アムール宝塚オトゥール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,530万円
3階、3DK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,530万円 | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.5
542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市川面3丁目11-15
- 交通
- 阪急宝塚本線「清荒神駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アムール宝塚オトゥールの基本情報
建物・設備
名称 | アムールタカラヅカオトゥール | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 川面3丁目11-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒665-0842 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,500円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 旭興業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市川面3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の清荒神駅で徒歩8分、アクセス良好です。宝塚駅から徒歩9分、宝塚南口駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート宝塚旭町 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- 三菱UFJ銀行宝塚支店 (606 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (642 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急宝塚駅 (646 m)
- みなと銀行宝塚支店 (670 m)
- 三井住友銀行宝塚支店 (670 m)
- 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (679 m)
- 尼崎信用金庫宝塚支店 (690 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと)阪急宝塚南口駅 (899 m)
- 池田泉州銀行宝塚支店 (915 m)
- 公園1件
- 湯本台広場 (783 m)
- コンビニ8件
- ローソン 宝塚栄町一丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 宝塚宮の町店 (507 m)
- ローソン JR宝塚駅前店 (551 m)
- セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (640 m)
- セブンイレブン 宝塚湯本町店 (825 m)
- ファミリーマート 宝塚警察署前店 (831 m)
- セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (931 m)
- セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (951 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神 (490 m)
- まねき屋宝塚店 (610 m)
- パントリーJR宝塚駅店 (620 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (908 m)
- ikari(いかり) 宝塚店 (966 m)
- トーホーストア 宝塚旭町店 (996 m)
- 学校/教育施設8件
- 宝塚市立宝塚小学校 (145 m)
- 宝塚市立 宝塚小学校地域児童育成会 (155 m)
- 宝塚音楽学校 (519 m)
- 宝塚市立御殿山中学校 (553 m)
- 私立関西学院初等部 (731 m)
- 宝塚市立 すみれガ丘小学校地域児童育成会 (960 m)
- 宝塚市立すみれガ丘小学校 (975 m)
- ドリーミン宝塚南口教室 (977 m)
- 公共施設/機関10件
- 宝塚市立中央図書館 (428 m)
- 宝塚警察署 清荒神交番 (455 m)
- 宝塚市西消防署栄町出張所 (522 m)
- 宝塚駅前サービスステーション (598 m)
- 財団法人宝塚市文化振興財団 (606 m)
- 清荒神自治会館 (668 m)
- 宝塚警察署 宝塚駅前交番 (718 m)
- 宝塚警察署 宝塚南口交番 (803 m)
- 宝塚警察署 (809 m)
- みこころの点字会文庫 (812 m)
- 病院/医療10件
- やなかクリニック (249 m)
- エルケアデイサービス宝塚 (260 m)
- 富永歯科医院 (306 m)
- 宝塚ライフ歯科・矯正歯科 (352 m)
- 清水外科胃腸科 (372 m)
- イナズミ小児科医院 (394 m)
- 大門鍼灸接骨院 (400 m)
- グランポルト宝塚 (400 m)
- こうじんさん鍼灸接骨院 (420 m)
- 大門医院 (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はなみずき保育園 (37 m)
- 宝塚市立宝塚幼稚園 (100 m)
- 御殿山あゆみ保育園 (370 m)
- 川面ちどり保育園 (427 m)
- ポレ・ポレ保育ルーム (476 m)
- リトルベア (791 m)
- 宝塚厚生幼稚園 (800 m)
- にじの森保育園宝塚南口 (831 m)
- 川面保育所 (839 m)
- 自然幼稚園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アムール宝塚オトゥールの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アムール宝塚オトゥールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,491万~1,665万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 宝塚市の平均より16.2% 低い↓ 兵庫県の平均より24.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,530万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アムール宝塚オトゥールの相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アムール宝塚オトゥールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,450万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アムール宝塚オトゥールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,449万〜2,580万円です。専有面積は約60㎡〜約64㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アムール宝塚オトゥールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 48件 | 1,825.6万円(29.9万円) |
アムール宝塚オトゥールの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,825.6万円(㎡単価29.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アムール宝塚オトゥールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,885.5万円 | 31.1万円 |
3階 | 1,663.3万円 | 26.9万円 |
4階 | 1,620万円 | 25.1万円 |
5階 | 1,636.7万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,825.6万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,961.6万円 | 31.7万円 |
東 | 1,636.7万円 | 27.2万円 |
北/北東/北西 | 1,702.9万円 | 28.3万円 |
アムール宝塚オトゥールの売却のご相談
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アムール宝塚オトゥールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アムール宝塚オトゥールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
花のみち2番館 | 2020年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
清荒神アーバンライフ | 2020年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
テイジン宝塚リッツハウス(A〜B棟) | 2019年4月 | 7.7万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
ハイネスクラウズ宝塚清荒神 | 2017年6月 | 14.5万円 | 2LDK | - | 29.0万円 |
ジオ宝塚御殿山 | 2016年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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