎡～68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシヤマヤサカドオリディートウ管理会社グランディア
住所京都府 京都市東山区 小松町管理形態委託
郵便番号〒605-0811管理員巡回
築年月2014年2月管理費1㎡あたり10円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建2階建間取り3SDK、4LDK
交通設備
構造木造 セキュリティ防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社ゼロコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市東山区小松町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の祇園四条駅で徒歩9分、アクセス良好です。清水五条駅から徒歩11分、京都河原町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行東山支店 (160 m)
    • 京都信用金庫祇園支店 (325 m)
    • 京都中央信用金庫東五条支店 (582 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪五条店内出張所(ATM) (597 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 祇園四条駅 共同出張所 (631 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 祇園出張所 無人ATM (633 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪四条駅前店内出張所(ATM) (638 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都祇園店内出張所(ATM) (714 m)
    • 京都銀行河原町支店 (771 m)
    • 三井住友銀行四条支店 (839 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東郷東山安井店 (225 m)
    • ファミリーマート 東山清水坂店 (264 m)
    • セブンイレブン 京都東山安井店 (270 m)
    • ローソン 祇園安井店 (345 m)
    • セブンイレブン 東山五条店 (515 m)
    • セブンイレブン 京都東山団栗橋前店 (529 m)
    • ファミリーマート 京阪五条店 (599 m)
    • ファミリーマート 四条花見小路店 (603 m)
    • ローソン 東大路馬町店 (608 m)
    • ローソン 祇園四条南店 (615 m)
  • スーパー10件
    • ハッピー六原 (168 m)
    • フレスコ 東山安井店 (192 m)
    • アンスリー 四条店 (692 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (757 m)
    • フレスコ 寺町店 (803 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (824 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (837 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (947 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (947 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 清水児童館 (213 m)
    • 京都市立 開睛小学校 (233 m)
    • 京都市立開睛小中学校 (250 m)
    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (307 m)
    • 日本整体療術専門学院京都校 (692 m)
    • 京都市立東山総合支援学校 (697 m)
    • クラーク記念国際高等学校京都分室 (746 m)
    • 私立京都女子中学校 (914 m)
    • 私立京都女子高校 (919 m)
    • 私立京都女子大学附属小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市東山区役所 (165 m)
    • 京都市役所 環境政策局 東山エコまちステーション (166 m)
    • 京都市東山区保健部 (170 m)
    • 東山警察署 安井交番 (185 m)
    • 京都市東山図書館 (208 m)
    • 京都市東山消防団本部 (208 m)
    • 東山警察署 松原交番 (216 m)
    • 東山消防署 (218 m)
    • 文化庁地域文化創生本部 (274 m)
    • 東山警察署 (316 m)
  • 病院/医療10件
    • 雨宮歯科医院 (155 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 東山老人福祉センター (213 m)
    • 今井歯科医院 (224 m)
    • 中村クリニック (240 m)
    • 手越医院 (242 m)
    • 名和歯科医院 (262 m)
    • 河合医院 (263 m)
    • 佐藤歯科医院 (276 m)
    • 健光の家カイロプラクティック院 (297 m)
    • 訪問看護ステーションかけはし (298 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 善立寺保育園 (97 m)
    • 真覚寺保育園 (345 m)
    • 光保育園 (512 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (846 m)
    • 永興開智こども園 (863 m)
    • 華頂短期大学附属幼稚園 (909 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東山八坂通D棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東山八坂通D棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,382万～6,895万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 68万円
坪単価
217万円 〜 225万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市東山区の平均より6.5% 高い↑
京都府の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、1階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
6,140万 〜 6,440万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 位
京都市東山区
69棟中 位
小松町
6棟中 位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東山八坂通D棟の相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.4万円

  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

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1階、4LDK、101㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
6,140万〜6,450万円対前年同月比↓6,140万〜6,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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東山八坂通D棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,500万〜6,980万円です。専有面積は約97㎡〜約101㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月6,880万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約67万円 (約222万円)東-
2019年4月6,880万円1〜53SDK約102㎡ (約31坪)約67万円 (約222万円)--
2019年4月6,880万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約67万円 (約222万円)東-
2019年3月6,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約68万円 (約226万円)東-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.6万円となっております。

東山八坂通D棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡1件6,500万円（66.6万円）
101㎡〜4件6,905万円（68.1万円）

東山八坂通D棟の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,905万円（㎡単価68.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

東山八坂通D棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市東山区小松町の売買相場東山八坂通D棟のある京都市東山区小松町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.45%下落（-806万円）、前年比で−8.34%下落（-1,063.5万円）しています。
京都市東山区の売買相場東山八坂通D棟のある京都市東山区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.26%上昇（＋498.3万円）、前年比で＋41.97%上昇（＋1,737.7万円）しています。
祇園四条駅の売買相場東山八坂通D棟のある最寄りの祇園四条駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.1%上昇（＋89万円）、前年比で−11.92%下落（-585.8万円）しています。

東山八坂通D棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,824万円67.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等6,690万円67.2万円
4LDK/4SLDK等6,913.3万円68.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,500万円66.6万円
東6,913.3万円68.2万円

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東山八坂通D棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

東山八坂通D棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス京都祇園2024年9月5.3万円1K--
ザレジデンス京都祇園八坂通2024年6月20.0万円2LDK20.0万円20.0万円
ライオンズマンション東山弐番館2024年3月7.5万円1DK7.5万円7.5万円
ライオンズマンション東山壱番館2023年10月3.7万円ワンルーム5.0万円5.0万円
グランシティオ京都東山八坂通り2019年6月23.0万円2LDK23.0万円46.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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