ミリカガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2024年03月19日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市千里丘北1-18
- 交通
- ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩21分
- 築年月
- 2020年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミリカガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミリカガーデン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 千里丘北1-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒565-0815 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 228戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・フィットネス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京、東京建物、関電不動産、長谷工コーポレーション、日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市千里丘北に位置する分譲マンションで、総戸数228戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の千里丘駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。宇野辺駅から徒歩21分、公園東口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 【無人ATM】りそな銀行 フレスコ千里丘店出張所 無人ATM (293 m)
- ファミリーマート千里丘 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- セブン銀行 マルヤス 吹田新芦屋店 共同出張所 (782 m)
- セブン銀行 ららぽーと EXPOCITY 共同出張所 (989 m)
- 公園1件
- 新芦屋中央公園 (368 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 吹田千里丘北店 (43 m)
- ミニストップ 吹田清水店 (267 m)
- セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (543 m)
- ローソン 吹田徳洲会病院店 (588 m)
- ファミリーマート 名神吹田インター前店 (696 m)
- ローソン 吹田新芦屋下店 (868 m)
- ファミリーマート 吹田青葉丘店 (925 m)
- ローソン 茨木下穂積二丁目店 (954 m)
- セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (965 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) 吹田千里丘店 (198 m)
- ユニハイム千里丘管理事務所 (235 m)
- フレスコ千里丘店 (296 m)
- スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (767 m)
- 業務スーパー 千里丘店 (863 m)
- 学校/教育施設10件
- 千里丘北小学校 (212 m)
- 吹田市立千里丘中学校 (240 m)
- 吹田市立千里丘北小学校 (249 m)
- 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (250 m)
- 大阪府立吹田東高校 (273 m)
- 吹田市立東山田小学校 (460 m)
- 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (480 m)
- 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (878 m)
- 吹田市立南山田小学校 (909 m)
- 吹田市立山田第二小学校 (984 m)
- 公共施設/機関5件
- 吹田市 東山田地区公民館 (396 m)
- 吹田市 山二地区公民館 (806 m)
- 吹田市立千里丘図書館 (857 m)
- 吹田市役所 資源リサイクルセンター・くるくるプラザ (925 m)
- 大阪広域水道企業団 三島浄水場万博公園浄水施設 (952 m)
- 病院/医療10件
- せんり歯科 (248 m)
- おがわクリニック (288 m)
- 田中歯科医院(宇野辺駅) (296 m)
- 千里の丘デイサービスセンター (297 m)
- 田中歯科医院 (297 m)
- メヌホット千里丘小規模多機能ホーム (305 m)
- まつむら胃腸科クリニック (331 m)
- まるやま耳鼻咽喉科 (331 m)
- はしたに整形外科クリニック (331 m)
- むらた歯科医院 (409 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 幼保連携型認定こども園彩つばさこども園 (95 m)
- 千里丘北ナーサリー (285 m)
- 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール (329 m)
- 吹田市立東山田幼稚園 (397 m)
- トレジャーキッズあおばおか保育園 (723 m)
- 千里丘学園幼稚園 (734 m)
- 吹田市立南山田幼稚園 (881 m)
- 南山田みどり保育園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミリカガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミリカガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,173万～4,962万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より17.8% 高い↑ 大阪府の平均より20.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ミリカガーデンの相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミリカガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミリカガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,930万〜4,880万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミリカガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 117件 | 3,551.7万円（49.4万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 3,951.3万円（47.6万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 4,765.8万円（49.1万円） |
ミリカガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,551.7万円（㎡単価49.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ミリカガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,640万円 | 51.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,586.3万円 | 48.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,119.6万円 | 48.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,587.5万円 | 50.2万円 |
| 13階〜14階 | 3,605万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,644.3万円 | 49.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,668.8万円 | 49.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,947.1万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,618.6万円 | 48.3万円 |
| 東 | 3,579万円 | 49.9万円 |
| 西 | 4,780万円 | 49.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,550万円 | 46.9万円 |
ミリカガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミリカガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 3SLDK | 74.4㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミリカガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.1万円 71.07㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 71.07㎡ / 東 | ||
| 6階 | 13.7万〜14.3万円 70.6㎡ / 東 | 16.9万〜17.7万円 82.94㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 14.7万〜15.5万円 71.74㎡ / 南 | ||
| 9階 | 19.6万〜20.5万円 97.0㎡ / - | ||
| 10階 | 14万〜14.7万円 71.07㎡ / 東 | ||
| 11階 | 15.3万〜16万円 73.3㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 15.1万〜15.9万円 71.74㎡ / 南 | 14.2万〜15万円 71.07㎡ / 東 | |
| 14階 | 14.7万〜15.4万円 71.07㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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