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ステージオ南千里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,820万 〜 2,960万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,820万円 〜 2,960万円4階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴7件2020年11月24日更新
家賃相場11万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％4階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.66

964人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市佐竹台2丁目5-19
交通
  • 阪急千里線「南千里駅」徒歩10分
築年月
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステージオ南千里の基本情報

ステージオ南千里は、ダイゼンによって1999年02月に竣工された総戸数22戸の7階建マンションです。施工は東レ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,809万～3,033万円、参考相場単価は33万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステージオミナミセンリ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 吹田市 佐竹台2丁目5-19管理形態委託
郵便番号〒565-0855管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜14,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイゼンバイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市佐竹台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩10分、アクセス良好です。山田駅から徒歩23分、桃山台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ吹田佐井寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 池田泉州銀行南千里支店 (420 m)
    • 株式会社りそな銀行 千里支店 (471 m)
    • りそな銀行 千里支店 (472 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ガーデンモール南千里出張所 (537 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 トナリエ南千里出張所 無人ATM (549 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 tonarie内出張所(ATM) (551 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急南千里駅 (567 m)
    • ファミリーマート吹田五月が丘 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 三井住友銀行南千里支店 (654 m)
  • 公園4件
    • 高野公園 (357 m)
    • ねむのき公園 (509 m)
    • 千里南公園 (767 m)
    • 山田西公園 (955 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 南千里駅前店 (529 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (585 m)
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (597 m)
    • ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (769 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (876 m)
  • スーパー5件
    • サンディ 吹田佐竹台店 (38 m)
    • 阪急オアシス南千里店 (540 m)
    • 酒の楽市佐井寺店 (553 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (772 m)
    • イオン 南千里店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本眼鏡技術専門学校 (78 m)
    • 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (337 m)
    • 吹田市立佐竹台小学校 (398 m)
    • 吹田市立高野台中学校 (418 m)
    • 吹田市立高野台小学校 (544 m)
    • 吹田市立 高野台留守家庭児童育成室 (562 m)
    • 吹田市立佐井寺小学校 (595 m)
    • 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (596 m)
    • 吹田市立 東佐井寺留守家庭児童育成室 (854 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (881 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田警察署 南千里交番 (506 m)
    • 千里出張所 (582 m)
    • 吹田市立千里図書館 (595 m)
    • 吹田市 南千里地区公民館 (601 m)
    • 吹田市国際交流協会 (601 m)
    • 吹田市役所 千里出張所 (601 m)
    • くすの木地域交流センター (637 m)
    • 吹田市 東佐井寺地区公民館 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • パナソニックエイジフリー 吹田ケアセンター訪問入浴・吹田ケアセンター訪 (34 m)
    • にしかわ歯科医院みなみせんり本院 (46 m)
    • 青藍荘 (103 m)
    • にしうえクリニック (124 m)
    • いわずみ歯科 (308 m)
    • 浜医院 (410 m)
    • かねこ耳鼻咽喉科クリニック (424 m)
    • にいのぶクリニック (424 m)
    • こどもクリニック北 (424 m)
    • 深田歯科医院 (447 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千里ニュータウンこども園 (101 m)
    • 玉川学園高野公園保育園 (341 m)
    • 認定こども園佐竹台幼稚園 (528 m)
    • あいの南千里駅前保育園 (562 m)
    • チャイルドケアぱぴぃ (574 m)
    • 玉川学園幼稚園 (654 m)
    • 玉川学園保育園 (674 m)
    • 佐井寺たんぽぽ保育園 (695 m)
    • 吹田市立南千里保育園 (863 m)
    • 蓮美幼児学園 五月が丘プリメール (887 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステージオ南千里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,809万～3,033万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
109万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較吹田市の平均より14.2% 低い↓
大阪府の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 2,960万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5142位
吹田市
631棟中 383位
佐竹台
12棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ステージオ南千里の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ステージオ南千里の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,820万〜2,960万円対前年同月比↓2,820万〜2,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステージオ南千里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜3,150万円です。専有面積は約85㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,998万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約115万円)--
2020年11月3,150万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約121万円)南-
2020年10月3,150万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約121万円)南-
2020年10月2,998万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約115万円)--
2020年9月3,150万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約121万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステージオ南千里の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡8件3,092万円（36.4万円）

ステージオ南千里の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,092万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ステージオ南千里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,092万円36.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,092万円36.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,118万円36.7万円

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ステージオ南千里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月11.0万円2LDK60.53㎡11.0万円33.0万円1〜5東
2020年8月11.0万円2LDK60.53㎡11.0万円33.0万円1〜5東
2020年7月11.0万円2LDK60.53㎡11.0万円33.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージオ南千里の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.5万〜11.1万円
60.53㎡ / 東		15.2万〜16万円
85.05㎡ / -
5階
6階
7階

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