ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,750万 〜 6,040万円
4階、3SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,750万円 〜 6,040万円 | 4階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 20万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.99
1023人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市竹見台4丁目5-8
- 交通
- 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2019年8月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレセンリタケミダイマスターズレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 竹見台4丁目5-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒565-0863 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年8月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ハンシン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市竹見台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩6分、アクセス良好です。南千里駅から徒歩17分、千里中央駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (374 m)
- 池田泉州銀行桃山台支店 (441 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (468 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (802 m)
- 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (949 m)
- 三井住友銀行南千里支店 (961 m)
- 公園3件
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- もものき公園 (620 m)
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- セブンイレブン 吹田竹見台店 (353 m)
- ファミリーマート 桃山台駅店 (397 m)
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- ローソン 新御堂筋上新田店 (585 m)
- ミニストップ 豊中新千里南町店 (640 m)
- セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (846 m)
- ローソン 東豊中町五丁目店 (928 m)
- ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (979 m)
- スーパー6件
- 竹見台マーケット (318 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (466 m)
- ライフ 桃山台店 (477 m)
- イズミヤ 上新田店 (512 m)
- マックスバリュ 千里南町プラザ店 (654 m)
- 南町マーケット (725 m)
- 学校/教育施設9件
- 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (333 m)
- 吹田市立千里たけみ小学校 (363 m)
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- 豊中市立新田南小学校 (628 m)
- 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (656 m)
- 吹田市立桃山台小学校 (656 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 吹田市 竹見台多目的施設 (333 m)
- 司法研修所大阪分室 (604 m)
- 豊中市立東豊中図書館 (894 m)
- 吹田市 南千里地区公民館 (989 m)
- 吹田市国際交流協会 (989 m)
- 吹田市役所 千里出張所 (989 m)
- 吹田市立千里図書館 (994 m)
- 病院/医療10件
- 今井整形外科・皮フ科 (146 m)
- 緒方歯科 (157 m)
- おのうえ歯科クリニック (163 m)
- ワタナベクリニック (163 m)
- ひろたクリニック (167 m)
- ふくだ眼科 (167 m)
- 西村クリニック (169 m)
- 川島医院 (175 m)
- 福山歯科医院 (224 m)
- ななーる訪問看護ステーション豊中 (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク上新田保育園 (268 m)
- 豊中市立しんでんこども園 (340 m)
- ハッピータイム (345 m)
- 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (423 m)
- あけぼのドロップス (487 m)
- ももやま保育園 (524 m)
- よつばほいくえん (613 m)
- 千里聖愛保育センター (614 m)
- 千里敬愛幼稚園 (652 m)
- アトリオみなみおかこども園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にワコーレ千里竹見台マスターズレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,441万～6,757万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より89.1% 高い↑ 大阪府の平均より93.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 5,750万 〜 6,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンスの相場
- ㎡単価
- 72.7万円
- 坪単価
- 240.6万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,790万〜6,080万円対前年同月比↓ | 5,750万〜6,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,970万〜7,980万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,870万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,870万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,970万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,970万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 4,963.8万円（80.6万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 5,383.3万円（75.9万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 6,361万円（78.8万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 7,528.2万円（83.5万円） |
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,528.2万円（㎡単価83.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,105.4万円 | 77.8万円 |
| 3階〜4階 | 6,284.8万円 | 82.4万円 |
| 5階〜6階 | 5,513.3万円 | 77.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,963.8万円 | 80.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,784.5万円 | 81万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,171.3万円 | 80.7万円 |
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 20.0万円 | 3SLDK | 80.72㎡ | - | 60.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17万〜17.8万円 70.88㎡ / - | |
| 2階 | 20.4万〜21.4万円 80.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 61.57㎡ / 南東 | 22.9万〜24万円 90.11㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 17.9万〜18.8万円 70.88㎡ / 南東 | |
| 7階 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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