ブランズシティ千里古江台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,540万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,540万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89
545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市古江台5丁目1-21
- 交通
- 大阪モノレール「山田駅」徒歩10分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズシティ千里古江台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズシティセンリフルエダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 古江台5丁目1-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒565-0874 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 254戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 255台 月額 13,000円〜18,500円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 区画数 542台 月額 100円〜400円 |
| 分譲会社 | 東急不動産、東京建物、パナソニックホームズ | バイク置き場 | あり 区画数 52台 月額 1,000円〜1,500円 |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市古江台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数254戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの山田駅で徒歩10分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。北千里駅から徒歩19分、千里中央駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート清水屋山田西 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田津雲台七丁目店内出張所(ATM) (562 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急山田駅 (671 m)
- 公園3件
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- 千里中央公園 (569 m)
- 津雲公園 (879 m)
- コンビニ8件
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- ファミリーマート 大阪万博公園店 (486 m)
- ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (562 m)
- ファミリーマート 山田西四丁目店 (631 m)
- アズナス山田店 (680 m)
- セブンイレブン 阪急山田駅前店 (691 m)
- セブンイレブン 吹田山田北店 (711 m)
- アズナス山田店 (837 m)
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- フードショップ青葉千里東店 (892 m)
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- 学校/教育施設10件
- 大阪市立弘済小学校 (236 m)
- 吹田市立古江台中学校 (550 m)
- 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (670 m)
- 吹田市立津雲台小学校 (756 m)
- 吹田市立古江台小学校 (764 m)
- 吹田市立 北山田留守家庭児童育成室 (764 m)
- 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (797 m)
- 吹田市立北山田小学校 (843 m)
- 障害児童見守りの場わかば(NPO法人) (964 m)
- 豊中市立東丘小学校 (978 m)
- 公共施設/機関3件
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- 吹田市立子育て青少年拠点夢つながり未来館山田駅前図書館 (651 m)
- 吹田市 北山田地区集会所 (764 m)
- 病院/医療10件
- 大阪市立弘済院附属病院 (175 m)
- 大阪市立弘済院 第1特別養護老人ホーム (178 m)
- 西口歯科医院 (289 m)
- 千里古江台クリニック (332 m)
- ベルパージュ千里けやき通り (344 m)
- 訪問看護ステーションナービスけやき (344 m)
- 千里みおつくしの杜診療所 (360 m)
- こうつ歯科・矯正歯科 (426 m)
- 友，友(NPO法人) (528 m)
- 市森クリニック (549 m)
- 幼稚園/保育園9件
- カトリックさゆり幼稚園 (230 m)
- 万博れんげ保育園 (509 m)
- 認定こども園もみの木千里保育園 (686 m)
- こどもなーと山田保育園 (713 m)
- あやめ保育園 (718 m)
- 吹田市立はぎのきこども園 (884 m)
- 千里幼稚園 (912 m)
- 豊中市立東丘こども園 (927 m)
- アソカ幼稚園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズシティ千里古江台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズシティ千里古江台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,460万～6,221万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より47.4% 高い↑ 大阪府の平均より51.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズシティ千里古江台の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.5万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズシティ千里古江台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,540万円対前年同月比↓ | 4,320万〜4,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズシティ千里古江台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,570万〜6,080万円です。専有面積は約61㎡〜約100㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズシティ千里古江台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,784万円（60.8万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 4,455.3万円（60.3万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,845.7万円（59.8万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 5,517.5万円（60.3万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 6,080万円（60.4万円） |
ブランズシティ千里古江台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,455.3万円（㎡単価60.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ブランズシティ千里古江台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,452.1万円 | 58.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,693.8万円 | 62.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,586.3万円 | 59.4万円 |
| 7階 | 5,517.5万円 | 60.3万円 |
| 8階 | 4,051.2万円 | 61.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,664.7万円 | 59.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,492.6万円 | 60.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,418.3万円 | 60.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,746.9万円 | 60.1万円 |
| 東 | 3,952.9万円 | 61.3万円 |
ブランズシティ千里古江台の売却のご相談
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ブランズシティ千里古江台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 72.87㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 72.87㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 17.4万円 | 3LDK | 74.13㎡ | 17.4万円 | 43.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 74.68㎡ | 18.5万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 17.4万円 | 3LDK | 74.13㎡ | 17.4万円 | 43.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズシティ千里古江台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.2万〜18.1万円 76.75㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.8万〜17.6万円 72.97㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 100.68㎡ / 南 | |
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 74.68㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 81.09㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 75.9㎡ / 南 | ||
| 5階 | 18.4万〜19.4万円 81.09㎡ / - | ||
| 6階 | 16.7万〜17.5万円 72.87㎡ / - | ||
| 7階 | 21.6万〜22.7万円 91.54㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 61.36㎡ / 東 | 17.3万〜18.1万円 72.97㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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