プラウド瑞穂陽明
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,070万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,070万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年03月19日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 3.0％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
504人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12
- 交通
- 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩14分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド瑞穂陽明の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドミズホヨウメイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 田辺通2丁目12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒467-0027 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。瑞穂区役所駅から徒歩17分、瑞穂運動場東駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (564 m)
- 三菱UFJ銀行石川橋支店 (624 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (894 m)
- サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
- ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
- 公園1件
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- コンビニ6件
- ローソン 陽明小学校前店 (242 m)
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- ファミリーマート 昭和石川橋店 (565 m)
- ファミリーマート 瑞穂汐路町店 (602 m)
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- ファミリーマート 名古屋塩付通店 (893 m)
- スーパー4件
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- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (437 m)
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- 名古屋市立陽明小学校 (333 m)
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- 名古屋市立汐路小学校 (568 m)
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- 私立名古屋女子大学中学校 (671 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (713 m)
- 汐路コミュニティセンター (840 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (877 m)
- 松栄コミュニティセンター (887 m)
- 名古屋市瑞穂区役所 (984 m)
- 病院/医療10件
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- さつきデンタルクリニック (243 m)
- 特別養護老人ホーム美保岐の丘 (244 m)
- 居宅介護支援事業所美保岐の丘 (244 m)
- 訪問介護事業所美保岐の丘 (244 m)
- 陽明森田歯科クリニック (260 m)
- 加藤歯科クリニック (344 m)
- デイサービスなでしこ陽明 (349 m)
- 高田眼科 (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こすもす保育園 (168 m)
- こすもす保育園 分園さざんか保育園 (342 m)
- 旭キンダーの丘幼稚園 (385 m)
- あさひナーサリーの園 (677 m)
- 享栄幼稚園 (813 m)
- 萩山幼稚園 (825 m)
- ほしの子託児園 (848 m)
- リーゴ八勝通 (924 m)
- とうえい保育園 (941 m)
- 南山幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド瑞穂陽明の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド瑞穂陽明の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,870万～4,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より69.0% 高い↑ 愛知県の平均より109.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド瑞穂陽明の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.2万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド瑞穂陽明の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,880万〜4,070万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド瑞穂陽明の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜4,990万円です。専有面積は約73㎡〜約83㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,450万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,450万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド瑞穂陽明の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 42件 | 4,283.6万円（58.2万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,953.3万円（59.3万円） |
プラウド瑞穂陽明の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,283.6万円（㎡単価58.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド瑞穂陽明の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,151.1万円 | 56.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,054.4万円 | 54.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,685万円 | 57.9万円 |
| 10階〜12階 | 4,468.2万円 | 61.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,151.1万円 | 56.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,417.2万円 | 58.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,352.3万円 | 59.2万円 |
プラウド瑞穂陽明の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド瑞穂陽明の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.16㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド瑞穂陽明の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 73.89㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 73.16㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 75.96㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 73.16㎡ / - | |
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 83.55㎡ / - | |
| 9階 | 8.9万〜9.3万円 73.16㎡ / 南東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 9万〜9.4万円 73.16㎡ / 南東 | |
| 12階 | 9万〜9.5万円 73.16㎡ / 南東 | |
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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