ジオ福島野田TheMarks
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,120万 〜 6,430万円
10階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,120万円 〜 6,430万円 | 10階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 169件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 14.3万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 10階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.06
167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-30
- 交通
- 阪神本線「野田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2019年7月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ福島野田TheMarksの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオフクシマノダザマークス | 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市福島区 海老江1丁目5-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒553-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年7月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 566戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市福島区海老江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数566戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の野田駅で徒歩7分、アクセス良好です。海老江駅から徒歩8分、福島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (261 m)
- ファミリーマート福島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- 関西みらい銀行 野田阪神支店 (318 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神野田駅 (336 m)
- 三井住友銀行西野田支店 (407 m)
- ファミリーマート吉野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- みずほ銀行西野田支店 (417 m)
- りそな銀行 野田支店 (427 m)
- 大阪厚生信用金庫大淀支店 (437 m)
- セブン銀行 関西スーパー 福島店 共同出張所 (486 m)
- 公園2件
- 浦江公園 (752 m)
- 下福島公園 (959 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 海老江一丁目店 (97 m)
- セブンイレブン 野田阪神駅北店 (145 m)
- ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (244 m)
- セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (319 m)
- ローソンサテライト OSL野田阪神駅店 (361 m)
- セブンイレブン 野田阪神駅前店 (375 m)
- ファミリーマート 福島海老江店 (392 m)
- ファミリーマート 西野田店 (563 m)
- ファミリーマート 海老江3丁目店 (643 m)
- スーパー10件
- イオン 野田阪神店 (202 m)
- 食品館アプロ 海老江FESTA店 (223 m)
- サンディ福島鷺洲店 (338 m)
- KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (365 m)
- 関西スーパー 福島店 (469 m)
- ウサミ (537 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 福島店 (618 m)
- ビッグビィーンズ野田店 (714 m)
- 阪急オアシス 福島ふくまる通り57店 (834 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立海老江東小学校 (189 m)
- 大阪市立鷺洲小学校 (330 m)
- 大阪市立八阪中学校 (415 m)
- 大阪市立海老江西小学校 (571 m)
- 大阪市立大開小学校 (718 m)
- 大阪府立西野田工科高校 (743 m)
- 大阪市立玉川小学校 (749 m)
- 大阪病院附属看護専門学校 (776 m)
- 私立金蘭会高校 (780 m)
- 私立金蘭会中学校 (781 m)
- 公共施設/機関10件
- 阪神野田センタービル (210 m)
- 福島警察署 野田阪神交番 (342 m)
- 福島警察署 海老江交番 (414 m)
- 福島消防署海老江出張所 (429 m)
- 大開連合町会集会所 (476 m)
- 福島年金事務所 (593 m)
- 大阪市福島区役所 (663 m)
- 大阪市福島区保健福祉センター (665 m)
- 大阪福島税務署 (679 m)
- 福島消防署上福島出張所 (691 m)
- 病院/医療10件
- グランダ野田 (95 m)
- パナソニックエイジフリーふくしまデイセンター (124 m)
- 田仲循環器科・内科医院 (137 m)
- みなみ整形外科 (138 m)
- メディカルホームここち野田阪神 (143 m)
- こうみ歯科クリニック (146 m)
- 松下電工エイジフリー・ふくしまデイセンター (152 m)
- 松本病院 (223 m)
- 福森歯科クリニック分院 訪問 (226 m)
- 北川歯科医院 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 海老江ひばり保育園 (278 m)
- 大阪市立貫江田幼稚園 (285 m)
- あい保育園海老江 (311 m)
- ふたば保育園 (332 m)
- 保育所第二和光園 (370 m)
- 海老江保育所 (438 m)
- 大阪市立海老江西幼稚園 (544 m)
- まんまる保育園 (569 m)
- 大開幼稚園 (598 m)
- マザーシップ新梅田保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ福島野田TheMarksの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ福島野田TheMarksの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,216万～9,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市福島区の平均より51.1% 高い↑ 大阪府の平均より124.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,120万 〜 6,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ福島野田TheMarksの相場
- ㎡単価
- 84.3万円
- 坪単価
- 278.7万円
大阪市福島区の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ジオ福島野田TheMarksの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,130万〜6,430万円対前年同月比↑ | 6,120万〜6,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ福島野田TheMarksの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜9,280万円です。専有面積は約50㎡〜約97㎡です。全部で169件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約95万円 (約314万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,080万円 | 16〜20 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で169件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291万円となっております。以前の期間と比較して＋11.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ福島野田TheMarksの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 4,048.2万円（80.9万円） |
| 61〜70㎡ | 58件 | 5,632.4万円（87万円） |
| 71〜80㎡ | 81件 | 6,248.5万円（86.3万円） |
| 81〜90㎡ | 40件 | 7,307.5万円（86.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 9,280万円（95.6万円） |
ジオ福島野田TheMarksの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,248.5万円（㎡単価86.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ジオ福島野田TheMarksの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,766.3万円 | 81.9万円 |
| 5階〜8階 | 6,430.3万円 | 85.4万円 |
| 9階〜12階 | 5,940.8万円 | 87.4万円 |
| 13階〜16階 | 6,399万円 | 88.7万円 |
| 17階〜20階 | 6,354.9万円 | 90.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,428万円 | 82.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,959.4万円 | 87.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,522万円 | 85.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,903.3万円 | 89.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,070.8万円 | 88.3万円 |
| 東 | 6,335万円 | 83.7万円 |
| 西 | 6,666.7万円 | 86.7万円 |
ジオ福島野田TheMarksの売却のご相談
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ジオ福島野田TheMarksの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.5万円 | 3LDK | 73.16㎡ | 23.0万円 | 46.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 22.5万円 | 3LDK | 73.16㎡ | 12.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 27.8万円 | 3SLDK | 88.5㎡ | 27.8万円 | 55.6万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 22.5万円 | 3LDK | 73.06㎡ | 12.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 28.5万円 | 3SLDK | 88.5㎡ | 28.5万円 | 57.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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